泓域咨询 /冷库项目创业策划报告说明冷库作为冷链产业的核心，有着储藏、转运的功能。按照温度的不同，冷库可以大体划分为低、中、高温冷库、气调库以及速冻库，其中低温库由于适合冻结水产、禽肉类食品的冷藏，在市场上的应用需求相对较多，占比也达到整体的七成以上。另外，按照用途的不同，冷库还可以分为农批冷库、分拨配送冷库、生产加工冷库以及其他类型冷库，其中农批冷库的总量在我国冷库中占比最高，达到总量的四成以上。根据谨慎财务估算，项目总投资29458.61万元，其中：建设投资23815.33万元，占项目总投资的80.84%；建设期利息558.84万元，占项目总投资的1.90%；流动资金5084.44万元，占项目总投资的17.26%。项目正常运营每年营业收入47700.00万元，综合总成本费用38658.63万元，净利润6598.99万元，财务内部收益率16.10%，财务净现值1123.46万元，全部投资回收期6.49年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本项目生产线设备技术先进，即提高了产品质量，又增加了产品附加值，具有良好的社会效益和经济效益。本
