1、泰安市家政服务技能鉴定中心改造装修工程项目竞争性谈判文件项目编号：SDTASJ2017-1279-00采购人：泰安市职业技能鉴定中心采购代理机构：泰安中业建设工程造价咨询有限公司日期：2017年9月项目名称：泰安市家政服务技能鉴定中心改造装修工程项目采购代理机构名称：泰安中业建设工程造价咨询有限公司 1 联系电话：0538-8563729目 录第一章 竞争性谈判公告 .3第二章 供应商须知 .52.1 总则 .52.2 谈判文件 .112.3 报价、响应文件编制以及投标保证金 .142.4 供应商应当提交的资格、资信证明文件 .172.5 响应文件递交截止时间、唱价时间以及地点 .172.6
2、唱价、谈判、确定成交供应商以及废标 .182.7 纪律和监督 .272.8 质疑与投诉 .27第三章 评审办法（比照最低评标价法） .303.1 初步评审 .303.2 澄清 .303.3 谈判 .313.4 确定成交供应商 .31第四章 合同条款和格式 .334.1 签订合同 .334.2 追加合同金额 .334.3 合同主要条款 .33第五章 工程量清单（综合单价） .625.1 工程量清单说明 .625.2 报价说明 .625.3 其他说明 .67第六章 图 纸 .84第七章 项目技术标准和要求 .85第八章 响应文件格式 .868.1 报价函及报价函附录 .898.2 首轮报价一览表
3、.91项目名称：泰安市家政服务技能鉴定中心改造装修工程项目采购代理机构名称：泰安中业建设工程造价咨询有限公司 2 联系电话：0538-85637298.3 已标价工程量清单 .928.4 施工组织设计 .928.5 项目管理机构 .988.6 资格审查资料 .102项目名称：泰安市家政服务技能鉴定中心改造装修工程项目采购代理机构名称：泰安中业建设工程造价咨询有限公司 3 联系电话：0538-8563729第一章 竞争性谈判公告泰安中业建设工程造价咨询有限公司受泰安市职业技能鉴定中心的委托，对泰安市家政服务技能鉴定中心改造装修项目及其相关服务以竞争性谈判采购方式组织采购，欢迎符合条件的供应商参加
4、谈判。1、项目编号：SDTASJ2017-1279-002、项目名称：泰安市家政服务技能鉴定中心改造装修项目3、项目概况与采购范围：隔墙、隔断、地面拆除；墙、地面装修；卫生间改造。4、预算控制价本项目预算控制价为21.8550万元。5、供应商资格要求5.1符合政府采购法第二十二条规定的相关条件；5.2供应商须具备建筑装饰装修工程专业承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；5.3供应商拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证（B证），拟投入本项目的项目经理须符合山东省注册建造
5、师信用管理办法和山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见的相关规定；5.4本项目不接受联合体报价；6、评审办法：比照最低评标价法7、谈判文件的获取7.1时间：自2017年9月14日起至2017年9月20日，每天上午8时30分至11时30分，下午13时30分至16时30分（北京时间，节假日除外，下同）；7.2地点：泰安中业建设工程造价咨询有限公司；7.3地址：泰安市泰山大街437号（岱岳区房管局二楼西端）7.4方式：凡有意参加本次采购活动的供应商须携带营业执照、税务登记证、组织机构代码证（如为三证合一企业，可不提供税务登记证、组织机构代码证）、资质证书、安全生产
6、许可证、法定代表人授权委托书、授权委托人身份证（如为法项目名称：泰安市家政服务技能鉴定中心改造装修工程项目采购代理机构名称：泰安中业建设工程造价咨询有限公司 4 联系电话：0538-8563729定代表人提供法定代表人身份证明）等证件的原件及加盖供应商公章的复印件一套到泰安中业建设工程造价咨询有限公司（泰安市泰山大街437号）报名并获取采购文件；7.5售价：每套人民币550元整（含图纸），售后不退。8、响应文件递交时间、截止时间、递交地点及地址8.1递交时间：2017年9月25日13时30分起至14时30分止；8.2截止时间：2017年9月25日14时30分；8.3递交地点：泰安市岱岳区房管局
7、七楼会议室；8.4地址：泰安市岱岳区房管局七楼会议室。逾期递交或者未送达指定地点的响应文件不予接受。9、联系方式9.1 采购人：泰安市职业技能鉴定中心地址：泰安市泰山大街111号电话：0538-6718012联系人：陈主任9.2 采购代理机构：泰安中业建设工程造价咨询有限公司项目经理：李婉莹地址：泰安市泰山大街437号E-mail:电话：0538-8563729 10、公告媒体泰安市人力资源和社会保障局网（）。11、附件：谈判文件电子版附件一：工程量清单附件二：招标文件项目名称：泰安市家政服务技能鉴定中心改造装修工程项目采购代理机构名称：泰安中业建设工程造价咨询有限公司 5 联系电话：0538
8、-8563729第二章 供应商须知2.1 总则供应商应仔细阅读本谈判文件的所有内容（包括答疑、补充、澄清以及修改等） ，按照谈判文件要求以及格式编制响应文件，并保证其真实性，否则一切后果自负。本次政府采购方式为竞争性谈判采购，指谈判小组与符合资格条件的供应商就采购货物、工程和服务事宜进行谈判，供应商按照谈判文件的要求递交响应文件和最终报价，谈判小组确定成交供应商的采购方式。本谈判文件所称工程，是指建设工程，包括建筑物和构筑物的新建、改建、扩建、及其相关的装修、拆除、修缮等。2.1.1 前附表序号 条款名称 内容及要求1 采购人 泰安市职业技能鉴定中心2 采购代理机构 泰安中业建设工程造价咨询有
9、限公司3 项目名称 泰安市家政服务技能鉴定中心改造装修项目4 项目概况 隔墙、隔断、地面拆除；墙、地面装修；卫生间改造5 建设地点 泰安市家政服务技能鉴定中心(原泰安卫生职业学院沿街楼一楼)6 报价范围 工程量清单内全部内容7 标段名称 泰安市家政服务技能鉴定中心8 计划工期 计划工期：40日历天9 质量要求 按照现行的有关国家标准、规范执行，质量要求符合建筑工程施工质量验收规范合格标准。10 预算控制价本项目预算控制价为21.8550万元。首轮报价不得等于或者高于预算控制价，否则其报价无效。11 供应商资格要求1、符合政府采购法第二十二条规定的相关条件2、投标申请人须具备建筑装饰装修工程专业
10、承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；项目名称：泰安市家政服务技能鉴定中心改造装修工程项目采购代理机构名称：泰安中业建设工程造价咨询有限公司 6 联系电话：0538-85637293、人员条件：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证（B证） ，拟投入本项目的项目经理须符合山东省注册建造师信用管理办法和山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见的相关规定；4、本项目不接受联合体报价。12供应商资质资格要求的证明材料和情况说明响应文件递
11、交截止时间前，供应商应提供以下资格审查资料原件并将复印件附在响应文件中，与响应文件一并递交。如没有按要求及时、完整、准确的递交，其报价文件一律按无效报价文件处理，因此造成的一切后果和损失均由供应商自行承担。1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证；（若三证合一，只须提供营业执照）2、资质证书；3、安全生产许可证；4、基本账户开户许可证；5、参加投标的如为法定代表人，则须提供法定代表人身份证明；如为授权委托人，则须提供法定代表人授权委托书；6、2016度财务状况报告；7、依法缴纳税收和社会保障金的证明材料；8、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料；9、参加政府活动前三年内在经营活动中
12、没有重大违法记录的书面声明；10、主要项目管理人员（施工员、质检员、材料员、预算员）的本单位注册的岗位资格证书和专职安全员的安全生产考核证C证。11、项目负责人建造师注册证书、安全生产考核合格证书B项目名称：泰安市家政服务技能鉴定中心改造装修工程项目采购代理机构名称：泰安中业建设工程造价咨询有限公司 7 联系电话：0538-8563729证。注：1、依法缴纳税收的证明材料是指投标人税务登记证和参加政府采购活动前（指三个月以上的的凭据）缴纳增值税、营业税和企业所得税的凭据。2、社会保障资金证明材料主要是指社会保险登记证和参加政府采购活动前（指三个月以上的缴费证明）缴纳社会保险的凭据（专用收据或社
13、会保险缴纳清单） ，其他组织和自然人也需要提供缴纳税收的凭据和缴纳社会保险的凭据。3、依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。13 踏勘现场 不组织，自行踏勘。14 提出谈判文件答疑时间 2017年9月20日10时00分。15谈判文件答疑、澄清、修改截止时间2017年9月20日16时30分。16供应商确认收到谈判文件答疑、澄清、修改、补充的时间自答疑、澄清、修改、补充公告发布时间起48小时内。17 投标有效期 自递交响应文件截止之日起90日历天。18 投标保证金1、保证金金额：人民币叁仟元整。2、保证金缴纳形式：采用银行转账、电汇等形式缴
14、纳。3、缴纳方式：投标保证金必须以供应商名义办理，不得以供应商分支机构、个人或其它名义办理；供应商须将保证金从其企业基本账户划转到谈判文件指定的投标保证金收取账户，否则视为未按要求缴纳投标保证金。4、收取人：泰安中业建设工程造价咨询有限公司5、开户银行：农行泰安分行营业部6、账号：9137 0902 7232 5776 657、保证金缴纳截止时间：同响应文件递交截止时间（以实际到账时间为准）8、联系电话：0538-8563729 19 报价方式 综合单价方式项目名称：泰安市家政服务技能鉴定中心改造装修工程项目采购代理机构名称：泰安中业建设工程造价咨询有限公司 8 联系电话：0538-85637
15、2920 响应文件电子 版内容：报价部分、商务部分、技术部分；份数：1份；格式：PDF、DOC或XLS等；介质：U盘；递交：电子版响应文件与纸质响应文件同时递交。21 是否接受联合体报价 不接受。22 响应文件装订 投标文件为A4幅面，胶装成册，否则其投标无效。23 响应文件份数 正本一份，副本四份。24递交响应文件时间、截止时间、地点及地址递交时间：2017年9月25日13时30分起至14时30分止。截止时间：2017年9月25日14时30分地点：泰安市岱岳区房管局七楼会议室. 地址：泰安市泰山大街437号25 响应文件是否退还 不退还。26 唱价时间及地点 同递交响应文件截止时间及地点27
16、 响应文件密封性检查 由供应商或者其推选的代表检查所有响应文件的密封情况。28 唱价顺序 按照供应商递交响应文件的逆顺序进行。29 谈判小组 谈判小组构成：3人或3人以上单数（从业务、技术、财务科室部门抽人组建） 。30 评审办法 比照最低评标价法31 报价轮次 本次谈判共两轮报价（含首轮公开唱价）32 技术部分是否采用“暗标” 否33 信用记录根据财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知 （财库【2016】125 号）要求，采购人及采购代理机构将对供应商在投标截止日之前的信用记录进行查询，查询网址为信用中国（） 、中国政府采购网（） ，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当
17、事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动。采购人及采购代理机构采取必要方式做好信用信息查询记录和证据留存，在评标时提交谈判小组审核，信用信息查询记录及相关证据应当与其他采购文件一并保存。34 成交供应商确 由谈判小组直接确定成交供应商项目名称：泰安市家政服务技能鉴定中心改造装修工程项目采购代理机构名称：泰安中业建设工程造价咨询有限公司 9 联系电话：0538-8563729定35 付款方式本工程无预付款，工程竣工验收合格后付至审定值的95%，余款作为质保金两年后无质量问题无息付清。以上款项由采购人支付。36
18、 监督 本项目的采购活动以及相关当事人应当接受财政监督部门依法实施的监督。37 代理服务费 采购人在做预算时已将代理服务费计算在总预算内，代理服务费由中标人支付。2.1.2 当事人2.1.2.1采购人：系指泰安市职业技能鉴定中心。2.1.2.2供应商：是指响应采购要求且符合谈判文件规定的资格条件和参加报价竞争的法人、其他组织或者自然人。2.1.2.3谈判小组：系指根据中华人民共和国政府采购法 、 政府采购非招标方式管理办法等法律法规规定，由采购人从业务、技术、财务科室部门抽人组建的临时组织。2.1.2.4 成交供应商：系指经谈判确定的满足谈判文件实质性响应要求且最终报价最低的，取得与采购人签订
19、合同资格的供应商。2.1.2.5采购代理机构：系指泰安中业建设工程造价咨询有限公司。2.1.3 谈判依据及原则2.1.3.1中华人民共和国政府采购法 ；2.1.3.2中华人民共和国政府采购法实施条例 ；2.1.3.3政府采购非招标采购方式管理办法 ；2.1.3.4山东省政府采购管理办法 ；2.1.3.5中华人民共和国合同法 ；2.1.3.6中华人民共和国建筑法 ；2.1.3.7政府采购供应商投诉处理办法 ；2.1.3.8山东省政府采购供应商质疑处理办法 ；2.1.3.9其他有关法律、行政法规及省市规范性文件。2.1.4供应商相关要求2.1.4.1符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件；
