1 世茂集团2013 年5 月运营简报东北区.pptx 世茂城五期商业发展报告 2016年8月18日 西部区域2 成都世茂城项目启动会汇报 目 录 区域商业格局分析 01 区域商业现状分析 02 项目商业价值研判 03 项目商业产品建议 043 项目正式启动会 p 目前龙泉常住人口80万，加上流动人口100多 万。然而目前龙泉拥有各类商业面积约140万 ，以传统底商和临街商铺为主，按照100万 区域人口计算，人均于商业面积1.17，低于 成都1.5/人的人均商业面积。 p 驿都大道沿线生活居住项目多，成龙大道沿线 经开区企业众多，但一直没有聚集周边人气的 集中商业，购物、娱乐休闲等日常需求将受到 一定影响。 龙泉区域人口超过百万，GDP排行成都首位，区域楼市发展较快，但驿都大 道、成龙大道沿线缺配套、缺商业，人均商业面积仅1.17，大型商业存在 市场机会。 龙泉商业发展潜力4 项目正式启动会 距离1.8KM 主力商圈 游离商圈 次要商圈 商圈体量约40万 ，常商住人口 约20万 商圈体量约50万 ，常商住人口 约20万 商圈体量约100 万，常商住人 口约48万 本项目所在的大面区域，
