泓域咨询 /烟草项目工业用地申请报告报告说明受市场需求下降、恶劣天气增多等因素影响,2020年全球烟叶总产量同比下降11.5%(除中国市场外)。其中,烤烟产量169.1万吨,同比下降12.1%;白肋烟产量45.7万吨,同比下降15.7%;香料烟产量16.3万吨,同比增长5.2%;深色晾晒烟产量11.7万吨,同比下降5.6%。根据谨慎财务估算,项目总投资23268.98万元,其中:建设投资18117.19万元,占项目总投资的77.86%;建设期利息405.47万元,占项目总投资的1.74%;流动资金4746.32万元,占项目总投资的20.40%。项目正常运营每年营业收入43700.00万元,综合总成本费用36419.23万元,净利润5310.34万元,财务内部收益率15.23%,财务净现值1910.18万元,全部投资回收期6.68年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。该项目的建设符合国家产业政策;同时项目的技术含量较高,其建设是必要的;该项目市场前景较好;该项目外部配套条件齐备,可以满足生产要求;财务分析表明,该项目具有一定盈利能力。综