某房地产公司项目营销策略报告(共87页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上 紫檀营销策略报告市场分析l 片区市场简要分析由于片区内住宅项目主要以高层物业为主，以及本案的高层电梯物业形态，针对性的选择高端电梯物业为片区市场分析的切入口。n 成都高档住宅市场价格变化情况 成都市主城区房价变化情况20022007上半年五城区价格分别为：2563元/平方米、2923元/平方米、3242元/平方米、3775元/平方米、4084元/平方米、4501元/平方米。从近几年成都市五城区住宅价格走势来看，住宅的交易价格呈逐年攀升的趋势，但涨幅时大时小，其中2005年的涨幅最大，达16.44，2006年、以及2007年上半年都有所回落。单位：元/平方米010002000300040005000200220032004200520062007(2002-2007上半年成都五城区价格走势力目前住宅市场仍处于供不应求的卖方市场，价格上涨是必然的发展，但国家不断出台的房地产新政对房价的上涨幅度必定会