1、文家街道文家新城等 7 个安置小区集中安置整治政府采购项目谈 判文件采购编号： 采 购 人：成都市青羊区人民政府文家街道办事处采购代理机构：四川泰晨建设项目管理有限公司日 期：二一八年九月目 录第一章 竞争性谈判邀请第二章 竞争性谈判须知第三章 供应商、产品及服务的资格条件和应提供的证明材料第四章 采购项目技术和商务要求（采购需求）第五章 报价要求第六章 谈判程序第七章 评审程序、方法、标准和成交、评审纪律第八章 响应文件编制要求第九章 质疑投诉第十章 供应商响应文件相关文书格式第十一章 政府采购合同主要条款第十二章 采购项目履约验收标准和要求第一章 竞争性谈判邀请我公司受采购单位的委托，拟以
2、竞争性谈判方式对文家街道文家新城等7个安置小区集中安置整治项目进行采购，欢迎各潜在供应商参加本次谈判。1.采购编号： 2.采购项目：文家街道文家新城等7个安置小区集中安置整治项目3.资金来源：区财政资金4.谈判内容： 文家街道文家新城等7个安置小区集中安置整治项目设备采购 5.供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加本次谈判活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；（6）本项目不接受联合体谈判；6.获取谈
3、判文件的时间和地点（1）谈判文件自2018年10月8日至2013年10月12日9:00(上午9:0012:00；下午2:00-5:00，节假日除外）在四川泰晨建设项目管理有限公司(成都市锦江区静沙南路18号沙河壹号A座10楼1007至1009号)购买。（2）购买谈判文件所需资料：（1）经办人身份证复印件（2）单位介绍信或法人授权委托书。（3）谈判文件售价400元/份（谈判文件售出后不退，也不能转让）。7.供应商递交竞标文件截止时间：2018年10月17日10时（北京时间）；8.谈判地点：四川泰晨建设项目管理有限公司评标室(成都市锦江区静沙南路18号沙河壹号A座10楼1007至1009号)。9.
4、参加谈判的供应商必须于截止时间前签到并递交竞标文件，供应商在截止时间后送达的竞标文件，为无效竞标文件。10.联系人及联系电话采购人：成都市青羊区人民政府文家街道办事处联系人：李老师电话：028-87073302、87077860 采购中介机构：四川泰晨建设项目管理有限公司联系人：李先生联系电话及传真：028-869229513供应商竞争性谈判须知表序号 条款名称 说明和要求1 采购人项目联系人 ：李老师电话：028-87073302、2 采购代理机构名 称:四川泰晨建设项目管理有限公司地 址:成都市锦江区静沙南路18号沙河壹号A座10楼1007至1009号3 采购预算（实质性要求） 采购预算：
5、87.5 万元；超过采购预算的报价为无效报价。4 最高限价（实质性要求）最高限价：87.5 万元；超过最高限价的报价为无效报价。采购项目分包采购的，在采购金额未超过采购项目总预算金额前提下，采购人可以在评标过程中临时调剂各包采购限价（预算金额不得调整；财政预算明确到各包的不得调整），临时调剂的内容，在谈判报告中记录。5 参加谈判供应商来源 公开征集供应商6 联合体投标 本项目不接受联合体投标7 考察现场、标前答疑会 本项目不举行标前答疑会8 供应商对谈判文件提出 质疑的时间 报名成功并获取竞争性谈判文件之日起三个工作日内9 构成谈判商文件的其他文 件 谈判文件的澄清、修改书及有关补充通知为谈判
6、文件的有效组成部分。10 竞争性谈判采购有效期 响应文件开启之日后90天4序号 条款名称 说明和要求11 谈判保证金金 额：人民币 5000 元整；本地采取银行转账形式，外地采取电汇凭证等非现金形式，必须注明项目编号以便登记、查询且确保递交响应文件截止时间前到达采购代理机构指定账户，携带银行付款回单凭证（加盖公章）在采购代理机构开具保证金交纳凭证，其复印件加盖公章附在响应文件中作为保证金交纳的凭证。谈判保证金交款截止时间：谈判截止前一个工作日12：00。 (谈判保证金的交纳以银行到账时间为准) 。单位名称：四川泰晨建设项目管理有限公司开户行名称：中国建设银行股份有限公司成都第九支行 账 号：
7、5100 1498 4080 5151 7839*特别注意：请在备注栏填写“项目名称”谈判保证金!（谈判保证金的交纳以银行下账时间为准）。12 谈判响应文件份数 正本1份；副本1份；电子文档1份（U盘）。13 履约保证金根据国务院令第658号第四十八条规定，成交供应商向采购人缴纳政府采购合同金额 10 %的履约保证金。交款时间：中标、成交通知书发放后，政府采购合同签订前。14 谈判文件编制及咨询 联系人：李先生 联系电话：028-86922951 15低于成本价不正当竞争预防措施（实质性要求）在评标过程中，投标人报价低于采购预算50%或者低于其他有效投标人报价算术平均价40%，有可能影响产品质
8、量或者不能诚信履约的，评标委员会应当要求其在评标现场合理的时间内提供成本构成书面说明，并提交相关证明材料。供应商书面说明应当按照国家财务会计制度的规定要求，逐项就供应商提供的货物、工程和服务的主营业务成本（应根据供应商企业类型予以区别）、税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等成本构成事项详细陈述。供应商书面说明应当签字确认或者加盖公章，否则无效。书面说明的签字确认：供应商为法人的，由其法定代表人或者代理人签字确认；供应商为其他组织的，由其主要负责人或者代理人签字确认；供应商为自然人的，由其本人或者代理人签字确认。供应商提供书面说明后，评标委员会应当结合采购项目采购需求、专业实际情况、供应商
9、财务状况报告、与其他供应商比较情况等就供应商书面说明进行审查评价。供应商拒绝或者变相拒绝提供有效书面说明或者书面说明不能证明其报价合理性的，评标委员会应5序号 条款名称 说明和要求当将其投标文件作为无效处理。16小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）价格扣除和失信企业报价加成（实质性要求）一、小微企业（监狱企业视同小微企业）价格扣除1、根据政府采购促进中小企业发展暂行办法（财库2011181 号）的规定，对小型和微型企业产品的价格给予 6% （范围为 6%-10%）的价格扣除，用扣除后的价格参与评标。2、参加政府采购活动的中小企业应当提供中小企业声明函原件，监狱企业声明函格式自行拟
10、定。3、属于财库2017141 号规定的残疾人福利性单位的应当提供残疾人福利性单位声明函原件。4、大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成联合体共同参加非专门面向中小企业的政府采购活动的，联合体投标协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体投标协议合同总金额 30%以上的，可给予联合体 2%的价格扣除。 联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、微型企业享受规定的扶持政策。组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与小型、微型企业之间不得存在投资关系。 二、失信企业报价加成1、对按照四川省政府采购当事人诚信管理办法（川财采201533 号）记入诚
11、信档案的且在有效期内的失信供应商，在参加政府采购活动中实行 10%的报价加成、以加成后报价作为该供应商报价评标，且供应商失信行为惩戒实行无限制累加制，因其失信行为进行报价加成惩戒后报价超过政府采购预算的，其投标文件按照无效处理。2、供应商参加政府采购活动时，应当就自己的诚信情况在投标文件中进行承诺。17 谈判响应文件递交现场递交响应文件（要求提供样品的，包括样品）参加谈判的代表须为参加谈判单位法定代表人或其委托的授权代表，并在供应商签到表上签字确认。18签到说明（不符合签到说明要求的，其谈判响应文件不予接收）投标人签到递交投标（响应）文件时须提供下列资料：1.委托代理时，提供法定代表人授权书原
12、件一份、被授权代表的身份证复印件一份；2.法定代表人投标的提供法定代表人证明原件（格式自拟）及其本人身份证复印件（加盖公章并查验原件）。6序号 条款名称 说明和要求19供应商对谈判文件技术指标、参数，资质要求，以及其他采购需求提出的询问和质疑向采购人提出，并由采购人按相关规定作出答复。提出质疑时间：报名成功并获取采购文件之日起三个工作日内。20 对采购过程和采购结果的 询问和质疑对采购过程提出质疑时间：为各采购程序环节结束之日起七个工作日内。对采购结果提出质疑时间：为成交结果公告发布次日起七个工作日内。注：1、采购人无正当理由不按照依法推荐的成交候选供应商顺序确定成交供应商，或者在评标委员会依
13、法推荐的成交候选供应商以外确定成交供应商的质疑由采购人受理。2、根据中华人民共和国政府采购法的规定，供应商质疑不得超出采购文件、采购过程、采购结果的范围。21 投诉 投诉受理单位：成都市青羊区财政局联系电话：02887071115 22 评审情况公告 所有供应商响应文件资格性、符合性审查情况、评审结果、成交供应商名单23 成交通知书领取成交公告在四川政府采购网上公告，成交供应商根据采购代理机构的通知和要求到四川泰晨建设项目管理有限公司领取成交通知书。联系方式：见第一章。24 政府采购合同 公告备案政府采购合同签订之日起二个工作日内，采购人将政府采购合同在四川政府采购网公告；政府采购合同签订之日
14、起七个工作日内，将政府采购合同向本采购项目同级财政部门备案。7第二章 竞争性谈判须知一、总则1.适用范围本竞争性谈判文件仅适用于本邀请中所叙述的货物和服务采购。2. 有关定义2.1 “采购人”系指依法进行政府采购的国家机关、事业单位、团体组织。本项目的采购人是成都市青羊区人民政府文家街道办事处。2.2 “采购代理机构” 系指根据采购人的委托依法办理招标事宜的采购机构。本项目采购代理机构是四川泰晨建设项目管理有限公司。2.3 “竞争性谈判采购单位”系指“采购人”和“采购代理机构”的统称。2.4 “投标人”系指报名成功拟参加和竞争性谈判向采购人提供货物及相应服务的供应商。3.竞争性谈判方式 3.1
15、 由采购代理机构组织有关专家和采购人代表组成的谈判小组对响应文件进行评审，并根据谈判文件规定的程序、评定成交的标准等事项与实质性响应谈判文件要求的供应商进行谈判。3.2 谈判小组所有成员集中与单一供应商分别进行谈判，并给予所有参加谈判的供应商平等的谈判机会。3.3 谈判小组从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价由低到高的顺序提出 3 名以上成交候选人。4. 参与竞争性谈判供应商数量规定4.1 报名供应商不少于 3 家（法律法规另有规定的除外）。4.2 参加报价供应商不少于 3 家（法律法规另有规定的除外）。5. 本次竞争性谈判保证金见供应商竞争性谈判须知表。 6.谈
16、判有效期6.1 本项目谈判有效期为响应文件开启之日后 90 天。有效期短于这个规定期限的报价，将被视为无效响应文件。6.2 特殊情况下，采购人可于谈判有效期满之前要求供应商同意延长有效期，要求与答复均应为书面形式。供应商可以拒绝上述要求。 拒绝延长谈判有效期的供应商不得8再参与该项目后续采购活动。同意延长谈判有效期的供应商不能修改其响应文件。 7. 充分、公平竞争保障措施7.1 提供相同品牌产品处理。提供相同品牌产品的不同投标人参加同一合同项下投标的，以其中通过资格审查、符合性检查且报价最低的参加评标，报价相同的，由采购人自主采取公平、择优的方式选择确定一个参加评标的投标人，其他投标无效。非单
17、一产品采购项目中，多家投标人提供的部分或所有核心产品品牌相同的，视为提供相同品牌产品。7.2 提供相同制造厂商不同品牌产品处理。制造厂商有二个以上品牌，制造厂商与分销商或经销商或代理商同时参加投标，投标产品为不同品牌的，制造厂商投标产品所属品牌为该品牌的有效投标人，其他投标人的投标文件作为无效投标处理。制造厂商有二个以上品牌，只有分销商或经销商或代理商参加投标，投标产品为不同品牌的，所投品牌产品以其中通过资格审查、符合性检查且报价最低的参加评标，报价相同的，由采购人自主采取公平、择优的方式选择确定一个参加评标的投标人，其他投标人的投标文件作为无效投标处理。7.3 利害关系供应商处理。单位负责人
18、为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商不得参加同一合同项下的政府采购活动。采购项目实行资格预审的，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商可以参加资格预审，但只能由供应商确定其中一家符合条件的供应商参加后续的政府采购活动，否则，其投标文件作为无效处理。7.4 前期参与供应商处理。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制采购文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为采购文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评标因素和标准、政府采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。7.5 利害关系代理人处理。2 家以上的供应商不得在同一合同项下的采购项目中，同时委托同一个自然人、同一家庭的人员、同一单位的人员作为其代理人，否则，其投标文件作为无效处理。8.联合体投标 本项目不接受联合体投标。9.节能、环保产品政府采购清单9.1列入节能产品政府采购清单的台式计算机，便携式计算机，平板式微型计算机，激光打印机，针式打印机，液晶显示器，制冷压缩机，空调机组，专用制冷、空调设备，镇流器，空调机，电热水器，普通照明用自镇流荧光灯，普通照明用双端荧光灯，电视设备，视频监控设备，便器，水嘴等品目为政府强制采购的节能产品，非清单内产
