精选优质文档-倾情为你奉上珠江国际城房产项目营销策略计划书院 别：统计学院 班 级：统计0735学 号：姓 名：苏 爽正 文一、 现代房地产市场形势经过多年的发展，北京房地产市场经历了从无到有、从小到大，从计划经济福利分房发展到成熟的市场化阶段，到今天所有知名的开发商都已经来到了这里，京城也形成了具有鲜明特点的开发格局和产品形态，房产市场的地位日益提升。房地产投资增长平稳。2007年北京市完成房地产开发投资1995.8亿元，同比增长16%，增长速度低于全国平均水平16.2个百分点，房地产开发投资占固定资产投资总额的50.3%，为2001年以来的最低值。受国际经济危机影响，2008年完成房地产开发投资1908.7亿元，同比增长11.6%，比上年下降4.4%，占全社会固定资产投资的比重为49.6%，比上年下降0.7个百分点。在房地产开发投资中，住宅投资940.6亿元，下降5.2%；其中，经济适用房投资36亿元，增长27%。2008年，从房地产开发基本面来看，北京
