精选优质文档-倾情为你奉上地产营销词典 回顾了中国地产发展历程中,各种专业词汇的产生背景。 回顾了中国地产发展历程中,各种专业词汇的产生背景。 窗体顶端窗体底端地产营销辞典 1953 年，楼花 是指未完工的物业，即在建物业。楼花买卖也称商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购 房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为，其实质是房屋期货买卖，买卖的只 是图纸上的房屋。“楼花”一词，巧妙之极：如果把已建成的房屋看成建设完成后的果实，楼的果实尚未结 出，那么能买到的只是“楼花”。 1953 年，30 岁的霍英东成立立信置业有限公司，一改当时的现楼销售政策，提出“预售楼花”，并提倡分 期付款。随后其他地产商纷纷仿效，成为香港地产一大经营特色。炒楼花也因此被老外戏称为“中国人的第 五大发明”，并波及到东南亚，之后传入中国大陆。楼花与成品房的买卖，已成为我国商品房市场中房屋销 售的两种主要形式。 1956 年，引入境外设计公司 1956 年，贝尔高林景观设计公司进入中国，成为第一个进入中国市场的境外设计机构。之后，20 世纪 80 年代进
