泓域咨询 /烟草项目工业用地申请报告报告说明受市场需求下降、恶劣天气增多等因素影响，2020年全球烟叶总产量同比下降11.5%(除中国市场外)。其中，烤烟产量169.1万吨，同比下降12.1%;白肋烟产量45.7万吨，同比下降15.7%;香料烟产量16.3万吨，同比增长5.2%;深色晾晒烟产量11.7万吨，同比下降5.6%。根据谨慎财务估算，项目总投资23268.98万元，其中：建设投资18117.19万元，占项目总投资的77.86%；建设期利息405.47万元，占项目总投资的1.74%；流动资金4746.32万元，占项目总投资的20.40%。项目正常运营每年营业收入43700.00万元，综合总成本费用36419.23万元，净利润5310.34万元，财务内部收益率15.23%，财务净现值1910.18万元，全部投资回收期6.68年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目的建设符合国家产业政策；同时项目的技术含量较高，其建设是必要的；该项目市场前景较好；该项目外部配套条件齐备，可以满足生产要求；财务分析表明，该项目具有一定盈利能力。综
