精选优质文档-倾情为你奉上琅环上府方案设计第一章 建筑设计一、 项目概况本项目基地位于福建省厦门市XX区xx镇。基地东至xxx路（规划宽度40米）；南至规划道路（规划宽度21米），南侧为已建xxxx高层小区；西侧为xx河（河道宽度25米），经后开发为河岸绿化景观带；北至中心大道（规划宽度36米），地块北侧现为农居点，已规划将拆迁。地块总用地面积76894，规划建设用地59361，拟建高层住宅及配套商业用房。容积率要求不大于2.36，建筑密度不大于30%，建筑限高80米。二、 设计依据1 厦门市住房和城乡建设规划局建设项目规划条件通知书（台路规条（2012）45019号）2 建设单位提供的本项目地形图电子文件3 厦门市城乡规划管理技术规定4 城市居住区规划设计规范（GB50180-93）（2002年版）；5 国家、省、部及地方有关规范和规定。三、 规划设计理念总体布局采用欧式古典构图，充分挖掘场地景观资源，注意与周边环境的融合，互相因借。建筑布局与景观视廊相结合，保证最大化景观视野。充分挖掘周边
