精选优质文档-倾情为你奉上万科物业全国物业管理示范小区评定标准（创优指南针） 全国物业管理示范大厦标准考评创优操作指南一、基础管理（22分）二、房屋管理与维修养护（9分）三、共用设备管理（35分）四、共用设施管理（4分）五、保安及车辆管理（9分）六、环境卫生管理（10分）七、绿化管理（4分）八、精神文明建设（3分）九、管理效益（4分） 一、基础管理（一）按规划要求建设。房屋及配套设施投入使用。（1分）（物业部）1.第一句是指：参评的物业必须是符合规划法规的、合法的、规范的建筑。需准备如下达标资料：（1）国家建设征用土地通知书（2）建设用地批准书（3）投资许可证（4）施工许可证（5）用地红线图（6）建筑规划方案图（7）标准层施工图（8）地下管网施工图（9）命名批复（10）门牌批复（11）建筑工程质检合格证（12）物业规划验收合格证明2.第二句是指：（1）写字楼使用率达60以上；（2）停车场、商场、餐厅、娱乐健身场所、邮电所等公共配套设施建成并投入使用。需准备如下达标资料：楼宇用途批复配套设施施工图配套设施准许使用证明永久供水、供电、供气、供热等
