宏观市场研究 宏观市场研究 v v 济宁住宅市场研究 济宁住宅市场研究 v v 济宁公寓市场研究 济宁公寓市场研究 v v 济宁商业市场研究 济宁商业市场研究 v v 济宁写字楼市场研究 济宁写字楼市场研究 01 01 济宁住宅市场研究 观望发展的 东城区 不断完善的 中心区 敞开胸襟的 济北新区 静候佳音的 西城区 前景广阔的北湖区 济宁将形成“ 一城四区 竞相发展” 格局 北 延 西 跨 东 拓 南 联 随着济宁新一轮发 展规划的逐步落实，济 宁市“一城四区”的城 市格局已经形成，向市 场推出大量土地，各区 域内新开发项目相继涌 现，由此带来了新一轮 房地产市场的开发热潮 。 与此同时各区域内 的房地产项目也因所处 区域不同，开始呈现出 不同的区域特征。 1、城市发展规划解读2、济宁住宅市场板块划分 根据居民对区域的传统认知和济宁市城市发 展规划，可将城区住宅的分布区域划分为中 、东、西、南和北部区域五大板块。 p 中部板块车站西路-琵琶山、金宇路以南 ，济安桥路以东、光府河以西； p 西部板块济安桥路以西，金宇路以南； p 北部板块金宇路以北，东至洸府河； p 东部板块洸府河以东
