1、田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权评估报告北 京 矿 通 资 源 开 发 咨 询 有 限 责 任 公 司 1田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权评估报告矿通评报字2018第014号摘 要评估对象：田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权。评估委托人：田东县国土资源局。评估机构：北京矿通资源开发咨询有限责任公司。评估目的：田东县国土资源局拟（招拍挂）出让田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权，按照国家有关规定，需要对该采矿权进行评估。本次评估即为实现上述目的而向评估委托人提供“田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权”的价值参考意见。评估日期：2018 年 3 月
2、 13 日2018 年 3 月 日。评估基准日：2018年2月26日。评估方法：收入权益法。评估参数：评估范围内保有页岩矿（333）矿石量69.25万吨；评估利用资源储量为矿石量69.25万吨；可采储量为矿石量40.40万吨；生产规模为10万吨/年；矿山服务年限4.04年，评估出让年限4.04年，本次评估计算年限内动用可采储量40.40万吨。产品方案为水泥配料用泥岩矿；水泥配料用泥岩矿不含税销售价格为19元/吨；折现率8%，采矿权权益系数4.4%。评估结论：评估人员按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过估算，确定田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权在评估基准日，
3、评估出让年限为4.04年，评估计算期动用可采储量40.40万吨，评估价值为人民币28.01万元，大写人民币贰拾捌万零壹佰元整。评估有关事项声明：根据关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知 （国土资规20175 号） ，进行公示的矿业权评估报告评估结论使用有效期自公开之日起一年内有效。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权评估报告北 京 矿 通 资 源 开 发 咨 询 有 限 责 任 公 司 22017年6月29日发布了财政部 国土资源部关于印发 的通知 ， 矿业权出让收
4、益征收管理暂行办法按要求应自2017年7月1日起实施，但各市县局尚未出台具体实施方案，特提请报告使用者关注该办法后续实施过程中可能产生的影响。重要提示：以上内容摘自田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权评估报告 ，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告全文，并提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、特别事项说明、报告使用限制等事项。法定代表人： 矿业权评估师(签名) ：矿业权评估师(签名) ：北京矿通资源开发咨询有限责任公司2018 年 3 月 日田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权评估报告北 京 矿 通 资 源 开 发 咨 询 有 限 责 任
5、公 司 3田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权评估报告矿通评报字2018第014号目 录1 矿业权评估机构 .52 评估委托人及采矿权出让方 .53 评估目的 .54 评估对象和评估范围 .55 评估基准日 .66 评估依据 .67 矿产资源勘查和开发概况 .78 评估实施过程 .129 评估方法 .1310 评估参数的确定 .1311 评估假设 .1812 评估结论 .1813 特别事项说明 .1814 采矿权评估报告使用限制 .1915 评估机构和矿业权评估师 .2016 矿业权评估报告日 .2017 附表附表1 田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权评估价值计算表附表2 田
6、东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权评估可采储量估算表18 附件附件 1矿业权价款评估合同书田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权评估报告北 京 矿 通 资 源 开 发 咨 询 有 限 责 任 公 司 4附件 2 评估机构企业法人营业执照(副本)复印件附件 3 评估机构探矿权采矿权评估资格证书复印件附件 4 矿业权评估机构及矿业权评估师承诺书附件 5 矿业权评估师资格证书复印件及自述材料附件 6 编制完成了田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿矿产资源储量简测报告 （广西天蓝工程技术有限责任公司、2017 年 6 月）附件 7田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿矿产资源储量简测报
7、告评审意见（评审文号为“桂地四评字【2017】CJ-BS 004 号” ）附件 8田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿矿产资源储量简测报告备案（田东县国土资源局、东国土资储证【2017】5 号）附件 9田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿矿产资源开发利用方案（广西天蓝工程技术有限责任公司、2017 年 10 月 25 日）附件 10田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿矿产资源开发利用方案 （广西壮族自治区第四地质队，桂地四评字2017LYFA- TD 06 号）附件 11 评估人员收集其他资料田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权评估报告北 京 矿 通 资 源 开 发 咨 询 有
8、限 责 任 公 司 5田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权评估报告矿通评报字2018第014号北京矿通资源开发咨询有限责任公司接受田东县国土资源局的委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正的原则，按照适当的评估方法，对田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权价值进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了调研、收集资料和评定估算，对委托评估的采矿权在 2018 年 2 月 26 日所表现的价值作出了公允反映。现将该采矿权的评估情况及评估结论报告下：1 矿业权评估机构名称：北京矿通资源开发咨询有限责任公司；注册地址：北京市西城区展览馆路甲26号
9、D座401室；法定代表人：童海方；“营业执照”统一社会信用代码： 91110102733458174W；“探矿权采矿权评估资格证书” 编号：矿权评资2002 001号。2 评估委托人及采矿权出让方本次评估的委托人及采矿权出让方均为田东县国土资源局。3 评估目的田东县国土资源局拟（招拍挂）出让田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权，按照国家有关规定，需要对该采矿权进行评估。本次评估即为实现上述目的而向评估委托人提供“田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权”的价值参考意见。4 评估对象、评估范围以往评估史4.1 评估对象根 据 “ 矿 业 权 价 款 评 估 合 同 书 ”， 本 次
10、评 估 对 象 为 拟 出 让 的 田 东 县 义 圩 镇 福 旺村 那 巴 水 泥 配 料 用 泥 岩 矿 采 矿 权 。4.2 评估范围本次评估范围为矿业权价款评估合同书约定的矿区范围，面积为田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权评估报告北 京 矿 通 资 源 开 发 咨 询 有 限 责 任 公 司 60.076km2，开采深度为+476 米至+365 米。开采矿种：水泥配料用泥岩；矿山生产规模：10 万 t/年；开采方式：露天开采。采矿权范围由 7 个拐点圈定见下表（西安 80坐标系）：矿区拐点坐标一览表拐点编号 X 坐标（ m） Y 坐标（ m）1 2642603.88 3642
11、1826.922 2642623.88 36421986.923 2641998.88 36422076.924 2641985.88 36422001.925 2642166.88 36421968.926 2642324.88 36421902.927 2642374.88 36421863.92本次评估对象为新设矿权，拟设置矿区周边 500m 范围内目前尚无其它矿权设置，本矿区为独立矿区，因此本矿区矿权界线清楚，无矿权及矿界纠纷。4.3 以往评估史无以往评估史。5 评估基准日根据矿业权价款评估合同书 ，本次采矿权评估的基准日确定为 2018 年 2 月26 日。评估报告中计量和计价标准，
12、均为该基准日客观有效标准。6 评估依据评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：(1) 中华人民共和国矿产资源法 ；(2) 中华人民共和国资产评估法 ；(3) 矿产资源开采登记管理办法 ；(4) 探矿权采矿权转让管理办法 ；(5) 矿业权评估管理办法（试行） ；(6) 广西壮族自治区矿产资源管理条例 （2004 年第 31 号）；(7) 矿业权评估指南 （2004 年修订版） ；田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权评估报告北 京 矿 通 资 源 开 发 咨 询 有 限 责 任 公 司 7(8) 矿业权评估收益途径评估方法和参数 （2006 年） ；(9) 国土资源部关于施
13、行矿业权评估准则的公告 （2008 年第 6 号） ；(10) 国土资源部关于矿业权评估参数确定指导意见的公告 （2008 年第 7号） ；(11) 中国矿业权评估准则及矿业权评估参数确定指导意见 （中国矿业权评估师协会） ；(12) 固体矿产勘查规范总则 （中华人民共和国国家标准 GB/T139082002） ；(13) 固体矿产资源 /储量分类 （中华人民共和国国家标准 GB/T177661999） ；(14) 矿业权价款评估合同书 ；(15) 田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿矿产资源储量简测报告 （广西天蓝工程技术有限责任公司、2017 年 06 月 01 日）(16) 其评审意见
14、书 （评审文号：桂地四字【2017】CJ-bs004 号） ；(17) 评审备案证明（备案文号：东国土资储证【2017】5 号） ；(18) 田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿产资源开发利用方案 （广西天蓝工程技术有限责任公司，2017 年 10 月 25 日） ；(19) 田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿矿产资源开发利用方案 （广西壮族自治区第四地质队，桂地四评字2017LYFA-td 06 号） ；(20) 评估人员收集其他评估资料。7 矿产资源勘查和开发概况7.1 矿区交通位置田东县义圩镇福旺村那巴制砖瓦用泥岩矿位于田东县北北东方向，距县城直距约 32km 处，行政区划隶属田东
15、县义圩乡那巴村管辖。矿区中心地理坐标：东经1071406“，北纬 235253“，面积约为 0.076km2。矿区内有村级公路通过,从村级公路往南西可直达田东县城区，交通运输便利。矿区地处荒坡，无农田、旱地分布，附近无自然保护区，无旅游景区，无通讯田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权评估报告北 京 矿 通 资 源 开 发 咨 询 有 限 责 任 公 司 8电缆、高压线、铁路、主干公路经过。7.2 自然地理与经济概况拟设矿区属丘陵地貌，周围地形最高标高为 467.5m,最低 280m 左右。矿区范围内海拔标高+384m +467m，相对高差为 83m，矿区属亚热带季风气候，冬暖夏凉，年平
16、均气温 1921，无霜期在 330 天以上，光照充足，气温适中。雨量充沛，59 月为雨季，矿区年平均降雨量 1023.3mm，最大日降雨量 146.3mm，年最大降雨量 1364.4mm。矿区所在的田东县是百色市主要粮食产区之一，以水稻为主，次之玉米、红薯、荞麦、白薯等；油料作物较少。经济作物有芒果、香蕉、茶、八角、甘蔗、花生、芝麻、烟叶等，其中以芒果最有名，有“中国芒果之乡”美誉。区内居民有壮、汉、瑶、苗等民族。劳动力充沛，多数年轻人都外出打工。主要工业有田东火力发电厂、糖厂、炼油厂、水泥厂和 5 家国营煤矿，总体经济较为发达。田东县民用及工业用电均与区外电力并网供应，农村电网改造已完成，各
17、村屯均已通电，各乡镇间有 10100KV 电网相连，生活生产用电基本满足。矿区周边有 G323、G324 国道、G80 南百高速及铁路与周边相连，水路有右江航道，交通发达。7.3 地质工作概况1973-1974 年，广西区域地质测量队在本区开展 1:20 万田东幅区域地质调查工作，初步控制了该区构造格架，基本了解区内地层、岩相古地理、岩浆活动特征及矿产大致分布情况。本次工作对地层单位的划分沿用前人成果。1990-1995 年广西第七地质队进行 1:20 万田东幅化探扫面 ,通过化探扫面工作，大体了解区内地球化学场特征。2014 年 9 月 14 日至 2017 年 4 月 16 日，广西天蓝工
18、程技术有限责任公司技术人员到矿山实地进行勘查。经实地勘察，拟设矿山范围内没有开采现象，矿区测量利用两台测地型 GPS 接收机（ RTK）和一台南方全站仪（型号：NTS-362RL）对矿区进行测量，其中一台 RTK 作基站，一台 RTK 配合全站仪作移动测量，圈定矿山边界范围及采空区测量，测量成果见附表 1，坐标系采用西安 80 国家坐标系。在拟设矿山外西南侧有采空区一个，呈长条形，南北向展布，南北长约 284m，东西宽约 57m，面积 0.014km2，开采高程自+448.14m 至+386.23m 。本次主要工作为资料收集、野外踏勘，编写矿产资源储量简测地质报告及绘制相关图件。田东县义圩镇福
19、旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权评估报告北 京 矿 通 资 源 开 发 咨 询 有 限 责 任 公 司 9完成的主要实物工作量如下：1、1：2000 地质修测约 0.10km2 ；2、1：2000 矿山地形测量 0.10km2 ；3、地质剖面 3 条，长度共 752m (比例尺 1：1000)；4、工程测量 16 点（3 个钻孔工程点、地质调查点 13 个） ；5、 机械钻探 3 个钻孔，共计 100.0m6、 钻孔编录 100.0m；7、 采化学分析样 36 个（其中岩心样 31 个，地表人工剥土刻槽样 5 个） ；8、 基本分析样 41 个；9、 多元素分析样 2 个；11、小体重测试样 5
20、 个；12、矿区范围、采空区测量坐标表。储量简测是根据田东县人民政府东政函【2015】223 号文批复意见，为矿山采矿权出让招拍挂而开展。通过野外勘查工作，基本查明矿区地层、构造、矿体厚度、规模、矿石质量等地质特征。大致查明矿区工程地质、水文地质、环境地质对矿体开采的影响，经初步估算在+384m 至+445m 标高段拟设置矿区范围内保有矿石资源储量（ 333）70.41万 t。7.4 矿区地质概况7.4.1 地层矿区范围内所露出的地层主要有二叠系上统领好组（P 2lh）和第四系（Q h）：二叠系上统领好组（P 2lh）：岩性为灰白黄褐色的泥岩夹少量砂质页岩，其中部分为含铁质泥岩为黄褐、紫红、红
21、褐色，层状，稠密可塑性强，泥质结构，层理构造，因含铁量的不同而颜色有差异；地层总体产状为 1030。第四系（Q h）：第四系在矿区露出面积较小，主要有坡积层和残积层，红黄色，土褐色风化泥岩或页岩，主要成份为粘土、风化泥岩、腐植土等。坡积层和残积层中有褐铁矿分布。厚度较小，一般为 13m。田东县义圩镇福旺村那巴水泥配料用泥岩矿采矿权评估报告北 京 矿 通 资 源 开 发 咨 询 有 限 责 任 公 司 107.4.2 构造矿区地质褶皱较发育，见较多层间小褶皱。根据 1：20 万区域地质资料，矿区外有东南和西北边各有一条较大的断裂，但根据地质填图情况，矿区内并未发现有大断裂构造。7.4.3 岩浆岩
22、矿区内未发现有岩浆岩出露。7.5 矿产资源概况7.5.1 矿体形态、规模及产状可以用于水泥配料用的泥岩主要为含铁泥岩矿体，其赋存于二叠系上统领好组（P 2lh）泥岩中，在地表出露呈北-南东向展布的长条状，上覆薄层状第四系残坡积层，呈红黄色，土褐色，多为腐植土，厚一般为 13m 左右，矿区内矿体长约336m，宽约 108m,一般山坡较厚，坡脊较薄，深部有 ZK00、ZK01 和 ZK02 控制。残坡积层下为矿体，由含铁泥岩组成，为矿体的主体部分，呈紫红、红褐色，质细腻有滑感，稠密且可塑性强。部分含铁较多的泥岩颜色比较暗，呈棕褐色，致密。揭露的矿体，为紫红色、红褐色不等。矿体总体均匀稳定，变化小，
23、矿石结构为泥质结构，厚度大，延伸长且稳定。矿体呈层状产出，原生层理发育，表面风化较强烈，岩层表面节理发育，较破碎，节理裂隙面多因铁氧化物渲染呈红褐色。矿体地表出露标高+384+445m，倾角 1015。7.5.2 矿石特征1、矿石类型本矿区揭露的矿体属沉积型泥岩矿，表面风化较强，风化面为紫红色粘土、砂质粘土，质地松软，其粘性、可塑性较强，新鲜面为褐黄色、浅红色，泥质结构，薄层状构造，其成份为泥质，节理面含有铁质，铁质含量约 2%，岩石质地较脆。2、矿石结构、构造本区矿石呈泥质结构，薄层状构造。3.矿石的物理特性矿石具泥质结构，薄层状构造。含铁泥岩矿石主要矿物为绢云母、高岭石、蒙脱石等粘土矿物。另外含微量绿泥石、白云母等。矿石一般具质地松软，粘性强，
