物业管理的概念 物业管理的概念 物业管理，是指业主通过选聘物业管理企 物业管理，是指业主通过选聘物业管理企 业，由业主和 业，由业主和 物业管理 物业管理 企业按照物业服务 企业按照物业服务 合同约定，对房屋及配套的设施设备和相 合同约定，对房屋及配套的设施设备和相 关场地进行维修、养护、管理，维护相关 关场地进行维修、养护、管理，维护相关 区域的环境卫生和秩序的活动。概括一句 区域的环境卫生和秩序的活动。概括一句 话，即 话，即 物业管理 物业管理 是： 是： 立足于服务、崇尚于 立足于服务、崇尚于 管理、起源于市场、生存系于收费 管理、起源于市场、生存系于收费 。 。 物业服务收费管理办法 物业服务收费管理办法 规定物业服务成本或者物业服务支出由以下 规定物业服务成本或者物业服务支出由以下 板块构成： 板块构成： 1 1、服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等 、服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等 ； ； 2 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 ； ； 3 3、 、物业管理 物业管理区域清洁卫生费
