泓域咨询 /冷库项目规划设计方案报告说明冷库作为冷链产业的核心，有着储藏、转运的功能。按照温度的不同，冷库可以大体划分为低、中、高温冷库、气调库以及速冻库，其中低温库由于适合冻结水产、禽肉类食品的冷藏，在市场上的应用需求相对较多，占比也达到整体的七成以上。另外，按照用途的不同，冷库还可以分为农批冷库、分拨配送冷库、生产加工冷库以及其他类型冷库，其中农批冷库的总量在我国冷库中占比最高，达到总量的四成以上。根据谨慎财务估算，项目总投资17296.94万元，其中：建设投资13777.03万元，占项目总投资的79.65%；建设期利息324.31万元，占项目总投资的1.87%；流动资金3195.60万元，占项目总投资的18.47%。项目正常运营每年营业收入34900.00万元，综合总成本费用27208.69万元，净利润5630.96万元，财务内部收益率25.02%，财务净现值9413.05万元，全部投资回收期5.53年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。项目产品应用领域广泛，市场发展空间大。本项目的建立投资合理，回收快，市场销售好，无环境污染，
