1、增城市三江卫生院急诊业务用房工程施工总承包招招 标标 文文 件件招 标 单 位：增城市石滩镇人民政府招标代理单位：广州新业建设管理有限公司日 期：2013 年 11 月1目 录目 录 .1第一章 投标须知 .2一、投标须知前附表 .2二、投标须知修改表 .5三、投标须知通用条款 .错误！未定义书签。（一）总则 .错误！未定义书签。（二）招标文件 .错误！未定义书签。（三）投标文件的编制 .错误！未定义书签。（四）投标文件的递交 .错误！未定义书签。（五）开标、评标、定标及合同签定 .错误！未定义书签。第二章 开标、评标及定标办法 .7一、开标、评标及定标办法修改表 .7二、采用资格后审方式施工
2、招标项目开标、评标及定标办法 错误！未定义书签。（一）总则 .错误！未定义书签。（二）开标评标办法程序和细则 .错误！未定义书签。两阶段评标法 .错误！未定义书签。第三章 合同条款 .17第四章 投标文件格式 .48第五章 技术条件（工程建设标准） .58第六章 图纸及勘察资料 .59第七章 工程量清单 .60第八章 招标控制价 .612第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-008-2 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同等效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分
3、的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：增城市石滩镇人民政府项目建设管理单位： / 招标代理：广州新业建设管理有限公司设计单位：广东华南建筑设计院有限公司监理单位： / 2 2.2.1 工程名称 增城市三江卫生院急诊业务用房工程施工总承包3 2.2.2 建设地点 增城市石滩镇4 2.2.3 建设规模 建筑层数 3 层，建筑高度 10.95 米，建筑占地面积 600 平方米，建筑面积 1800 平方米。5 2.2.4 承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干、
4、项目措施费包干。6 2.2.5 质量标准 工程质量符合国家现行施工质量验收规范，达到合格标准。7 2.5.1 招标范围 增城市三江卫生院急诊大楼一座包括土建、安装等配套设施工程，具体详见招标图纸。8 2.5.2 工期要求 年 月 日计划开工，施工总期：180 日历天。 9 3.1 资金来源 财政拨款10投标人及项目负责人资质等级要求详见本工程招标公告11 资格审查方式 电子化资格后审。12 13.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目
5、）。13 15.1 投标有效期 90 日历天（从递交投标文件截止之日计起）3项目 条款号 内容 说明与要求14 16 投标担保1 收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度：5 万元（在招标过程中不可调整） 。3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。15 7.5领取招标文件及图纸由投标人自行在广州公共资源交易中心网站下载。16 5.1 踏勘现场时间：自 2013 年 11 月 25 日起具备现场踏勘条件；方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；现场详细地点：增城市石滩镇17 8.1 招标答疑1.方式：网上答疑：2.投标人质疑
6、期限：在递交投标文件截止日期前 10 日3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前7 日4.进入到提问区域的密码为 1234565.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。18 11 投标文件的组成投标文件由资格审查文件、 投标函 、 广州建设工程施工招标投标书 、 企业业绩一览表 、 响应招标文件所附施工组织设计要点或施工方案的承诺书 、余泥渣土运输与排放方案、 投标文件编制人员名单 、投标报价文件八个部分组成。19 17.1 投标文件份数 投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标
7、文件 1 套。20 19.1递交投标文件的时间和地点1.递交方式：网上递交投标文件2.递交投标文件的起始时间：2013 年 11 月 25 日 23 时 59 分。截止时间：2013 年 12 月 17日 15 时 00 分。2.地点：广州公共资源交易中心网站。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。21 20.4项目负责人签到时间和地点1.起始时间：2013 年 12 月 17 日 15 时 00 分。截止时间：2013 年 12 月 17日 16 时 00 分。2.地点：广州公共资源交易中心增城交易部第 01 开标室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑
8、纪要的相关信息。22 24.1开标开始时间和地点1.开标开始时间：2013 年 12 月 18 日 16 时 00 分 2.地点：广州公共资源交易中心增城交易部第 01 开标室。3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。23 33.4 开标评标办法 两阶段评标法24 38.2 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。4项目 条款号 内容 说明与要求25 招标控制价本项目招标控制价为人民币 2773403.95 元，其中安全文明施工费为 157552.46 元, 余泥渣土运输与排放费为 17123.22 元，投标价超过招标控制价的投标文件将被拒绝。26
9、 保修期 按照建设工程质量管理条例规定27第二阶段评标参考价的下浮率计算第二阶段评标参考价的下浮率 X 从0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%、3.5%中通过摇珠机随机抽取。28 评标委员会组成 由招标人依法组建评标委员会。29第一阶段企业综合诚信评价排名计分本项目企业综合诚信评价排名得分，以施工-房建排名为准。30 13.4、13.5.2合同价款的调整办法按照相关合同条款执行31建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法 （建设部令第141号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。32广州市
10、本级财政性资金投资施工招标项目如中标单位中标价大于工程预算财政投资评审价的，中标无效，招标人依法重新招标。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分。5二、投标须知修改表声明：本投标须知使用 GZZB2010-008-2 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号：11.2（11） 修改类型：删除原文：（11）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人应为主办方
11、正式员工，联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任） ；条款号：11.2（12） 修改类型：删除原文：（12）投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与设备现场全貌彩照放置同一页，彩照须能反映其规格型号。扫描件，原件备查） 。 （含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊铺占预计发包价 50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件） 。条款号：13.5.2 修改类型：修改原文：13.5.2 中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目
12、的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期广州地区建设工程常用材料综合价格计算， 广州地区建设工程常用材料综合价格没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。现文：13.5.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综6合单价进行换算。如换算时出
13、现类似项目中没有的材料单价，按增城市城乡建设管理局同期建设工程地方材料指导价格计算；若增城市城乡建设管理局同期建设工程地方材料指导价格没有的材料单价按广州市造价管理站同期广州地区建设工程材料综合价格计算；若上述两地区的建设工程材料指导价均没有的材料单价，凭监理单位及甲方确认的与市场价相符的有效发票的材料单价为参考，结合市场价格下浮计算材料单价，下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=（招标控制价-中标价）/招标控制价），最终以增城市财政部门审核的工程结算价为准。条款号：20.4 修改类型：修改原文：20.4 递交投标文件截止时间到达后的一小时内，项目负责人须凭身份证到广州公共资源交易中
14、心事先确定的开标室签到。项目负责人未凭身份证在规定的时间内到达开标室签到或签到的项目负责人与投标登记时不一致的，该投标文件将不能参与资格审查和评标。现文：20.4 投标截止时间到达后的一小时内，项目负责人须凭第二代身份证到广州公共资源交易中心增城交易部事先确定的开标室签到。项目负责人未凭第二代身份证在规定的时间内到达开标室签到或签到的项目负责人与投标登记时不一致的，该投标文件无效。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）7第二章 开标、评标及定标办法一、开标、评标及定标办法修改表声明：本开标、评标及定标办法使用 GZZB2010-008-2 招标文件范本的开标、评标及定
15、标办法通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录开标、评标及定标办法通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号： 修改类型：增加现文：条款号：附表六序号 7 修改类型：删除原文：投标人完成过质量合格的类似工程业绩及其资料满足公告要求。条款号：附表六序号 10 修改类型：删除原文：按招标文件要求签订了联合体工作协议，且协议中明确约定了各方拟承担的工作和责任。 （适用于以联合体投标的需递交） 。条款号：附表六序号 11 修改类型：删除原文：投标人具有在广州地区可使用适合本工程的沥青摊铺机数量的
16、证明文件。 （本项规定只适用于招标内容含有市政道路面层沥青摊铺且超过预计发包价 50%或以上的大中修市政公用工程项目） 。条款号：41.1 修改类型：修改原文：41.1 公布投标人名单，将显示出所有投标人信息及投标人标书投递情况以及解密情况（递交投标文件截止时间到达后的一小时内，项目负责人应凭身份证到交易场所事先确定的签到室签到，项目负责人未凭身份证在规定的时间内到达签到室签到或签到的项目负责人与投标登记时不一致的，拒收投标文件） 。现文：41.1 公布投标人名单，将显示出所有投标人信息及投标人标书投递情况以及解密情况（递交投标文件截止时间到达后的一小时内，项目负责人应凭第二代身份证到交易场所
17、事先确定的签到室签到，项目负责人未凭第二代身份证在规定的时间内到达签到室签到或签8到的项目负责人与投标登记时不一致的，拒收投标文件） 。条款号：41.4.4 修改类型：修改原文：41.4.4 项目负责人未凭身份证在规定的时间内到达开标室签到或签到的项目负责人与投标文件登记的不一致的；现文：41.4.4 项目负责人未凭第二代身份证在规定的时间内到达开标室签到或签到的项目负责人与投标文件登记的不一致的；条款号：45.6.1 修改类型：修改原文：45.6.1 权重分配：业绩得分 8 分；报价得分权重 %；综合诚信评价排名得分权重 %。现文：45.6.1 权重分配：业绩得分 8 分；报价得分权重 87
18、%；综合诚信评价排名得分权重 5%。条款号：附表七序号 4 修改类型：修改原文：（1）没有明确施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目） ；（2）没有明确施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工专业承包招标且没有施工总承包单位的项目） ；现文：（1）没有明确施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工总承包招标项目） ；注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。（以下无正文）9第一阶段得分计算表评审因素 评审标准企业业绩（5 分）2010 年 1 月 1 日至 2012 年 12
19、 月 31 日已完成质量合格且中标金额大于或等于 184 万元的房屋建筑工程。业绩部分（8 分）项目负责人业绩（3 分） 2008 年 1 月 1 日至 2012 年 12 月 31 日已完成质量合格且中标金额大于或等于 184 万元的房屋建筑工程。报价部分除业绩部分和诚信部分诚信部分按市建委的规定确定权重分值构成(总分 100 分)注：1.评委对业绩认定意见不一致时，则由招标人解释招标文件后，评委讨论业绩认定标准；经讨论后标准仍不一致时，则按少数服从多数处理；按少数服从多数仍不能形成一致意见时，则暂停评标，向招标人反映，并由招标人处理，仍无法处理时，再向招投标监管机构报告。2.企业业绩以中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明为准。3.项目负责人业绩以竣工验收报告或竣工验收证明为准。4.以上业绩取自广州公共资源交易中心企业库。
