工程竣工验收流程及控制要点工程竣工验收流程及控制要点 n 一、竣工验收所需必备的基本条件 n 二、排定验收计划 n 三、组织各专项验收工作流程及步骤 n 四、工程组织 n 五、竣工验收 n 六、竣工备案所需资料一、竣工验收所需必备的基本条 件 一实体、一证、一书、一资料、四 个报告，五个认可文件，其他类资 料共计14项内容： n 一实体：完成工程设计和合同约定的各项内容 n 一证：建设单位已按合同约定支付工程款（工程款支付证明） n 一书：施工单位签署的工程质量保修书 n 一资料：技术档案和施工管理资料。（按51规程整理） n 四个报告： 1.施工单位工程竣工报告 2.监理单位工程质量评估报告 3.设计单位工程质量检查报告 4.勘察单位工程质量检查报告 n 五个认可文件 1.电梯检验检测机构出具的检验认可文件 n 2. 环保部门出具环保检测的认可文件 3. 城建档案馆出具的工程竣工档案预验收认可文件（列入北京市城建档案馆接 受范围的工程） n 4.消防部门出具的消防验收认可文件 n 5.规划部门出具的认可文件 n 一其他：其他文件：节能备案;竣工图；外立面照片等 一、竣工验收所需必备的
