1 推荐案例2 泉州聚龙小镇，位于泉州市惠安县黄塘镇境内，为城市认知陌生 区域 项目规模：占地12 平方公里 项目位置：福建省泉州市惠安县黄 塘镇境内的聚龙山麓 距离泉州市中心约30 分钟车程 n 项目与2007 年3 月31 动工 n 泉州市城市市发展水平：07 年GDP2400 亿元 ，06 年1901 亿元，增长15.1% ，增速较快 n 项目开发地背景：未开发前状态为森林公园 及零散村落 n 本地开发商联合几个股东做的，开发周期10 年，分四期开发，投资20-30 亿元，总占地1 万亩，其中住宅400 亩 30分钟车程 聚龙小镇 泉州市中心区 项目基本概况 项目开发背景3 城市背景：泉州06年GDP1900亿元，城市中心区和西湖板块为 城市置业主力板块 2006 年泉州房地产市场格局图 桥南板块 西湖板块 市中心板块 东海板块 城东洛江板块 东海板块：新行政商 务中心区，规划完善 ，依山面海；少量高 档高层住宅，入住率 低 城东洛江板块：城市新区，依 托市政配套，有少量楼盘开发 ，生活配套缺乏，入住率低 西湖板块：拥有强势景观 资源，泉州老城区，生活 配套缺乏；湖景豪宅 市中心
