1、潼湖镇玳瑁村郑七村民小组水产养殖工程施工招标文件招 标 人 ： 广东省惠州仲恺高新区潼湖镇玳瑁村郑七经济合作社招标代理机构：惠州建安工程项目管理有限公司2017 年 11 月文件目录第一章 工程综合说明 .1一.工程概况 .1二.招标工程现场施工条件 .2三.工程质量控制标准和使用材料的要求 .2四.工程招标范围、内容和承包方式 .3五.工期要求和规定 .4六.工程竣工资料要求 .4七.工程保修期 .5八.工程款结算及拨付方式 .5第二章 投标须知 .11一.投标人须知 .11二.投标书编制 .14三.标书编制的有关说明 .15第三章 评标定标的原则、办法 .18一.评标依据 .18二.开标与
2、评标 .18三.确定中标人的办法 .24四.中标人须知 .25五.拟签订的建设工程施工合同的主要条款 .26第四章 合同主要条款 .27第五章 工程建设标准 .31第六章 投标文件 格式 .561潼湖镇玳瑁村郑七村民小组水产养殖工程采用公开招标形式，择优选择施工单位，为使招标工作顺利进行特制定本招标文件。第一章 工程综合说明一.工程概况1.工程名称：潼湖镇玳瑁村郑七村民小组水产养殖工程。2.工程地点：惠州市仲恺高新区潼湖镇玳瑁村郑七小组。3.工程规模：本项目为黄喉拟水龟（南北种）、金钱龟及黑颈龟等养殖基地及配套工程的建设，其中新建一个水池；新建十个 15的分养池，一个 22工人宿舍，孵化房三个
3、共 75，四个幼苗房共 170（一个 55，一个 45，两个 35），一个 50的办公室；配套建设绿化休闲小景、花槽、硬底化路道、凉亭、围墙、水电、排水等工程（具体施工内容以施工图及工程量清单为准）。4.招标人：广东省惠州仲恺高新区潼湖镇玳瑁村郑七经济合作社 联系人：谢先生 电 话：0752-38801905.设计单位：广东省惠阳建筑设计院6.招标代理单位：惠州建安工程项目管理有限公司 联系人：周先生 电 话：0752-2805918 7.结算方式：本章第八条执行。8.工 程 造 价 ： 1892744.43 元 人 民 币 。9.资金来 源 ： 财 政 资 金 。 10.工程招标范围及内容：
4、按招标人提供的施工图和有关资料及说明，包括：潼湖镇玳瑁村郑七村民小组水产养殖工程施工及保修等（具体施工内容以施工图为准）。11.质 量 及 工 期 要 求 ： 质 量 合 格 ； 工 期 180 日 历 天 。12.招投标活动地点：惠州市公共资源交易中心仲恺分中心。13.投标有效期：本工程投标截止之日起 60 日内。2二.招标工程现场施工条件1.施 工 的 具 体 位 置 及 可 交 付 中 标 人 施 工 安 排 的 用 地 范 围 见 总 平 面 图 ，坐 标 水 准 点 由 招 标 人 负 责 提 供 。2.中 标 人 按 照 其 施 工 组 织 设 计 中 的 水 电 负 荷 及 施
5、工 现 场 实 际 情 况 在 施工 场 地 边 缘 选 择 合 适 的 施 工 用 水 、 用 电 驳 接 点 ， 并 进 行 接 驳 ， 施 工 场 地 内施 工 用 水 、 用 电 的 管 线 由 中 标 人 负 责 根 据 施 工 需 要 自 行 解 决 。 要 求 中 标 人安 装 独 立 的 施 工 用 水 表 、 电 表 ， 并 承 担 实 际 用 水 、 用 电 产 生 的 费 用 。3.施 工 范 围 内 的 临 时 便 道 及 临 时 排 水 设 施 由 中 标 人 负 责 根 据 施 工 需 要修 筑 并 维 护 ， 并 在 投 标 报 价 时 考 虑 所 需 费 用 。
6、上 述 2、 3 条 产 生 的 费 用 ， 已 包 括 在 中 标 人 中 标 价 包 干 范 围 内 ， 由 中 标人 负 责 交 纳 。 各 投 标 单 位 的 投 标 报 价 ， 应 包 含 上 述 费 用 在 内 ， 若 中 标 人 报价 中 漏 报 ， 该 项 费 用 视 为 已 包 括 在 其 它 费 用 中 ， 其 后 果 由 中 标 人 承 担 。三.工程质量控制标准和使用材料的要求1.工 程 质 量 控 制 标 准 ： 本 工 程 要 求 严 格 按 照 国 家 有 关 施 工 及 验 收 规 范 、技 术 标 准 进 行 施 工 ， 符 合 国 家 颁 发 的 有 关 质
7、 量 验 评 标 准，工程质量等 级 为合 格 。 中 标 人 在 施 工 中 如 果 工 程 质 量 不 符 合 设 计 要 求 和 有 关 规 定，招标人要求停工和返工时，中标人必须立即执行，并承担由此产生的各种费用，工期不予顺延。2.使用材料的要求2.1 本 工 程 使 用 的 建 筑 材 料 、 设 备 应 附 有 出 厂 合 格 证 明 、 试 验 报 告 及 具有 法 律 效 力 的 检 测 部 门 出 具 的 检 验 报 告 等 资 料 。 承 包 人 须 确 保 材 料 和 证 明的 真 实 性 ， 严 格 按 先 试 后 用 原 则 ， 并 应 提 供 招 标 人 和 监 理
8、 方 副 本 各 一 份 。如 一 方 对 材 料 、 设 备 有 异 议，应进行二次检验，如检验合格，检验费用由持有异议的一方负责，否则由采购方承担；2.2 本工程中，如果有由招标人负责供应的材料及设备，中标单位收到图纸后，即根据工程的进度和需要及时做出由招标人供货材料的供应计划，3报现场监理工程师和招标人审定；2.3 本工程使用的主要材料须提供样板并经监理单位确认及招标人认可，符合工程要求，方可订货使用。如发现货不对板和质量问题的，招标人和监理单位有权拒用，并由中标单位承担损失；2.4 施工中，如果发生设计变更或现场签证，必须根据惠州市政府投资项目管理办法（惠府令第 81 号）和惠州市建设
9、工程设计变更及现场签证管理办法（惠市规建200854 号文）办理相关手续，否则不认可，如因审批和建设时序发生矛盾，承包人可向监理和招标人提出顺延工期。2.5 工程中所使用的砼预制构件，必须经监理工程师确认其质量符合设计要求的厂家方可进场使用。四.工程招标范围、内容和承包方式1.工程招标范围及内容：按招标人提供的施工图和有关资料及说明，包括：潼湖镇玳瑁村郑七村民小组水产养殖工程施工及保修等（具体施工内容以施工图为准）。2.工程承包方式：中标人为本工程施工总承包单位。包人工、包材 料 、包 机 械 、 包 质 量 、 包 工 期 、 包 安 全 。 不 允 许 转 包 ， 不 允 许 违 法 分
10、包 。 对 总承 包 单 位 不 具 有 施 工 资 质 的 专 业 工 程 或 国 家 、 广 东 省 的 法 律 法 规 允 许 分 包的 部 分 工 程 ， 总 承 包 单 位 在 分 包 前 ， 必 须 得 到 招 标 人 同 意 ， 才 能 分 包 给 具有 相 应 施 工 资 质 的 企 业 ， 并 报 建 设 行 政 主 管 部 门 备 案 。 中标人以招标人发布的工程量清单进行报价并按其所报分项工程综合单价包干，图纸范围内的措施项目费按其所报措施项目费总价包干。其包干价投标人应承担的风险包括：2.1 施工期间人工费（工程造价管理机构发布的造价调整除外）、材料（水泥、商品混凝土、
11、钢筋除外）价格以及机械台班价格上涨；2.2 施工期间水泥、商品混凝土、钢筋市场价格波动范围在区工程预结算审核中心审定预算相应材料价格5%（含5%）的范围内；42.3 图纸范围内的措施项目费（含临时设施费用）一般不得调增，但除勘察、设计单位及投标单位开工前不能预料到的地质条件变化引起的措施项目费的变化，经招标人、设计单位及其它相关单位认可后可以调整外；2.4 其合同工期内除不可抗力原因外，所有为了达到在合同工期内完工所需的各种工程措施和费用。五.工期要求和规定1.本工程施工工期为 180 日历天，具体开工、竣工日期以合同签订为准。2.招标人欢迎 各 投 标 人 根 据 企 业 自 身 实 际 能
12、 力 ， 在 施 工 组 织 和 施 工 方法 合 理 、 可 行 的 前 提 下 ， 对 本 工 程 的 工 期 进 行 优 化 ， 缩 短 工 期 。 其 中 雨 天 、节 假 日 及 因 施 工 单 位 的 施 工 质 量 不 合 格 或 施 工 工 序 颠 倒 造 成 的 返 工 所 耽 误的 工 期 ，不能顺延。遇不可抗力因素影响，工期可以顺延，要求本工程全部按期完成，按期完成不奖不罚。3.若 因 招 标 人 的 原 因 造 成 工 期 延 误 的 ， 工 期 可 相 应 顺 延 ； 若因中标人的原因造成工期延误的，从延期的第三天起，按中标价每天罚款 0.2。在施工期间，由于中标人原
13、因造成工期延误，当工程实际施工进度比计划施工进度慢时，招标人对中标人提出书面警告，并要求中标人在规定的时间内将工期赶回，赶工产生的费用由中标人自行承担。若中标人在此期间不能将工期赶回，并 被 招 标 人 认 定 不 能 按 要 求 工 期 完 工 ， 则 招 标 人 有 权 单 方 终 止 施工 承 包 合 同。原中标人工期延误给招标人造成的损失及赶工产生的费用，由原中标人承担。并由建设行政主管部门根据相关法律、法规对违约的中标人给予相应的行政和经济处罚。六.工程竣工资料要求1.中标人必须按照城市建设档案管理的有关规定，在工程施工过程中及时做好工程档案的收集、汇总、整理工作。2.中标人在工程竣
14、工验收后 30 天内，应向招标人提供符合国家档案部5门要求，按规格编制成册的完整的工程竣工图及有关的工程技术档案资料一式四份，其中原件二份、复印件二份。经监理方签收同时提交招标人归档，并同时提交有关归档的证明文件。七.工程保修期本工程的保修期限按国务院2000279 号令建设工程质量管理条例规定执行。中标人在向招标人提交竣工验收报告时，应向招标人出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围，保修期限和保修责任等。保修期自竣工验收合格之日起计，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由中标人负责。本工程的质量保修金为结算审定价的 5%。八.工程款结算及拨付方式1.本工程不计算赶工措施费。
15、按工程量清单计价方式进行结算，以施工图内容施工，措施项目费按中标单位所报措施项目费总价包干,清单漏项、专业工程暂估价部分及设计变更部分的措施项目费按实际发生工程量进行结算。分项工程采用固定单价的合同形式，该固定单价为中标单位在清单报价书中承诺的各分项工程综合单价，工程量按实计算。清单漏项及设计变更增加（减少）的分项工程，数量按实际发生工程量调整，相应分项工程单价按以下原则确定：1.1 施工中，如果发生设计变更或现场签证，必须根据惠州市政府投资项目管理办法（惠府令第 81 号）和惠州市建设工程设计变更及现场签证管理办法（惠市规建200854 号文）办理相关手续，否则不予认可，如因审批和建设时序发
16、生矛盾，承包人可向监理和招标人提出顺延工期；1.2 清单漏项、设计变更导致增加部分的工程量清单的分项工程综合单价按下列原则确定：1.2.1 中标人报价中有相应分项工程综合单价的，若中标人所报分项工程的综合单价超过区工程预结算审核中心审定的预算中对应分项工程综合单价的 10%时，按区工程预结算审核中心审定的分项工程综合单价确定；其它6情况按中标人所报分项工程综合单价进行确定；1.2.2 中标人报价中无相应分项工程综合单价，但该分项工程包含的材料中标人有报价的，若中标人所报材料单价超过区工程预结算审核中心审定的预算的相应材料单价的 10%时，按区工程预结算审核中心审定预算的材料单价进行调整；其他情
17、况按中标人所报材料单价确定该分项工程的材料价格；1.2.3 区工程预结算审核中心审定的预算中无相应分项工程综合单价，且该分项工程清单包含的材料中标人没有报价的，由中标人依据变更工程资料（或漏项签证）、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的施工期间参考价格和中标人投标价格下浮率提出变更（或漏项）工程单价或总价，经区工程预结算审核中心审核确定。其中，中标人投标价格下浮率=（1-中标价/最高限价值）100%。1.3 设计变更减少部分的工程量清单的分项工程综合单价按下列原则调整： 中标人报价中有相应分项工程综合单价的，若中标人所报分项工程的综合单价低于区工程预结算审核中心审定的预算中对应分项工程综
18、合单价的90%时，按区工程预结算审核中心审定的分项工程综合单价确定；其它情况按中标人所报分项工程综合单价进行确定。1.4 设计变更增加或减少部分的工程量超过工程量清单的 10%时，增加或减少工程量超过 10%部分的综合单价可按审核中心审定的单价及投标价格下浮率重新确定。1.5 本条中所述的中标人报价是指本工程投标时中标人提交的投标报价。1.6 投标人要根据招标人提供的施工设计图纸及工程量清单认真计算工程量和核对清单项目特征中包含的施工内容。如投标人在招标答疑前对工程量清单提出异议的，招标人经核实后以书面形式对工程量清单进行修正或在7中标后结算时以现场签证形式列入结算，若没有提出异议的，在施工过
19、程中发现清单漏项的，按有关程序确认并签证后列入结算。2.本工程预算中各专业工程的安全防护、文明施工措施费用详见第三章评标定标的原则、办法中的工程造价及权重分配表。按照广东省建设厅建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理办法有关规定，投标人在投标报价时按规定系数和招标文件拟定金额计取安全防护、文明施工措施费用，该费用不参与施工投标竞价，实行单列支付、专款专用；否则作废标处理。3.各专业工程其他项目费计价有关规定如下：序号 项目内容 土建工程 安装工程 附属工程1 材料检验试验费分部分项工程费0.3%（单独承包土石方工程除外）分部分项工程费0.2%分部分项工程费0.3%（单独承包土石方工程除外）2
20、暂列金额 详见第三章评标定标的原则、办法中的工程造价及权重分配表材料暂估价 无3暂估价专业工程暂估价详见第三章评标定标的原则、办法中的工程造价及权重分配表备注：（1）本工程其他项目费中暂列金额是用于编制本工程预算时尚未明确或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更，合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用，该项报价各投标人不得更改。暂列金额包括的项目须经市财政、招标人等有关部门确认后，方可使用。若有发生，则按实际发生工程量进行结算，若未发生，结算时不予以支付。（2）本工程其他项目费中暂估价是用于支付必然发生但暂时不能确定的专业工程的金额，
21、该项报价按招标人以下列出的金额填报，各投标人不得更改。暂估价包括的项目须经仲恺高新区财政、招标人等有关部门确认后，方可使用。若有发生，则按实际发生工程量进行结算，若未发生，结算时不予以支付。（3）本工程其他项目费中计日工是为完成招标人提出的施工图纸以外8的零星项目或工作费用，该项报价按招标人列出的项目和数量进行自主报价。计日工包括的项目若有发生，则按中标单位所报综合单价结合实际发生工程量进行结算，若未发生，结算时不予以支付。4.当中标的施工单位出现严重不平衡报价时，招标人保留调整单价的权利。本工程中标价为中标人所报投标价，中标价为合同价，作为工程付款的依据。5.本工程经区工程预结算审核中心审定
22、的预算价作为本工程的最高限价值，其具体数额详见第三章评标定标的原则、办法中的工程造价及权重分配表。本工程中标价为中标人所报各单位工程投标价的总和。6.本工程施工期间水泥、商品混凝土、钢筋施工期间材料单价波动范围超过区工程预结算审核中心审定预算相应材料单价5%（不含5%）的范围时，按以下方式调整相应材料单价价差，并根据调整的材料单价价差乘以其材料月总消耗量并计入税金后按每月为计价周期进行调整，并依据每月应调整价款调整结算价，具体调整方式如下：（1）当施工期某材料市场价高于区工程预结算审核中心审定单价的 5%时，结算时需调整单价价差（施工期某材料市场价区工程预结算审核中心审定预算中某材料单价1.05）100%；（材料市场价按惠州市及周边地区造价管理机构发布的信息价确定，惠州市及周边地区造价管理机构发布的信息价未含的，以区工程预结算审核中心审定为准）；（2）当施工期某材料市场价低于区工程预结算审核中心审定单价的 5%时，结算时需调整单价价差（施工期某材料市场价-区工程预结算审核中心审定预算中某材料单价0.95）100%；（材料市场价按惠州市及周边地区造价管理机构发布的信息价确定，惠州市及周边地区造价管理机构发布的信息价未含的，以区工程预结算审核中心审定为准）；（3）某材料每月价格变化导致结算价的调整值（某材料每月结算时
