精选优质文档-倾情为你奉上房地产公司销售“精装房”，4大税收怎么缴？随着房地产市场的不断发展，房产公司在进行商品房销售时也形式多样，如：销售精装房、购房送车位、购房送家电等等，为了促进销售，开发商也是绞尽脑汁。实务案例：嘉诚房地产公司在某市开发一楼盘，2016年7月份动工建设，预计2018年5月对外开始对外预售。为了促进销售，公司决定将商品房打造成精装房，精装房包含部份家电及家具，如：厨柜、热水器、油烟机等。精装房在销售时，商品房买卖合同中注明的装修费用(含装饰、家具、家电等费用)，已经包含在房价中。那么与商品房销售有关的税收怎么缴纳?一、增值税根据财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税201636号 )附件1：营业税改征增值税试点实施办法 第十四条条规定，下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产：(一)单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。(二)单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。
