泓域咨询 /冷库项目建设资金申请报告报告说明冷库作为冷链产业的核心，有着储藏、转运的功能。按照温度的不同，冷库可以大体划分为低、中、高温冷库、气调库以及速冻库，其中低温库由于适合冻结水产、禽肉类食品的冷藏，在市场上的应用需求相对较多，占比也达到整体的七成以上。另外，按照用途的不同，冷库还可以分为农批冷库、分拨配送冷库、生产加工冷库以及其他类型冷库，其中农批冷库的总量在我国冷库中占比最高，达到总量的四成以上。根据谨慎财务估算，项目总投资29667.64万元，其中：建设投资22545.33万元，占项目总投资的75.99%；建设期利息445.23万元，占项目总投资的1.50%；流动资金6677.08万元，占项目总投资的22.51%。项目正常运营每年营业收入64200.00万元，综合总成本费用54908.39万元，净利润6773.31万元，财务内部收益率14.74%，财务净现值-263.25万元，全部投资回收期6.78年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，该项目属于国家鼓励支持的项目，项目的经济和社会效益客观，项目的投产将改善优化当
