土地估价师理论与方法：建筑物估价方法(共8页).docx

精选优质文档-倾情为你奉上土地估价师理论与方法：建筑物估价方法一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、乡(镇)土地利用总体规划可以由人民政府批准。A：县级B：省人民政府授权的市级C：市级D：省级人民政府授权的设区的市级E：时间因素 2、房地产投资项目评价主要采用_等方法。A现金流量分析B动态获利性分析C盈亏平衡分析D财务报表分析E财务分析3、根据评估目的不同，宗地地价的分类不包括_。A基准地价B标定地价C出让底价D交易地价 4、土地估价涉及的供需原则并不以_为基础。A替代原则B预期收益原则C变动原则D竞争原则5、利用剩余法计算的待开发土地的价格是开发商取得土地所能支付的。A：最低费用B：最高费用C：总费用D：合理费用E：时间因素 6、下列固定资产中，应计提折旧的是【2002年考试真题】A：修理停用的设备B：当月交付使用的设备C：未提足折旧提前报废的设备D：已提足