1、1街亭农贸市场猪肉营业房经营权竞价文件招 标 人：诸暨市街亭农贸市场二一七年十二月2目 录一、日程安排表 （3）二、竞价公告 （4）三、竞价须知 （6）四、竞价报价单 （10）五、竞价申请书 （11）3日程安排表注：本表日程如有变动，以补充通知或修改文件通知时间为准。安排程序时 间 地 点 备 注信息发布2017 年 12 月 25 日 12：00 时2017 年 12 月 27 日 16:30时止诸暨市公共资源交易网、信息公告栏现场踏勘 自行前往踏勘现场。 /不另行组织踏勘，由竞 价人自行踏勘。竞价报名2017 年 12 月 28 日9:0011：30 时 街亭镇人民政府工办报名 时进行资格
2、初审,初审合格再领取招标文件开标 2017 年 12 月 29 日 13：00 时 街亭镇政府四楼开标室竞价报价单由竞价人在开标现场递交4街亭农贸市场猪肉营业房经营权竞价公告街亭农贸市场猪肉营业房经营权竞价，在街亭镇政府四楼开标室进行。具体事项告知如下：一、经营权租赁期：2018 年 01 月 01 日至 2018 年 12 月 31 日。二、营业房招租情况如下：猪肉营业房 1 间，标底价人民币 20000 元/年。三、竞价具体事项：（1）报名时间和方法：2017 年 12 月 28 日 9:00 至 11：30 时，交保证金 5000元（不计息）后，在街亭镇政府一楼工办办公室郭玲君处报名。中
3、标者报名时交纳的保证金自动转为相应营业房、摊位的押金。其余未中标者的保证金退回（不计息）。每名人员只能报名参加一个摊位或营业房经营使用权的租赁竞价。保证金交款账户：交款银行：浙江诸暨农商银行街亭支行交款帐户：周曰方 交款卡号：6230910699007758589(2)开标时间 2016 年 12 月 29 日中午 13：00 时。开标地点：街亭镇政府四楼开标室。（3）投标方式：采用分类竞价报价单形式。竞价者按要求填写竞价报价单后装入报价单信封（投标现场发放），信封上填写投标者姓名。(4)唱票结束后市场将按同一类别营业房或摊位中标价金额从高到低确定择摊先后顺序（中标价相同者，择摊先后顺序由抓阄
4、决定）。(5)交款方式：根据中标结果，中标者必须于 2016 年 12 月 30 日 12：00 时前将租赁款（中标价数额）交款至街亭镇人民政府财政帐户，并将交款回单原件交街亭5镇人民政府工办郭玲君处，同时签订租赁协议。逾期未交款者、未签订租赁协议者，视为自动弃标，其所交竞价保证金全额吃没。同时，按中标价确定的择摊顺序进行递补。交款银行：浙江诸暨农商银行街亭支行交款帐户：诸暨市街亭镇人民政府 交款帐号：201000033187922 (6)竞价过程一旦发现竞价金额低于标底价的为无效标，并全额吃没竞价保证金。(7)中标后不得弃标，并必须于 2017 年 1 月 30 日前开门营业，否则视为自动放
5、弃，市场将收回经营权。(8)不得串标，一经发现串标，移交有关部门处理。(9)领摊时间为 2017 年 12 月 31 日下午 14：00 时至 16：00 时，原摊位需要变动的在 2017 年 12 月 31 日 14:00 前腾空。领摊时不及时到场，视为自动放弃，市场将收回经营权。(10)竞价者按市场指定摊位区域竞价择摊。(11)所有中标者不得拼摊，只准本户设摊经营，如发现拼摊按照中标价另行交纳一个摊位租赁费的金额。(12)必须按市市监督管理分局规划图纸设摊，道路两旁行人道上不准占道经营。(13) 中标摊位在摆摊时，须爱护公物，如有损坏，照价赔偿。自己摊位上卫生工作自理。街亭农贸市场街亭镇招
6、投标办公室2016 年 12 月 25 日6竞 价 须 知受诸暨市街亭农贸市场委托，街亭农贸市场营业房、摊位经营权竞价发包， 由诸暨市街亭镇招投标办公室组织实施。现将有关事宜敬告各位竞价人，请认真阅读竞价文件，并遵守有关规定。一、竞价项目1、本次竞价项目: 街亭农贸 市场猪肉营业房经营权 租赁2、项目相关情况：项目介绍:本市场位于街亭镇街亭村，招租 标的 为：猪肉营业房 1 间，租赁期限为壹年（2018 年 1 月 1 日至 2018 年 12 月 31 日止），标底价详见竞价公告。二、报名对象的基本条件中华人民共和国境内的自然人、法人和其他经济组织，除法律、法 规另有规定外，均可申请参加。报
7、名时，企业单位须提供介绍信、法人授 权委托书和代理人身份证以及企业营业执照复印件并加盖公章；个人须提供本人身份证等有效证件，个人报名不接受委托报名。同时，竞价人须缴纳竞价保证金人民币伍仟元整（￥：5000.00 元 ）。对竞价过程中不中标且无违约行为者，竞 价活动结束后 7 个工作日内退还保证金（不计息）。中标的单位或个人将竞价保证金转为押金（不计息）。三、申请和资格审查（一）提交申请申请人应于 2017 年 12 月 28 日（9:0011:30 时），到诸暨市街亭镇人民政府工办办公室提交书面申请。申请 文件包括：应提交下列文件：（1）竞价申请书（可由本人现场填写）；（2）本人有效身份证明文
8、件；（3）竞价保证金交纳凭证；（4）竞价文件规定需要提交的其它文件。（5）单位须提供介绍信、法人授权委托书和代理人身份证以及企业营业执照复印件并加盖公章。（二）街亭镇招投标办公室负责对竞价公告规定的时间内收到的申请进行审查。按7规定交纳竞价保证金、通过资格审查的，方能取得 竞价资格。经审查，有下列情形之一的，为无效申请：（1）申请人不具备竞价资格的； （2）未按规定交纳竞价保证金的； （3）申请文件不齐全或不符合规定的；（4）法律法规规定的其他情形。（三）确认竞价人资格经审查，在竞价申请报名时当场对申请人进行告知。（四）答疑申请人对竞价文件有疑问的，可以书面或者口头方式向诸暨市街亭镇招投标办公
9、室咨询。四、竞价程序（一）开标本次街亭农贸市场猪肉营业房经营权租赁竞价活动定于 2017 年 12 月 29 日13:00 时在街亭镇政府四楼开标室开标，请所有竞价人准 时参加，逾时视为自动弃权。开标具体程序如下：1、竞价主持人宣布开标活动开始；2、竞价主持人宣布会场纪律；3、竞价主持人宣布评标小组名单；4、竞价主持人宣布参加竞价的个人和单位名单；5、竞价主持人介绍竞价注意事项；6、诸暨市街亭镇招投标办公室工作人员宣布底价；7、竞价工作人员检验标箱；8、竞价人当场把填写好的竞价报价单投入标箱；9、工作人员当众启箱开标， 评标小组审查竞价报价单有效性， 对不符合规定的竞价报价单宣布为无效竞价报价
10、；10、竞价主持人宣读有效报价的竞价人名称、 竞价报价。11、若标的竞价人数量少于 3 人， 则终止该标的竞价程序，由委托双方协商租赁事宜。竞 价价以现场竞价报 价单金额为准，但不得低于标底价。（二）评标、定标本次竞价按照价高者得的原则确定中标人，根据竞价结果，有效竞价报价从高到低确定规定数量的中标人，并依此为择摊顺序。如有两个或两个以上中标人的报价相同（不低于底价）的，则由相同 报价的中标人在限定时间内进行抓阄确定择摊顺序。（三）公示中标结果实行公示制度，公示期限为三个工作日。（四）发出中标通知书公示无异议的，诸暨市街亭镇招投办公室向中标人发出中标通知书，由中标人签收。（五）支付成交价款8中
11、标人须在取得中标人资格后，在 2016 年 12 月 30 日 12：00 时前付清全部成交价款（中标价数额）。（六）签订承包合同。中标人须在 2017 年 1 月 2 日 16 时前与诸暨市街亭农贸市场在街亭镇人民政府工办办公室签订租赁协议。 五、注意事项（一）本次竞价活动不接受电话、口头竞价，不允 许竞价人邮寄竞价报价单。（二）个人参加竞价的，请随带个人身份证。（三）竞价会议由诸暨市街亭镇招投标办公室组织。时间定于 2016 年 12 月 29 日13：00 时在街亭镇政府四楼开标室进行，请各竞价人准时出席，逾时视为自动弃权。 （四）本次竞价为有底价竞价出租，采用“一次性明标 暗投”方式进
12、行竞投。（五）竞价报价以人民币计数，竞价报价金额为壹年期租赁款，最小单位为佰元，佰元以下尾数一律无效。竞 价报价单上的竞价报价大小写应一致，不一致的作废标处理。（六）竞价报价单有下列情形之一的，为无效竞价报价：竞价报价低于底价的；竞价报价单 未按要求填写清楚或填写内容不全的；自然人参加竞价，竞价报价单未经竞价人签名的；竞价报价单 未在规定时间 内投入标箱的；同一竞价报 价单有两个（含）以上 报价的；同一竞价人有两份（含）以上竞价报价单的。（七）竞价人的竞价报价均低于底价的，该标的竞价活动终止。（八）委托人改变竞价结果，或者竞价人放弃中标的，应当依法承担责任。（九）未中标人交纳的竞价保证金，在中
13、标公示结束后 7 个工作日内予以退还，不计利息。（十）有下列情形之一的，委托人应当在开标前终止招标，并通知竞价人：1、竞价人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；2、竞价工作人员、评标小组成员私下接触竞价人，足以影响竞价公正性的；3、应当依法终止竞价活动的其他情形。（十一）中标人有下列行为之一的，视为违约，将取消其中标资格，其 竞价保证金不予退还，出租标的本次竞 价终止，并另行 组织租赁 活动，追究其相 应法律责任：无正当理由放弃中标的；未能在规定期限内 缴清 经营保证金的：在规定时间 内未能缴清全部中 标价款的，或者以转帐方式缴纳中标价款而其开出的转账支票、汇票在缴 款截止期内不能兑现
14、或不能全部兑现的；拒绝按中标 条件签订 租赁协议的；存在弄虚作假或串通竞 价等违规行为的。（十二）竞价未成交的，将另行组织租赁；发生中标人被取消竞得资格情形的，顺延成交。9六、其它说明事项：（一）标的物须注意的项目事项。所租赁营业房、摊位的经营不得违反国家的法律法规，在符合国家的政策范围内自行经营；租赁期满后发包方无条件收回经营权。（二）竞价人必须认真阅读竞价文件及国家有关法律、法规，要全面、准确地理解其内容，并按竞价文件的要求填写竞价报价单。如有疑问，可以在 竞价开始前用书面或口头方式向诸暨市街亭镇招投标办公室咨询。（三）参加竞价、开标活动的人员， 应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。本次
15、竞价活动的日常工作由街亭镇招投标办公室负责。联系人：傅雪薇 联系电话：0575-87363008 （四）在竞价开始前，发包情况如有变动， 诸暨市街亭镇招投标办公室将以补充通知或修改文件形式在网站上进行公布，补充公告或通知，与本竞价须知具有同等效力。（五）诸暨市街亭农贸市场和诸暨市街亭镇招投标办公室对本竞价文件有解释权。其它未尽事宜由诸暨市街亭农贸市场和诸暨市街亭镇招投标办公室负责答复。（六）本次竞价活动接受诸暨市街亭镇招投标监管领导小组办公室指导和监督（投诉电话：87361973）。诸暨市街亭农贸市场街亭镇招投标办公室2017 年 12 月 25 日10街亭农贸市场营业房竞价报价单2017 年 12 月 29 日竞价标的名称 街亭农贸市场猪肉营业房小写：￥ 元。竞价报价大写：人民币 拾 万 仟 佰元整。大写字样 零 壹 贰 叁 肆 伍 陆 柒 捌 玖竞价人确认（签字）说明：1、竞价价目一经填写，不得涂改（否则作废标处理）。2、此单不得遗失、转借或出卖；竞价时只准使用一次，不管是否中 标，均须上交评标组。3、所报价为 1 年期租赁款，最小 单位为佰元，佰元以下尾数一律无效。报价数字大小写应一致，大小写不一致的作废标处理；竞价报价低于标底价(人民币 20000 元)为废标。 4、此单须经竞价人签字。
