泓域咨询 /冷库项目设计方案冷库项目设计方案xxx（集团）有限公司报告说明冷库作为冷链产业的核心，有着储藏、转运的功能。按照温度的不同，冷库可以大体划分为低、中、高温冷库、气调库以及速冻库，其中低温库由于适合冻结水产、禽肉类食品的冷藏，在市场上的应用需求相对较多，占比也达到整体的七成以上。另外，按照用途的不同，冷库还可以分为农批冷库、分拨配送冷库、生产加工冷库以及其他类型冷库，其中农批冷库的总量在我国冷库中占比最高，达到总量的四成以上。根据谨慎财务估算，项目总投资7400.98万元，其中：建设投资5960.78万元，占项目总投资的80.54%；建设期利息63.42万元，占项目总投资的0.86%；流动资金1376.78万元，占项目总投资的18.60%。项目正常运营每年营业收入12400.00万元，综合总成本费用10552.55万元，净利润1343.50万元，财务内部收益率10.76%，财务净现值-664.85万元，全部投资回收期7.09年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净
