精选优质文档-倾情为你奉上建筑工程业主现场管理手册第一章 建设项目业主管理概述 第一节 建设项目的概念 一个建设项目就是指一项固定资产投资项目，既可能是基本建设项目(新建、扩建等扩大生产能力的建设项目)，也可能是技术改造项目(以节约资金、增加产品品种、提高质量、治理“三废”、劳动安全等为主要目的的项目)。建设项目的实现是指投入一定量的资金，经过决策、实施等一系列程序，在一定的约束条件下形成固定资产的一次性过程。它不同于一般工业性产品的生产，并具有以下基本特征： (1)投资额大。 (2)每一个具体建设项目都具有一次性的特点(单件性)，不可能存在完全一样的重复生产。表现为资金的一次性投入、建设地点的一次性固定、设计单一和施工单件。 (3)在一定的约束条件下，以形成固定资产为特定目标。约束条件：一是指时间约束，即一个建设项目有合理的建设工期目标；二是指资源的约束，即有预期的生产能力、技术水平要求或使用效益目标。 (4)为了实现建设项目的目标，必须遵循基本建设程序和经过特定的建设过程。 (5)建设周期长。由于建设项目工程规模大、技术复杂
