1、 乌鲁木齐市 热电联产供热区域燃气供热能力建设 工程（ 苇电三期热网 北山换热站 燃气锅炉房）施工组织设计 浙江城建建设集团有限公司 1 第一章 工程概况 一、工程简述 本工程为 乌鲁木齐市 热电联产供热区域燃气供热能力建设 工程（ 苇电三期热网 北山换热站 燃气锅炉房） 。工程位于乌鲁木齐市 沿河路 。该工程由 北京市煤气热力工程设计院有限公司 设计。 工程建筑面积 535.21 ，地上 一 层，由 锅炉间 、 控制室 、 风机 间 等组成。 建筑物平面呈 矩形 ，主体建筑物高度 8.46 米，长 31.82 米，宽 16.82 米。建筑等级： 乙 级，屋面防水等级：级，建筑耐火等级：二级。
2、地基情况：持力层为 角砾层 ，持力层承载力为 220KPa； 结构形式为 钢 结构，设计使用年限 50 年 ，抗震设防烈度八度。 工程质量要求：合格。 建设工期：计划开工日期： 2013 年 月 日，计划竣工日期： 2013 年 月日。 二、建筑设计内容 1、平面布局及层高设计 （ 1）本工程建筑面积： 535.21 ，地上 一 层，主要使用功能为 燃气锅炉房 ，此外还有 控制室、 风机 间 等配套功能用房，楼内 一 座楼梯，一层设 六 处对外出口。 （ 2）主体建筑物高度 8.46 。 2、建筑装饰装修做法 （ 1）外墙面做法 陶粒空心砌块外 抹灰刷外墙涂料 。 （ 2）内墙做法 抹灰刷内墙
3、涂料 。 （ 3）楼地面做法 锅炉间地面为混凝土地面，卫生间 地面做 SBS 卷材防水 。 （ 4）屋面做法 本工程屋面防水等级级，防水层合理使用年限为 15年。 做法： 非上人屋面：（轻钢屋面） 100 厚彩钢夹芯板，上表面钢板厚 0.6 ，下表面钢板厚 0.5 ，夹心材料为岩棉，为檩条暗藏型双层压型钢板复合保温屋面。 砼屋面： 柔性防水层采用高聚物改性沥青 SBS 防水卷材，四周卷至泛水高度；屋面为有组织排水，排水坡度为 2%，详见屋面平面图。 屋面做法构造：非上人屋面（自上而下） 高聚物改性沥青防水卷材： SBS 防水卷材两道，每道厚度不小于 3.0mm，面层自带砂保护层。 30 厚 C
4、20 细石混凝土找平层。 1:6 水泥焦渣 找坡（最薄处为 30）。 90厚聚苯板保温层。 环保型聚氨酯防水涂膜隔气层。 结构层。 （ 5）门窗 采用单框双玻塑钢窗，双层中空透明玻璃 。 乌鲁木齐市 热电联产供热区域燃气供热能力建设 工程（ 苇电三期热网 北山换热站 燃气锅炉房）施工组织设计 浙江城建建设集团有限公司 2 三、结构设计内容 本工程为钢筋混凝土框架结构，抗震基本烈度按八度设防，建筑抗震类别为 乙 类，建筑结构安全等级为二级。基础为墩基基础。本工程设计使用年限为50年。 1、地基及基础形式 基础设计均采用 独立柱 基础，由专业岩土资质的施工队伍进行施工并编写专项施工方案报监理公司及
5、甲方审核，基础施工时间和业务用房同步进行，施工工期控制在 25 天。 2、材料及做法 （ 1）混凝土强度等级 垫层为 C15，基础为 C35，框架柱为 C40，梁、板为 C30，其他构件为 C25. 女儿墙等外 露 现浇构件及其它未注明现浇构件均采用 C30 混凝土浇筑。 （ 2）钢筋采用级钢筋、级钢筋，型钢、钢板、钢管采用 Q235B 或 Q345。 （ 3）钢筋接头：钢筋预制加工时，直径 12 及其以上规格的钢筋接头均采用 套筒直螺纹 连接。现场安装绑扎时，直径 20 钢筋接头优先采用级机械连接接头，直径 20 采用焊接或搭接。 （ 4）箍筋：梁复合箍筋均允许采用拉筋复合箍。 （ 5）填充
6、墙：陶粒混凝土砌块 隔墙，主要用于维护墙及隔墙，采用 M5 砂浆砌筑。 四、设备安装、材料说明 1、电气工程 强电系统 供电等级为三级， 220/380V 电源分别由业务楼地下二层配电间 AA4#、 AA9#低压柜利用 YJV-4 95 电缆引到各自值班室 AL1-总配电柜，配电形式为放射式，采用 TN-C-S系统。 弱电系统 建筑物内的弱电系统包括：综合布线系统、安全防范系统、有线电视系统。 2、消防弱电系统 本工程为多层建筑，二级保护对象。设置火灾报警和消防联动控制系统，采用总体保护，在首层弱电机房设置区域报警控制器。 3、线缆选择及敷 设方式 本工程一般干线为交联聚乙烯铜芯电缆，排烟风机
7、等消防设备用电干线采用聚乙烯耐火铜芯电缆线，一般配电支线采用聚乙烯铜芯电线，消防设备用支线采用聚乙烯耐火铜芯电线。 系统干线穿钢管及金属线槽在吊顶或电气竖井内明敷设，其余导线均穿 SC导管暗敷设。电缆分支采用 JXT 系列 T型接线端子。 4、给排水及采暖系统 （ 1）给水、热水 给水由市政管网直接供给，系统不分区，管网为枝状供水，采用下行上给式。生活热水由设置在业务用房地下二层常压锅炉提供的 85/60 C 低温热水做热媒，通过设在换热站内的导流型容积式换热器提供 60 C 生活热水，热水管路采用下供上回式。 （ 2）排水、雨水 污、废水均采用合流制，经室外管网收集后排入市政排水管网；屋面雨
8、水乌鲁木齐市 热电联产供热区域燃气供热能力建设 工程（ 苇电三期热网 北山换热站 燃气锅炉房）施工组织设计 浙江城建建设集团有限公司 3 采用重力式有组织排水系统。外墙以外的埋地排污管、雨水管均采用建筑排水柔性接口的机制排水铸铁管，橡胶圈法兰连接。 （ 3）采暖工程 采暖热源由市政提供高温水 105/70 C，经设置在业务用房地下二层的全自动换热机组换成 75/55 C 采暖热水，采暖系统不分区；散热器为仿钢铝内腔无砂喷塑铸铁暖气片；楼梯间采用垂直单管式散热器采暖系统，其余采用水平双管式散热器采暖系统。 5、消防及自动灭火系统 全 楼设置消火栓系统、灭火器系统。 6、空调及通风 地上带窗房间自
9、然通风、排烟，靠外墙开窗防烟楼梯间自然排烟。 7、管道防腐及保温 管道防腐 明设不保温钢管、铸铁管刷防锈漆两遍、银粉漆或灰铅油两遍；埋地铸铁管刷热沥青两遍，埋地钢管先刷热沥青两遍，包扎玻璃布一层后再刷热沥青一遍；雨水斗内外刷沥青漆两遍；保温管仅刷防锈漆两道。明设钢支架、吊架除锈后刷防锈漆两遍，再刷灰铅油两遍。焊接钢管、排水铸铁管外刷防锈漆两道，再刷调和漆两道。 管道保温 采用铝箔玻璃棉管壳保温，外保护层采用复合铝箔。外露和易冻部分的排水管采用 厚度 50mm 玻璃棉管壳保温，外保护层采用玻璃钢管壳。管沟、天棚、地下室、管道井内敷设的热水、采暖供回水管道应做保温，保温材料采用铝箔玻璃棉管壳。 第
10、 二 章 施工部署 一、项目管理组织 项目管理组织机构 在本工程施工过程中实施项目法施工的管理模式，组建本工程项目经理部，对工程实施全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。 项目经理部按照施工需要，设立不同的工作岗位，以满足施工需要。各类人员各负其责，受项目经理的统一领导。施工管理人员进入现场后迅速开展各项准备工作。为完成质量、进度、成本控制， 创造良好的经济效益。 项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学的管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法的同时，从文件控制、材料采购到产品标
11、识、过程控制等过程中，切实执行公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。 本公司将根据本项目工程施工技术难度大、质量与工期要求较高的特点，组建一个强有力的现场施工管理机构。在本公司内挑选懂技术、会管理、工作认真、 精神强的施工管理人员实施本工程的相关管理内容，确保本项 目优质、快速的按期投入使用。 项目 经理 负责本工程对外及对内各专业的协调及管理工作。项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事物。项目经理部 对 公司实行经济责任承包。项目内部工程技术人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗的完成项目任务而努乌鲁木齐市 热电联产供
12、热区域燃气供热能力建设 工程（ 苇电三期热网 北山换热站 燃气锅炉房）施工组织设计 浙江城建建设集团有限公司 4 力工作。 项目组织 机 构图： 项目管理人员职责 项目经理的具体职责： 认真贯彻执行国家和党的方针政策、法律法规，正确处理业主和当地政府有关部门的关系， 做到业主满意。 认真履行公司与业主签订的工程承包合同，执行公司决议、决定各项管理制度。 认真贯彻执行公司的质量方针和质量目标，组织制定和落实项目质量计划，严格工程管理，确保工程质量。 接受公司委托，组建项目部管理班子，调配并管理项目部人力、资金、物资、机械设备等生产要素，对工程项目管理负全责。 对工程项目施工进度进行有效控制，科学
13、安排生产，确保工程进度和工期。 负责建立与落实项目安全责任制度，全面抓好施工过程的安全工作，实现安全、文明生产。 参与公司投标活动，参加图纸会审和技术交底，做好设计变 更，完善竣工资料。 执行有关技术规范和标准，积极推广应用新技术。 认真执行与公司签订的施工承包协议和经费预算，负责施工成本控制，严格财务制度，加强财务管理，确保工程效益。 团结同志，处事公正，关心职工生活，创建项目部和谐工作环境。 项目经理 施工员术员 质检员 安全员 预算员 统计员 化验员 资料员 材料员 各施工班组 项目副经理 技术负责人 乌鲁木齐市 热电联产供热区域燃气供热能力建设 工程（ 苇电三期热网 北山换热站 燃气锅
14、炉房）施工组织设计 浙江城建建设集团有限公司 5 11项目副经理辅助项目经理和项目技术负责人实施项目管理和日常生产经营工作，按照分工管理相关专业或分项工程，完成项目经理分配的任务。 技术负责人及其主要职责为： 执行国家、地方、行业有关工程建设的技术标准、规范、规程。负责工程项目的技术管理和 质量管理，组织有关人员认真熟悉施工图纸，参加图纸会审，综合提出施工技术方案，编制施工组织设计及施工方案。 负责施工工艺管理，确定项目关键工序并组织编制技术措施，进行技术问题处理的洽商与核定，解决施工工程中的技术问题。 提出施工人员的培训计划，组织项目有关人员的技术培训与考核。 组织新技术、新材料、新工艺、新
15、产品的推广和应用。 参加单位工程的竣工验收和工程自检工作，检查分项工程质量评定工作的实施情况。 负责组织工程技术资料收集、整理、归档管理工作。 负责处理施工工程中的不合格，参加质量事故的调查分 析和处理。 负责检测设备，材料检验、试验的管理工作。 负责统计技术的应用与实施，负责技术进步、效益分析与评价。 施工技术员及其主要职责为： 11熟悉施工图纸，协助项目技术负责人编制施工组织设计和作业指导书、组织技术交底。 12合理安排月、旬施工计划，并下达施工任务书，掌握、控制工程进度。 13负责组织生产例会，并根据会议有关决议，监督检查各有关部门、施工队的实施情况。 14协助经理并 负责组织协调各部门
16、对施工过程进行全面控制，抓好施工调度和现场施工检查工作，使工程进度处于受控状态。 15认真填写施工日志。组织实施施工人员的技术培训工作。 16做好设计变更记载、签证，做出变更预算；编报施工预决算。 17提出工程所需各种材料计划、设备计划，严格控制材料、设备使用数量，努力降低成本。 18负责组织有关人员参加工作的质量检验批验收，并核定质量等级。 质量检查员及其主要职责： 熟悉施工图纸，提出质量要求及保证施工质量的措施、操作注意事项。 严格按照施工及验收规范、设计要求，组织定期和不定期的质量检查，并进行分部、分项检验批的检查与验收。 按照施工质量验收规范要求，做好隐蔽工程验收记录和各种施工质量资料
17、的收集整理。记录必须真实、齐全、整洁。 乌鲁木齐市 热电联产供热区域燃气供热能力建设 工程（ 苇电三期热网 北山换热站 燃气锅炉房）施工组织设计 浙江城建建设集团有限公司 6 推行全面质量管理，以预防为主，加强事前质量控制。结合施工质量实际，协助项目技术负责人定期召开质量分析会议，及时解决施工中的质量问题。 自觉接受建设单位、监理单位的技术指导和质量监督。 对不按照操作规程施工及不合格的工程内容，有权令其 停工、整顿，及时返工，并视情节予以处罚。 把好材料质量关，组织人员对所用材料、构配件进行质量核查，防治伪劣残次品进入现场。 参加工程的质量验收，提出核定质量等级意见。 （ 4） 安全检查员及
18、其主要职责： 受公司委派对项目对项目现场负责安全管理监督，协助项目经理、施工员抓好安全生产工作。 负责对进场施工人员的审查，办理甲方规定的施工人员入场施工所需证件，确保施工人员手续齐全、条件合格。 接受机场保卫部门的业务指导，做好安全保卫工作。 制订项目部安全施工手册，经常对施工人员进行安全、文明那个、环保施工教 育，组织对项目安全员进行的安全常识培训。 负责项目部和施工现场的安全、文明、环保施工责任落实，督促检查施工人员执行安全、文明、环保施工措施，对不按安全规定操作和其它不安全因素，有权令其停工、整顿。 负责施工现场安全保卫工作，组织落实防风、防汛、防盗、消防等措施，确保施工队伍人身安全和
19、机械设备、成品安全。 检查进场施工机械、设备的安全性，督促操作人员遵守操作规程。 总结安全、文明、环保施工的经验与教训，组织开展安全、文明、环保施工竞赛活动，上报安全、文明、环保施工材料。 （ 5） 材料员及其主要职责为： 熟悉工程施工图纸，制定设备、材料供应计划。 制订机械、设备材料现场管理制度并组织落实。 根据工程计划和进度，组织公司交由项目部负责的乙供设备、材料的订货、采购，准确计算各种材料的需求量，保证及时供应，避免误工、浪费。 会同质量检查员组织所有设备、材料的验收，保证各种设备、材料符合国家标准、设计要求，并建立相关质量档案。 负责仓库管理，建立健全工程设备、材料台帐，加强对材料使
20、用的管理与控制，组织出库材料与实际安装使用材料的数量审核，抓好材料节约工作，做到手续完备、账目清楚。 负责施工机械、车辆、 设备的维护保养，配合安全管理科检查机械、车辆、设备的安全性能，保证满足使用和安全。 负责废旧物质的回收和处理。 （ 6） 预算员及其主要职责： 能够熟悉掌握国家的法律法规及有关工程造价的管理规定，精通本专业理论知识、熟悉工程图纸，掌握工程预算定额及有关政策规定，为正确编制和审核预算奠定基础。 负责审查施工图纸，参加图纸会审和技术交底，依据其记录进行预算调整。 协助领导做好工程项目的立项申报，组织招投标，开工前的报批及竣工乌鲁木齐市 热电联产供热区域燃气供热能力建设 工程（
21、 苇电三期热网 北山换热站 燃气锅炉房）施工组织设计 浙江城建建设集团有限公司 7 后的验收工作。 工程竣工验收后，及时进行竣工工程的结算工作。 参与采购工程材料 和设备，负责工程材料分析，复核材料价差，收集和掌握技术变更、材料代换记录，并随时做好造价测算，为领导决策提供科学依据。 全面掌握施工合同条款，深入现场了解施工情况，为决算复核工作打好基础。 工程决算后，要将工程决算单审计部门，以便进行审计。 完成工程造价的经济分析，及时完成工程决算资料的归档。 协助编制基本建设计划和调整计划，了解基建计划的执行情况。 （ 7） 资料员及其主要职责： 收集、整理工程的施工中的各种资料，对分包部分的工程
22、资料要进行检查收集。 按照文明工地的要求、及时整理齐全文明工地资料。 做好本工程的工程资料并与工程进度同步。 工程资料应认真填写，字迹工整，装订整齐。 填写施工现场天气晴雨、温度表。 登记保管好项目部的各种书籍、资料表格。 收集保存好公司及相关部门的会议文件。 及时做好资料的审查备案工作，及时认真、不误竣工 （ 8） 化验员及其主要职责为： 按照设计要求，做混凝土、砂浆、灰土等配合比通知单，并将配合比做框、制表挂于混凝土、砂浆搅拌机旁边。 随时监督配合比的正确使用，特别是砌筑工程的自拌砂浆，所用材料要经过计量，以保证配合比的准确性。 认真做好各种材料的取样、送 样、试验、化验、检验、复试工作及
23、报告。 收集、整理好各种进场材料的出厂合格证及材料质量检验单。 按规定认真 做好混凝土、砂浆试块。 管理好标样室，做好试压工作，填写好混凝土、砂浆（成型日期、试压日期）表格。 做好混凝土、砂浆过磅计量台帐。 配合好项目经理及项目部的工作。 （ 9） 成本核算员 及其主要职责为： 认真贯彻执行公司各项管理制度和方针政策，听从 项目部 统一管理，服从 项目部 统一领导，认真完成本职工作。 精通现行定额的全部内容及相关的取费标准和文件，熟悉各项目部的施工图纸。 参加各项目部的图 纸会审和技术交底工作。 整理齐全各项目部的招投标文件、图纸答疑文件、标书、技术交底文件、工程变更资料、施工合同和工程预决算
24、资料。 做出每个项目部施工图纸预算（施工预算）、材料分析。要求按分步、分项、分层和分类计算，以备后用。 做出项目部的成本核算。分：基础、主体和内外装饰装修三大块核算。 审核项目部的每月人工工资结算单、工程量及合同承包单价和金额。 乌鲁木齐市 热电联产供热区域燃气供热能力建设 工程（ 苇电三期热网 北山换热站 燃气锅炉房）施工组织设计 浙江城建建设集团有限公司 8 工程竣工后做工程决算和成本核算。 （ 10） 机械管理员及其主要职责： 严格执行企业的机械设备安全管理制度，负责处理机械设备调度、维修、保养、以确保机械 设备正常运转。 建立机械设备安全管理台账，记录做到内容准确，详细。 制定组织设备
25、管理制度，定期组织维修、保养工作。 负责组织设备的评比，开展无事故的活动。 做好设备的安全技术工作，参与设备事故的调查分析，并提出处理意见。 认真贯彻安全操作规程和维护保养规则，使设备保持清洁、整齐、润滑，使其处于良好的技术状态。 组织机械操作人员的安全技术培训，坚持持证上岗。 经常深入了解设备的维修、保养及使用情况，协助领导做好各项设备的安全管理工作。 主要管理人员见表 序号 职务 职称 姓名 1 项目经理 工程师 崔玉海 2 项目副经理 经济师 赵文新 3 技术负责人 助工 秦清山 4 质量检查员 助理工程师 王振勇 5 安全检查员 助理工程师 刘海岩 6 施工技术员 工程师 王森林 7
26、资料员 助理工程师 程 莲 英 8 预算员 助理 工程师 贾连英 9 化验员 助理工程师 刘继梅 10 材料员 助理工程师 王玉甫 11 核算员 会计师 郭 荣 12 机械管理员 机械师 白映新 二、施工流水段划分及施工要点 1、 本工程是四个单位工程中的 一 个子单位工程，分为地下 扩底墩基础 ， 地上主体结 构施工 及装饰工程 ，根据工程的结构特点及现场地势高差较大，考虑到土方平衡和施工现场平面布置规范的要求。在保证合同工期的前提下，按照劳动力的平衡、机械设备优化配置，施工工序、施工工艺科学合理的原则，将乌鲁木齐市 热电联产供热区域燃气供热能力建设 工程（ 苇电三期热网 北山换热站 燃气锅
27、炉房）施工组织设计 浙江城建建设集团有限公司 9 本工程分为前后两部分进行分期施工，即 地下扩底墩基础 为第一部分先施工，待第一部分完工后，紧接着第二部分 即地上主体 。装修阶段施工按分段验收顺序相应采取分段施工，内装抹灰工程自上而下进行。外装工程自上而下进行。 2、施工要点 根据本工程特点， 工程分为三个施工阶段进行施工。即 地下扩底墩基础工程 主体结构工程装饰工程，其中 主体结构工程与内装工程组织立体交叉施工。 地下扩底墩基础 工程 本工程场地为山麓斜坡堆积地貌特征，场区地形不平坦，属于洼地，西南高，东北低，高差约 4m 左右，地势向东北倾斜。 扩底墩基础施工 持力层为第四层强风化泥岩、砂
28、岩，持力层承载力为 400KPa，墩基础伸入强分化泥岩、砂岩中不小于本墩基的直径且不小于 1 米； 由专业岩土资质的施工队伍进行施工并编写专项施工方案报监理公司及甲方审核，基础施工时间和业务用房同步进行。 土方回填 土方回填 待墩基全部施工完毕并经验收合格后办理完相关手续后方能进行， 填 方土料必须符合要求，以保证填方的强度，土料以碎石类土、砂土和含水量符合压实要求的粘性土为宜。尽量采用同类土填筑，内外回填土各段必须采用分层回填，分层压实的方法，严禁一次性回填到顶后压实的方法，回填土应预留一定的下沉高度。 机械设备 混凝土全部采用商品混凝土，采用汽车泵进行水平和垂直运输、入模。砌筑砂浆和抹灰砂
29、浆采取现场搅拌。塔吊、 物料提升机、人 力车负责现场砌筑、抹灰材料的水平和垂直运输。 主体工程 施工脚手架：本工程 采用落地 单 排脚手架 。外装工程采用悬挑式吊篮脚乌鲁木齐市 热电联产供热区域燃气供热能力建设 工程（ 苇电三期热网 北山换热站 燃气锅炉房）施工组织设计 浙江城建建设集团有限公司 10 手架 。 内脚手架：支模采用满堂扣件式钢 管脚手架；砌筑和抹灰采用工具式脚手架。 垂直运输： 备勤用房 A栋 工程 分别 使用 布置 于业务用房北侧靠近 西北角 1台 塔吊 ，另外再设 一台物料提升机 ，负责钢筋、管材 、砂浆、砌块和其它材料垂直运输 。 模板：本工程混凝土结构，确定按清水混凝土
30、施工，表面不抹灰，只作局部抹灰修补和刮腻子处理。模板是浇筑清水混凝土的关键保证，模板一律采用 15mm 厚 覆面胶合板模板体系。 钢筋：钢筋采用现场加工预制， 现场 绑扎安装方式，为减少加工制作好的钢筋二次水平运输和发挥塔吊垂直运输的高效作业，现场设置两个钢筋加工场。钢筋的加工制作绑扎， 严格按国家有关规范进行操作，钢筋的连接方式和接头要求按设计图纸和有关规范执行，钢筋严禁“瘦身”。 主体工程施工， 可进行分段平行流水作业施工。 装饰施工原则为先室内后外檐，先水电后装饰的施工程序组织装饰阶段的施工。进行装饰前须先进行“样板间”装饰，其质量符合施工质量验收规范，满足图纸内的各项内容和要求，与设备
31、电气等预留预埋工序交圈，经有关单位验收后方可进行全面装饰，施工中必须要做好成品保护工作。外墙保温一体板装饰工程，按照材料性能和工艺标准组织专业的有施工经验的队伍进行施工。 卫生间、屋面为防水工程， 对此，一定要采取有效措施，严格按工艺标组织施工，做好闭水试验，确保施工质量，坚决杜绝渗漏，这也是本工程创优的关键因素之一，对此，必须从土建预留、预埋，地面、墙面防水混凝土抗渗施工做起，周密组织，精心施工，选择质量过硬的设备材料，如水卫器材等，制定切实可行的专项施工方案并严格依照方案组织施工，彻底根治渗漏。 施工工期总体安排与阶段工期目标计划 工程按要求： 2011 年 6月 27 日开工， 2012
32、 年 9 月 30日交工。 为了利用空间，施工时间连续、均衡协调有节奏地保证工程按照总计划完成，室内外土建装修和设备安装工程立 体交叉施工。 编制网络计划遵循“先地下后地上”、“先主体后装修”的施工原则，按施工方案安排组织工序穿插、流水作业，在施工中给水、采暖、排水、消防、电气、电讯等专业与土建穿插进行。 本工程主体施工阶段，须做好工序的衔接工作。材料、机具设 备、劳动力等资源优先保证，其它非关键线路的工序必须保证主体施工工序的顺利展开。主体封顶后室外装饰转为关键工序，其它工序必须为室外装饰的顺利展开创造条件。 为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，总体局部相互兼顾、力所能及留有余地的原则，保证工程按照总控制计划完成，需要采 用框架砌体交叉施工，单位工程分时间段中检，分时间段验收。 工程验收计划时间表： 工程名称 中检资料备齐及验收时间 竣工资料备齐及验收时间 备勤 用房 2011 年 11 月 1日 至 2011 年 11月 10 日 2012 年 9月 21 日 至 2012年 9月 30 日
