精选优质文档-倾情为你奉上2006年北京第三季度写字楼市场运行报告 （2006年7月9月） 北京正式实施国六条的6月、7月、8月、9月的四个月以来，据北京市房地产交易管理网公布的数据计算来看：9月份北京住宅期房网上签约量平均为415每天套，而在“国六条”及其细则开始实施的6月份、7月份和8月份，北京的住宅期房网上签约量分别为平均每天474套、441套和387套。考虑到9月作为销售黄金期，同时受秋季房交会的拉动因素，实际住宅交易量是呈持续下降态势的，这说明北京购房者因调控所产生的观望情绪尚未消除。房价上，有关统计显示，9月份北京各热点板块的商品住宅价格指数仍维持着上升态势。9月份，北京东南西北四大热点板块商品住宅的均价达8910.5元/平方米，比8月份微涨1.6%，比去年同期则上涨17.9%。在宏观调控的背景下，一边是房价的继续攀升，一边是交易量下降，说明市场还处于一个相互博弈的阶段，在国六条政策的调节作用陆续显现之后，北京的房地产行业的发展趋势、房价上涨等问题将变得清晰、市场将走向规范。 “国六条”的措施之一“住宅禁商”政策近日突然让生松动，BD及中关村地区
