1、 安阳市龙安区马投涧镇王二岗村委会新建工程竞争性谈判文件招 标 人：安阳市龙安区马投涧镇王二岗村村民委员会招标代理机构：河南联达工程管理有限公司日 期： 二零一七年八月安阳市龙安区马投涧镇王二岗村委会新建工程 竞争性谈判文件*河南联达工程管理有限公司* - 1 - 目 录第一章 谈判公告 .- 2 -第二章 谈判项目要求 .- 5 -第三章 谈判人须知前附表 .- 6 -第四章 工程量清单 .- 17 -第五章 合同条款 .- 21 -第六章 技术标准和要求 .- 29 -第七章 谈判申请文件格式 .- 30 -安阳市龙安区马投涧镇王二岗村委会新建工程 竞争性谈判文件*河南联达工程管理有限公司
2、* - 2 - 第一章 谈判公告安阳市龙安区马投涧镇王二岗村委会新建工程 竞争性谈判文件*河南联达工程管理有限公司* - 3 - 安阳市龙安区马投涧镇王二岗村委会新建工程谈判公告1.谈判条件安阳市龙安区马投涧镇王二岗村委会新建工程已由相关部门批准建设，招标人为安阳市龙安区马投涧镇王二岗村村民委员会，建设资金为财政资金，出资比例为 100%，项目已具备谈判条件，现委托河南联达工程管理有限公司邀请符合条件的潜在申请人公开参加本项目施工谈判。2.项目概况与谈判范围2.1 建设地点：马投涧镇王二岗村2.2 采购范围：龙安区马投涧镇王二岗村委会新建工程（具体要求详见谈判文件和工程量清单）2.3 计划工期
3、：60 日历天2.4 质量要求：合格2.5 承包方式：包工包料、一次性包定2.6 质保期： 12 个月3.谈判人资格要求3.1 本次谈判要求谈判人具有：1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加谈判活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、具有建设行政主管部门颁发的：建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质；7、投标人拟任项目经理：需具备河南省小型项目建造师，具备有效的安全生产考核合格证书，且未承担其他在施建设工程项目的项目经理或具备建筑贰级（含贰级）及以上建
4、造师执业资格（含临时） ，具备有效的安全生产考核合格证书，且未承担其他在建建设工程项目的项目经理。 （项目经理不得在在建项目中担任职务并出具无在建项目承诺书） 。3.2 你单位不可以组成联合体谈判。4.谈判文件的获取4.1 请于 2017 年 08 月 24 日至 2017 年 08 月 30 日，每日上午 8:30 时至 12:00 时，下午 15：00 时至安阳市龙安区马投涧镇王二岗村委会新建工程 竞争性谈判文件*河南联达工程管理有限公司* - 4 - 17：30 时(北京时间，下同)，在河南联达工程管理有限公司（安阳市东工路 27 号，安阳县不动产登记中心五楼）报名并购买竞争性谈判文件。
5、4.2 谈判文件每套售价 500 元，售后不退。注：购买谈判文件时须同时提交谈判申请人资质证明材料原件及加盖公章复印件一套。4.2 本次谈判不接受邮购谈判申请文件。5.谈判申请文件的递交5.1 谈判申请文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)和地点：为 2017 年 9 月 1 日 15 时 30 分，地点为：安阳县不动产登记中心五楼会议室。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人不予受理。6.发布谈判公告的媒体本谈判公告同时在中国采购与招标网 、 河南省政府采购网和河南招标采购综合网网站上发布。7.联系方式招 标 人：安阳市龙安区马投涧镇王二岗村村民委员会联 系 人：张先生
6、联系方式：13523726478地 址：安阳市龙安区马投涧镇王二岗村招标代理机构：河南联达工程管理有限公司联 系 人：张先生联系方式：15518784568地 址：安阳市东工路 27 号2017 年 08 月 24 日安阳市龙安区马投涧镇王二岗村委会新建工程 竞争性谈判文件*河南联达工程管理有限公司* - 5 - 第二章、 谈判项目要求本 次 谈 判 项 目 为 安 阳 市 龙 安 区 马 投 涧 镇 王 二 岗 村 委 会 新 建 工 程 。 谈判申请人应当是注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人，有履行合同所必须的专业技术力量，有良好的商业信誉、较强的经营实力和健全的财务
7、会计制度，有依法纳税和交纳社会保障资金良好记录的单位。1、 参加谈判的单位如有不清楚的地方请与安阳市龙安区马投涧镇王二岗村村民委员会联系人联系，并进行澄清；购买本谈判文件即被认为接受了本文件内所有要求。 2、本工程的谈判报价采用全费用报价方式。谈判报价为谈判申请人在谈判申请文件中提出的各项支付金额的总和，本项目的报价范围为清单上的全部内容，谈判报价为一次性包死。3、谈判申请人必须由法定代表人或其委托代理人参加谈判，并出具个人身份证明及法人代表证或法人授权委托书等证明材料（证件均为原件或复印件并加盖有效公章） ，随时接受谈判小组的询问，并予以解答。4、成交单位不得转包或分包中标工程，否则一经发现
8、，采购人有权另行选择其它单位。安阳市龙安区马投涧镇王二岗村委会新建工程 竞争性谈判文件*河南联达工程管理有限公司* - 6 - 第三章、谈判人须知前附表条款号 条款名称 编列内容1.1.2 招标人名称：安阳市龙安区马投涧镇王二岗村村民委员会联 系 人：张先生联系方式：13523726478 1.1.3 招标代理机构名称：河南联达工程管理有限公司联系人：张先生电 话：155187845681.1.4 工程名称 安阳市龙安区马投涧镇王二岗村委会新建工程1.1.5 建设地点 马投涧镇王二岗村1.2.1 资金来源 财政资金1.2.2 出资比例 100%1.2.3 资金落实情况 已落实1.3.1 谈判范
9、围龙安区马投涧镇王二岗村委会新建工程（具体要求详见谈判文件和工程量清单）1.3.2 计划工期 计划工期：60 日历天1.3.3 质量要求 质量标准：合格安阳市龙安区马投涧镇王二岗村委会新建工程 竞争性谈判文件*河南联达工程管理有限公司* - 7 - 1.4.1谈 判 申 请 人 资 质 条 件 、能 力和 信 誉1、具有独立承担民事责任的能力；2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5、参加谈判活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6、具有建设行政主管部门颁发的：建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以
10、上资质；7、投标人拟任项目经理：需具备河南省小型项目建造师，具备有效的安全生产考核合格证书，且未承担其他在施建设工程项目的项目经理或具备建筑贰级（含贰级）及以上建造师执业资格（含临时） ，具备有效的安全生产考核合格证书，且未承担其他在建建设工程项目的项目经理。 （项目经理不得在在建项目中担任职务并出具无在建项目承诺书） 。1.4.2 是否接受联合体谈判 不接受1.4.5 踏勘现场 不组织，谈判申请人可自行踏勘现场。1.4.6 谈判预备会 不召开1.4.7 谈判申请人提出问题的截止时间 投标截止时间 3 日前1.4.8 采购人书面澄清回复时间 48 小时内1.5.1 分 包 不允许1.5.2 偏
11、 离 不允许1.5.3 构成谈判文件的其他材料 谈判文件的补充、修改、澄清文件（如有）安阳市龙安区马投涧镇王二岗村委会新建工程 竞争性谈判文件*河南联达工程管理有限公司* - 8 - 2.2.2 谈判截止时间 2017 年 9 月 1 日 15 时 30 分2.2.3 谈判申请人确认收到谈判文件澄清的时间 在收到相应澄清文件后 48 小时内2.3.2 谈判申请人确认收到谈判文件修改的时间 在收到相应修改文件后 48 小时内3.1.1 构成谈判文件的其他材料 谈判申请人认为必要的其他材料3.3.1 谈判有效期 60 天3.4.1 谈判保证金谈判保证金的形式：现金谈判保证金的金额为人民币：伍仟元整
12、接收方式：递交谈判申请文件时同时递交谈判保证金（注：需密封完整并注明单位名称，未选中采购申请人现场退还谈判保证金）3.6 是否允许递交备选谈判方案 不允许3.7.3 签字和（或）盖章要求 按照本项目谈判文件对谈判文件格式的要求，所有标明签字或盖章之处必须签字或盖章。3.7.4 谈判申请文件份数 正本一份，副本叁份，电子版 U 盘 1 个。3.7.5 装订要求按照谈判申请人须知第 3.1.1 项规定的谈判申请文件组成内容，谈判申请文件应按以下要求装订：1、 正本和副本分开装订，一份正本，叁份副本；2、 胶装，不得采用活页夹等其它装订方式。装订应牢固，不易拆散和换页。4.1.2 封套上写明项目名称
13、： 谈判申请人（盖单位章）： 法定代表人或授权委托人签字： 谈判申请文件于 年 月 日 时前不得开启4.2.2 递交谈判文件地点 安阳县不动产登记中心五楼会议室4.2.3 是否退还谈判申请文件 否5.1 谈判时间和地点 谈判时间：2017 年 9 月 1 日 15 时 30 分谈判地点：安阳县不动产登记中心五楼会议室安阳市龙安区马投涧镇王二岗村委会新建工程 竞争性谈判文件*河南联达工程管理有限公司* - 9 - 5.2 谈判程序密封情况检查：由谈判申请人代表检查谈判申请文件的密封情况，并签字确认。谈判顺序：按照谈判申请文件递交的逆顺序依次进行。6.1.1 谈判小组的组建 谈判小组构成：相关人员
14、 3 人。7.1 是否授权谈判小组选定 采购申请人 是7.2 招标预算价 人民币：296966.70 元，高于招标预算价的投标报价为无效报价，按废标处理。7.3.1 履约担保履约担保的形式：支票（同城） 、银行汇票（承兑汇票除外） 、或电汇；履约担保的金额：签约合同价的 10%；缴纳时间：在收到成交通知书 10 个工作日内、合同签订前按规定的方式递交至采购人指定账户。10. 需要补充的其他内容10.1 采购人补充的其他内容谈判保证金应在谈判申请文件递交截止同时提交。选定采购申请人须在领取成交通知书前向招标代理机构缴纳招标代理服务费，招标代理服务费计算标准参照计价格20021980 号计取。10.2 采购人实地考察谈判申请人过程中产生的一切费用由选定采购申请人自行承担。
