和度物业 供配电设备操作指引目录 前言 1 专配保养的范围、标准及程序 2 专配保养的安全措施 3 专配保养内容及方法 4 专配保养重点及案例分享 51.前言 专配保养是指对专用配电房的配电设备进行安全性检查、预防性测试和有针对性 的维护。 专配设备的供电性质重要性不亚于特种设备。专配设备是否正常运行，直接关系到 物业的服务品质。对专配进行规范保养，是确保设备正常运行的重要保障条件，也是 物业设备管理的重要工作之一。 目的： 指导物业其他项目规范、标准的对专用配电房进行保养，如何通过保养及时发 现设备存在的安全隐患，做到早发现早处理，防患于未然；延长设备的使用寿命 ，改善设备的运行工况 ，提高设备的综合效能；降低设备的故障率，为客户的正 常用电提供保障条件，提升物业服务品质，提高客户满意度。 2.专配保养的范围、标准及程序范围 变压器 PT柜 低压进线 总柜 电容补 偿柜 低压出线 各分柜 高压进线 开关柜 高压计量柜 委托供电部门专业 机构执行保养部分 物业电气专业人 员执行保养部分 高压出 线开关 u保养人员必须是持证上岗的电气专业人员。清洁开关、母线、配电柜、配电箱等电气设备。标
