精选优质文档-倾情为你奉上三. 成都高档写字楼市场分析(附件:成都高档写字楼调查详表)基于对成都市办公物业发展背景的了解,针对本案市场定位,尺度此次对市中心城市主干道沿线的18个典型的甲、乙级办公物业进行了市场调研,基本上涵盖了成都80%的高档写字楼项目,以求得到关于成都市甲级办公物业市场更全面、完善、有效的信息。18个典型竞争楼盘名单:开行国际广场、城市之心、威斯顿联邦大厦、天府中心、川信大厦、天府绿洲、锦江宾馆锦苑楼、时代广场、世都大厦、皇冠假日酒店、金俪大厦、民兴金融大厦(四川建行大厦)、冠城广场、四川国际大厦、绿洲大酒店、罗曼大酒店、世代锦江、中银大厦。1. 成都高档写字楼分布图从上图可以看出,成都高档写字楼主要分布在市中心和人民南路延线。2. 成都高档写字楼物业类型从下表可以看出,写字楼+商业或纯写字楼项目是写字楼供给最主要的物业类型。其中写字楼+商业的供给个数最多,为城市之心、威斯顿联邦大厦、川信大厦、天府绿洲、时代广场、世都大厦、冠城广场7个项目,占总量的38.89%;其次为纯写字楼项目,包括开行国际广场、天府中心、金俪大厦、民兴