精选优质文档-倾情为你奉上零售商铺的六项指标评估法 在错综复杂、萧条萎靡的商业大环境下，我们都在努力寻找商铺选址和开发的致胜法则。无奈的是，这种纯学术类的探讨就好比高考中的作文一样，永远都不可能有所谓的标准答案或绝对的满分，而更多的只能是代表职业经理人的个人看法和观点。基于多年以来的行业实操经验、学习和观察，bizhe总结出以下六条评估指标。 第一项指标：和项目本身质量有关的指标。 这项指标主要是评估项目是否为成熟项目或新建项目，项目所在的位置、商业体量及配套设施是否齐全，以及项目当前的整体销售业绩表现等。 第二项指标：和客流及客人质量有关的指标。 这项指标的主要看点是商场的客流情况以及客人的质量。对于客流而言，正常情况下自然是越多越好，但在另一方面也要看客流的消费能力、质量以及和品牌风格的吻合度，要不然再多的客流也只能是过客。 第三项指标：和人有关的指标。 无论是商场还是品牌商铺，前期的选址和落位固然重要，但后期的运营管理在更多时候才是制胜的利器和笑到最后的根本。运营质量的好坏不仅包括商场运营管理人员的配合
