精选优质文档-倾情为你奉上江西省多层住宅物业管理公共服务等级指导标准（试行）一级一、硬件环境性能：1、住宅容积率1.5，建筑密度25%2、绿地率40%3、结合绿地设置适量的硬质铺装场地，满足居民活动要求，有相应的照明设施及给水、喷灌设施。4、乔木草木型、灌木草木型、乔木灌木草木型、藤木型等人工植物群落类型三种以上，随着季节更替呈现出具有观赏价值的色彩变化，植物配置多层次。5、机动车平均每户不少于0.6个泊位。6、设有健身房或其它室内体育场所。7、设有儿童游戏场或其它室外体育场地及健身器器械。8、设置教育设施（幼儿园、小学及其它教学场地）。9、有多功能厅，能提供会议、文化活动等服务场所。10、设有社区服务设施。11、设有游泳池（室内游泳池水面面积至少40平方米，室外游泳池水面面积至少100平方米）。12、小区市政基础设施齐全且全部埋地敷设。13、小区设置综合型布线系统。14、有背景音乐系统。15、设置可视对讲，高线防盗和燃气泄漏报警，电子巡更，家居智能控制，IC卡门禁控制，闭路电视监控
