1、 延津县王楼镇新建水果保鲜库项目三次 竞争性谈判文件项目编号：延交财谈判采购【2017】072 号 采 购 人：延津县王楼镇人民政府采购代理机构：西安红城建设项目管理有限公司 日 期：二零一七年九月1目 录第一部分 竞争性谈判公告 .2延津县王楼镇新建水果保鲜库项目三次竞争性谈判公告 .2第二部分 谈判须知 .5谈判须知前附表 .5一、总 则 .7二、谈判文件 .7三、响应性文件的编写 .8四、响应性文件的递交 .10五、谈判方法和程序 .11六、授予合同 .14七、保密及注意事项 .14第三部分 合同条款及格式 .15第一节 通用合同条款 .15说 明 .16第一部分 合同协议书 .18第二
2、部分 通用合同条款 .21第三部分 专用合同条款 .21第四部分 工程量清单 .36第五部分 附件 响应性文件格式 .37重要提示：1、请各供应商务必详细阅读本谈判文件的全部条款，以减少不必要的投标失误。2、供应商如认为本谈判文件含有倾向性或排斥潜在供应商的条款而使自己的权益受到损害的，请以书面形式在谈判开始时间 3 天前通知采购代理机构，否则，将视为对本谈判文件要求无任何异议，并不得因此在招标后向采购代理机构提出任何异议。3、本项目如有澄清或变更及与本次谈判活动相关的一切信息，将及时在“中国采购与招标网，河南省政府采购网，河南招标采购综合网、 延津县公共资源交易中心网、 新乡市公共资源交易管
3、理中心网”上公开发布，不再以书面形式通知各供应商，请各供应商密切关注网站动态，否则由此所产生的不良后果由供应商自行承担。2第一部分 竞争性谈判公告延津县王楼镇新建水果保鲜库项目三次竞争性谈判公告西安红城建设项目管理有限公司受延津县王楼镇人民政府的委托，对延津县王楼镇新建水果保鲜库项目三次进行竞争性谈判采购，欢迎符合相应资格条件的供应商参加。1、项目名称：延津县王楼镇新建水果保鲜库项目三次2、项目编号：延交财谈判采购【2017】072 号 3、采购项目简要说明：新建水果保鲜库3.1 项目概况：水果保鲜库（详见竞争性谈判文件）3.2 项目地点：延津县王楼镇境内3.3 工期要求：30 日历天3.4
4、质量：合格四、项目预算金额：30 万元五、供应商资质要求5.1 供应商必须具有独立法人资格。5.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。5.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。5.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 5.5 具有独立承担民事责任的能力。5.6 供应商须具备建筑工程施工总承包叁级（含）及以上或机电设备安装工程专业承包叁级（含）及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。拟派项目负责人具有相关专业贰级（含）及以上建造师注册证书、有效的安全生产考核合格证书、且未担任其他在建工程的项目负责人（须出具承诺书）。5.7 供应商须提供企业 2014 年以来的类似业绩一份，拟
5、派项目负责人须提供 2014 年以来的类似业绩一份（企业业绩和项目负责人业绩不可以重复计入，业绩须提供合同原件及验收报告）。5.8 具有企业注册所在地检察机关出具的供应商企业、法定代表人及被授权人的无行贿犯罪记录证明。（以公告发布日期之后企业注册地检察机关出具的行贿犯罪档案查询结果告知函为准）。5.9 本次采购不接受联合体供应商。六、报名及谈判文件的购买： 1、网上报名、谈判文件下载时间：2017 年 9 月 8 日至 2017 年 9 月 12 日 38:3012:00，15:0018:00（休息日、节假日除外）。 2、谈判文件售价：200 元/份。响应性文件递交截止时间前，在开标地点现场向
6、采购代理机构缴纳谈判文件工本费，谈判文件工本费按标段现场收取，未缴纳谈判文件工本费的供应商，不具备本次采购项目的投标资格。 3、谈判文件下载地址：新乡市公共资源交易管理中心网站 http:/ 注：按以上要求获取了谈判文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。 七、关于本项目的谈判文件修改、澄清、补充公告及对项目的暂停、延期通知等情况，均在延津县公共资源交易中心网站进行公示。潜在供应商有义务自行查阅或向采购代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不单独告知。 八、响应性文件递交截止时间及开标时间：2017 年 9 月
7、19 日上午 09:30 整，在此时间之后送达的响应性文件恕不接受。 九、响应性文件递交及开标地点：延津县公共资源交易中心四楼第三开标室（延津县人民路与科技路交叉口向北 100 米路东）。 十、说明： 1、本项目全部通过网上报名方式进行报名和下载谈判文件，现场不再受理项目报名。 2、供应商首次网上报名前需先在新乡市公共资源交易管理中心注册成为会员并办理 CA 数字证书，办理步骤请参见“新版网站入口”首页重要通知栏目内“网上报名须知”。 3、供应商必须使用 IE 浏览器进行网上报名。供应商网上报名时，请在欲报名的公告下方点击“我要报名”，选择 CA 证书登录方式进入电子化招投标平台，进行网上报名
8、、下载等操作。具体操作请进入电子化招投标平台后，参见帮助中心中的“网上报名操作手册”。 4、投标供应商在投标过程中遇到问题请咨询新乡市公共资源交易管理中心，联系电话 0373-3079562。本次招标公告在 中国采购与招标网、河南招标采购综合网、河南省政府采购网、延津县公共资源交易中心网、 新乡市公共资源交易管理中心网上同时发布，请潜在投标供应商注意查看。 十一、采购人：延津县王楼镇人民政府联系人：荆先生 联系电话：13837359656采购代理机构：西安红城建设项目管理有限公司 联系人：胡先生 联系电话：0373-26739994十二、监督单位及电话：延津县发改委：0373-7697098
9、延津县财政局：0373-7627806 2017 年 9 月 8 日5第二部分 谈判须知谈判须知前附表重要提示1、请各供应商务必详细阅读本谈判文件的全部条款，以减少不必要的投标失误。2、供应商如认为本谈判文件含有倾向性或排斥潜在供应商的条款而使自己的权益受到损害的，请以书面形式在谈判开始时间 3 天前通知采购代理机构，否则，将视为对本谈判文件要求无任何异议，并不得因此在招标后向采购代理机构提出任何异议。3、本项目如有澄清或变更及与本次谈判活动相关的一切信息，将及时在“中国采购与招标网，河南省政府采购网，河南招标采购综合网、 延津县公共资源交易中心网、新乡市公共资源交易管理中心网”上公开发布，不
10、再以书面形式通知各供应商，请各供应商密切关注网站动态，否则由此所产生的不良后果由供应商自行承担。序号 内 容 规 定1采购人：延津县王楼镇人民政府联系人：荆先生联系电话：138373596562采购代理机构：西安红城建设项目管理有限公司 联系人： 胡先生电 话：0373-26739993项目名称：延津县王楼镇新建水果保鲜库项目三次 项目地点：延津县王楼镇境内4 供应商资质要求：详见谈判公告5 工期：30 日历天6质量：合格 质保期：一年7 投标有效期：60 日历天（从投标截止之日算起）68谈判保证金的形式：电汇或转账（须从投标单位基本账户转出，电汇（转账）单上须标明所投项目名称）谈判保证金的金
11、额：人民币陆仟元/单位（6000.00 元/单位）缴纳账户：延津县公共资源交易中心 账号：941000010023746671开户行：中国邮政储蓄银行延津县东大街支行递交截止时间：响应性文件递交截止时间前（以到账时间为准）注：1、在汇款单上注明供应商名称以及“此款项为延津县王楼镇新建水果保鲜库项目三次保证金”。注：须在响应性文件中附供应商基本户开户许可证和银行转账凭证复印件。9 响应性文件份数：正本壹本，副本贰本（封面标明正、副本），电子文档（U 盘一份）10响应性文件递交截止及谈判开始时间：详见第一章谈判公告响应性文件递交地点：详见第一章谈判公告。11采购代理服务费：8000 元人民币，由成
12、交人在领取成交通知书时向采购代理机构支付。此费用由供应商综合考虑到投标报价中，不再单独列项。12 本项目谈判控制价：30 万元，供应商报价超出谈判控制价的其投标将被否决。13 履约担保：本项目不需要缴纳履约担保。14工程款支付：待工程竣工验收合格后支付总额的 90%，质保期满一年且无质量问题支付剩余 10%工程款。15本项目采购施工合同由项目所在乡镇人民政府与成交人签订，签订合同后 7 日内，将合同送至采购办备案。16 本谈判文件未尽事宜按现行招标投标的有关法律法规和规定执行。7一、总 则1、适用范围本谈判文件仅适用于延津县王楼镇新建水果保鲜库项目三次。2、定义2.1 采购人：详见谈判须知前附
13、表。2.2 采购代理机构：详见谈判须知前附表。2.3 谈判文件：本项目代理机构向拟参加谈判的供应商所提供的文件。2.4 响应性文件：参加谈判的供应商递交的为响应本项目谈判文件内容而编制的文件。2.5 成交供应商：接到并接受成交通知书，最终被授予合同的供应商。3、谈判费用无论谈判结果如何，参加谈判的供应商应自行承担与参加谈判有关的全部费用，采购人和采购代理机构在任何情况下均无义务和责任承担上述费用。二、谈判文件1、谈判文件用以阐明所需货物及服务、谈判程序、谈判内容、合同草案的条款以及评定成交的标准等事项。谈判文件由下述部分组成：第一部分 竟争性谈判公告第二部分 谈判须知第三部分 合同条款及格式第
14、四部分 工程量清单第五部分 附件响应性文件格式2、谈判文件的澄清参加谈判的供应商对谈判文件如有需要澄清的问题，应在开始谈判截止时间前 3 天通知采购代理机构。采购代理机构将视情况予以答复，并在其认为必要时，将该书面答复发给已购买谈判文件的所有供应商。3、谈判文件的修改与补充采购代理机构有权修改或补充已发售的谈判文件，并将谈判文件的修改或补充内容书面通知所有购买谈判文件的供应商，修改或补充内容将构成谈判文件的一部分，对供应商有约束力。8三、响应性文件的编写1、响应性文件的组成（1）竞争性谈判函（2）报价一览表（3）法定代表人资格证明书（4）授权委托书（5）供应商注册地检察院出具的行贿犯罪档案查询
15、结果证明（6）谈判保证金交付证明（附谈判保证金交纳凭证复印件和供应商基本开户许可证的复印件）（7）服务承诺书（8）企业简介（9）拟派本项目管理人员情况表（10）技术部分（11）已标价的工程量清单（12）供应商认为应附的其他资料2、编写要求参加谈判的供应商应按谈判文件中提供的格式编写响应性文件。3、谈判报价供应商在谈判开始时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改“已标价工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章的有关要求。3.2 投标报价的编制依据：3.2.1 供应商应按第四章“工程量清单”的要求填写相应表格。3.2.2 供应商在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改“已标价工程量
16、清单”中的相应报价。3.2.3 投标报价编制依据主要有：（1）采购人提供的招标工程范围、谈判文件、谈判采购答疑纪要及可能发出的补充说明；（2）建设工程工程量清单计价规范；（3）主要材料价格参照工程所在地最新公布的基准价，基准价中没有的材料按前三个月公布的基准价执行；（4）省市有关工程造价方面的法规、文件以及国家现行施工及验收规范；（5）河南省建设厅关于印发河南省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法的通知；9（6）响应文件报价应是谈判文件所确定的谈判范围内的全部工作内容的价格体现。应包括人工费、施工设备、劳务、管理、材料、安装、措施费用、利润、税金和合同包含的所有风险、责任及政策性文件规定等所
17、有费用。（7）供应商应充分考虑施工期间各类材料的市场风险和国家政策性风险系数，根据企业具体情况在合理的范围内自主报价，但不得低于企业实际成本。3.3 谈判过程中最终报价超过采购人控制价将不被接受。4、谈判保证金参加谈判的供应商应按前附表所述时间递交谈判保证金，此保证金是响应性文件的一个组成部分。如未按规定提交谈判保证金，将被视为非实质性响应而予以拒绝。4.1 作为响应性文件的组成部分，供应商应按谈判须知前附表规定的金额、形式递交谈判保证金，转账（电汇）单上注明所投项目名称，响应性文件应附保证金缴纳凭证和银行开户许可证的复印件。4.2 供应商不按本章第 4.1 项要求提交谈判保证金的，其响应性文
18、件作废标处理。4.3 采购人与成交人签订合同后 5 日内，向未中标的供应商以转账方式退还谈判保证金。供应商退还谈判保证金时，应提供银行开户许可证复印件和退还保证金的收据原件；保证金收据应加盖单位财务章。收据格式如下：今收到 延津县公共资源交易中心 系付 退项目保证金 金额 元4.4 若发生下列情况，谈判保证金将不予返还；（1）供应商在规定的投标有效期内撤销或修改其响应性文件；（2）成交人在收到成交通知书后，未能在规定期限内与采购人签订合同或无正当理由拒签合同协议书或未按谈判文件规定提交履约担保。4.5 供应商如发生下列情况之一，谈判保证金及履约保证金将被没收：（1）供应商在谈判文件规定的谈判有效期内撤回其响应性文件的；（2）谈判过程中未经谈判小组同意擅自中途退场；（3）供应商恶意串通使谈判失去竞争性的；（4）向采购人或采购代理机构或谈判小组有意提供虚假材料的；（5）供应商响应性文件出现妨碍公平竞争的行为的；（6）未在响应性文件规定的期限内领取成交通知书的；（7）成交供应商因自身原因在成交通知书规定的时间内未能与采购人签订合同的；
