精选优质文档-倾情为你奉上哈尔滨市普通住宅小区物业服务定价成本表哈政办发201013号说明:1.此表成本数据是根据国家有关成本监审规定，按照哈尔滨市普通住宅小区物业服务等级指导标准，以2008年哈尔滨市物业服务成本监审报告中采用的2006年各项服务人员实际工资为基础，以哈尔滨市统计年鉴2006年至2009年城镇单位职工平均工资上涨幅度为依据，将增长的工资部分计入现行物业定价成本中；今后，随着经济社会不断发展，市价格主管部门根据物业成本的变动因素，适时进行调整，并向社会公布。2.此表数据中不包含企业利润和税金。3.业主和物业服务企业可根据服务等级和实际服务情况，并据此成本在计算利润、税金后，由业主委员会与物业服务企业协商确定具体收费标准，从便利工作和便民利民出发，最后确定的收费标准以“角”为计费单位，下靠确定实际收费价格。如四级物业服务收费可确定为每平方米0.40元收取。附件2哈尔滨市普通住宅小区物业服务等级指导标准一级标准服务等级服务内容服务标准一级综合管理1.小区内设置管理处。配置办公家具、电话、计算机
