1、仪表电器厂招待所及 科技人员单身宿舍综合楼工程 投标阶段 施工组织设计 四川三江建设工程有限公司 2 一、施工组织设计 目 录 1 施工组织设计编制的依据 . 5 2 工程概况 . 6 2.1 建筑概况 . 6 2.2 结构概况 . 7 2.3 场内地质水文情况及排水措施 . 8 2.4主要实物工程量 . 8 2.5主要材料需用计划表 . 8 2.6 工程特点、主要矛盾、指导思想 .10 2.7质量计划 . 11 2.8 组织管理机构 . 11 2.9 施工总体布署 .18 3 施工进度计划 .20 4 施工总平面布置 .20 4.1 施工总平面布置原则 .20 4.2 施工总平面布置 .20
2、 5 主体施工 .21 5.1 施工准备工作 .21 5.2 测量放线 .26 5.3 主体施工方法及技术措施 .28 6 装饰施工 .42 仪表电器厂招待所及 科技人员单身宿舍综合楼工程 投标阶段 施工组织设计 四川三江建设工程有限公司 3 6.1屋面工程施工 .42 6.2 装饰施工 .46 7 安装施工 .56 8 水电安装施工技术措施 .58 9 质量控制及保证措施 .97 10 施工机械设备的配置 . 137 11 计划开、竣工日 期和施工进度计划 . 138 11.1 施工进度计划安排 . 138 11.2 施工进度计划表 . 139 12 工期保证措施 . 140 13 安全文明
3、施工措施及环境保护措施 . 146 13.1 组织管理措施 . 146 13.2 安全生产措施 . 148 13.3 消防措施 . 150 13.4 文明施工措施 . 152 14 技术措施 . 156 14.1 现场排水措施 . 156 14.2 现场围墙 . 156 14.3 模板 . 157 14.4 砼施工 . 157 14.5 砌体施工 . 157 14.6 钢筋工程 . 157 14.7 安装工程 . 157 仪表电器厂招待所及 科技人员单身宿舍综合楼工程 投标阶段 施工组织设计 四川三江建设工程有限公司 4 14.8 总平面管理 . 158 15 其它 . 158 16 质量保修
4、保障措施 . 160 拟投入的主要施 工机械设备表 . 161 劳动力计划表 . 162 施 工 计 划 进 度 表 . 163 施工总平面图 . 164 仪表电器厂招待所及 科技人员单身宿舍综合楼工程 投标阶段 施工组织设计 四川三江建设工程有限公司 5 1 施工组织设计编制的依据 1.1 四川泛华航空仪表电器厂 2005 年 9月提供的招待所及科技人员单身宿舍综合楼施工图。 1.2根据国家现行的施工验收规范、建筑安装工程质量评定标准、四川省工程建设地方标准、建筑施工安全规程及省市对基本建设的有关规定、国家工期定额等有关内容。 1.3 根据雅安朝阳工程造价咨询有限责任公司提供的招标文件。 1
5、.4 本工程采用技术规范如下： （ 1）建筑工程施工质量验收统一标准 （ GB50300-2001） （ 2）建筑 地基基础工程施工质量验收规范 （ GB50202-2002） （ 3）砌体工程施工质量验收标准 （ GB50203-2002） （ 4）混凝土工程施工质量验收规范 （ GB50204-2002） （ 5）屋面工程质量验收规范 （ GB50207-2002） （ 6）建筑地面工程施工质量验收规范 （ GB50209-2002） （ 7）建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （ GB50210-2001） （ 8）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 （ GB50210-2002） 1.
6、5本施工组织设计作为工程技标文件之一，因资料不齐全，时间紧张，待工程中标后，根据建设方补齐资料和图纸会审纪要及现场具体情况，由项目部内业技术人员补充方案，报公司批准，征得甲方同意与本施工组织设计一并作为实施方案执行。 仪表电器厂招待所及 科技人员单身宿舍综合楼工程 投标阶段 施工组织设计 四川三江建设工程有限公司 6 2 工程概况 本工程为仪表电器厂招待所及科技人员单身宿舍综合楼，建设地点厂生活区内，总建筑面积 2901.36平方米，建筑物总高 19 米，建筑结构形式为砖混结构， 设计使用年限为 50 年，抗震设防烈度为七度，耐火等级为二级。 2.1 建筑概况 本工程建筑面积 2901.36平
7、方米，设计为五层，楼梯间为六层出屋面。 其主要特征如下表： 建 筑 特 征 建筑层数 五层、楼梯间六层 建筑物总高 19m 最大层高 3m 电 梯 标准层高 3m 楼 梯 2 座、出屋面 建 筑 装 饰 类 别 名 称 分 布 部 位 外墙面 搓砂 外墙面 内墙面 防瓷涂料 除卫生间外所有内墙面 印花瓷砖 卫生间墙面 天 棚 防瓷涂料 除卫生间外所有天棚 塑料扣板 卫生间天棚 地 面 地砖地面 客房、宿舍、卫生间等 水泥豆石地面 楼梯间、过道 楼 面 地砖楼面 同地面 仪表电器厂招待所及 科技人员单身宿舍综合楼工程 投标阶段 施工组织设计 四川三江建设工程有限公司 7 水泥豆石楼面 楼梯间、过
8、道 踢脚板 彩釉砖 阳台、卫生间 水泥砂浆 楼梯间、过道、客房、宿舍 墙 裙 彩釉砖 阳台、卫生间 屋 面 SBS 卷材防水 +刚性防水层（双层防水） 上人蓄水屋面 门 窗 防盗门 铝合金平开门 铝合金推拉窗 室 外 C15 砼提浆抹面 室外散水 2.2 结构概况 本工程基础形式为带形基础。建筑结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为丙级，结构设计使用年限为 50 年。建筑场地类别为类。 主要特征如下表： 结 构 特 征 砼强度 等 级 垫层 C10 圈 梁、构造柱 C20 基础、地圈梁 C25 现浇板、楼梯 C20 板 厚 140mm、 120mm 钢筋 保护层 基础
9、下部筋 40、 楼板 20 柱、梁 30 楼梯板 20 仪表电器厂招待所及 科技人员单身宿舍综合楼工程 投标阶段 施工组织设计 四川三江建设工程有限公司 8 钢筋 HPB235（）， fy=210N/mm2，规格 6 12 HRB335（）， fy=300N/mm2，规格 12 25 焊条 HPB235钢筋采用 E43 HRB335钢筋采用 E50 砖砌体 0.000 以下为 M10 水泥砂浆砌 MU15 标砖基础， 0.000 以上混合砂浆砌筑 MU10 砖墙，强度为：底、二层 M10，三、四层 M7.5、五层及其以上 M5.0。 2.3 场内地质水文情况及排水措施 本工程因无地勘资料。土方
10、开挖时，若遇地下水，必须与甲方、设计、监理工程师、质检共同协商处理；施工时，若遇地表滞水，采用集水井水泵明排。地面排水采用排水沟经三级沉淀池过滤后排入甲方指定的排放点。 2.4 主要实物工程量 详附表 2.5 主要材料需用计划表 详附表 主要实物工程量 序号 分 部 分 项 名 称 单位 数 量 备 注 1 挖土方 m3 897.72 详 2 回填土 m3 901.21 仪表电器厂招待所及 科技人员单身宿舍综合楼工程 投标阶段 施工组织设计 四川三江建设工程有限公司 9 3 基础砼 m3 115.79 见 施 工 图 预 算 4 圈梁、构造柱 m3 167.75 5 现浇梁板 m3 144.9
11、2 6 现浇钢筋砼楼梯 m2 186.48 7 砌体（砖砌体） m3 1052.02 8 砖基础 m3 202.76 9 预应力空心板 m3 126.22 10 外墙抹灰 m2 1510.85 11 内墙抹灰 m2 5197.89 12 混合砂浆天棚 m2 2637.83 13 铝合金窗 樘 242 14 铝合金门带 窗 樘 110 15 防盗门 樘 110 16 PVC 门 樘 110 17 地砖 m2 1776.45 18 瓷砖墙面 m2 2781.24 主要材料需要计划表 序号 材料名称 规格 单位 数量 说 明 1 水泥 425 t 53.14 详 见 2 水泥 325 t 403.7
12、1 3 钢材 综合 t 50.78 仪表电器厂招待所及 科技人员单身宿舍综合楼工程 投标阶段 施工组织设计 四川三江建设工程有限公司 10 4 木材 m3 9.42 预 算 5 砂 中砂 m3 562.4 6 石子 5 40mm m3 644.34 7 标砖 千匹 618.725 8 彩釉砖 m2 2836 9 防滑地砖面 m2 1821 10 水泥搓砂面 m2 1511 2.6 工程特点、主要矛盾、指导思想 2.6.1 工程特点 2.6.1.1 本工程位于雅安市市区，整个施工范围场地处于泛华厂生活区中，施工时交叉作业频繁，施工用大宗材料运输及建筑垃圾，土方外运都容易堵塞交通，污染城市街道，而
13、又在城区内施工，安全、文明施工管理尤为重要。为了在雅安市再创文明窗口，因此，文明施工应高度重视。 2.6.1.2 本工程建筑面积 2901m2，工程量较 小，作业面广，在市内施工，质量、安全要求高。 2.6.1.3 本工程质量要求高，我公司将在人力、财力、物力上给予支持，并列为我公司 2005年、 2006年的重点工程，工程质量必须合格。 2.6.1.4 工期紧张：甲方要求工期 6 个月，即 180天，我单位根据现有的施工技术、设备能力，将工期提前到 160 天的目标工期，完成合同范围内的全仪表电器厂招待所及 科技人员单身宿舍综合楼工程 投标阶段 施工组织设计 四川三江建设工程有限公司 11
14、部工作量。 2.6.1.5工程质量必须达到合格工程标准。 2.6.2 主要矛盾 由以上工程特点产生了本工程施工的主要矛盾：工程量与工期的矛盾，工期与质量的矛盾，如何组织 好本工程的流水作业，确保本工程按合同目标工期完成全部施工项目是解决矛盾的关键。 2.6.3 施工指导思想 由以上工程特点和主要矛盾，项目经理部应明确本工程施工指导思想是“统一部署，合理流水，交叉施工，拼抢主体，精心收尾，争创优良”。在施工指导思想指导下，项目经理要充分发挥项目部全体职工的作用，团结一致，按期、优质地完成本工程。 2.7 质量计划 2.7.1 质量计划 2.7.1.1 质量目标 分部分项合格率 100%。 2.7.1.2 创优计划 本工程有地基与基础，主体结构，建筑屋面，建筑装饰装修，建筑给 水排水及建筑电气等分部。 2.8 组织管理机构 根据本工程的特点，我公司将本工程列为我公司 2005 年、 2006 年的重点工程，并在人力、物力、财力上予以保证，精心组织施工，实行项目法管理，在
