1、解读建筑业营业税改征增值税调整 重庆市计价调整内容及相关规定2016年 5月 1日陈家玉2解读建筑业营业税改征增值税调整 重庆市计价调整内容及相关规定营改增建设工程计价依据一重庆市文件条款内容说明二营改增后计价程序三3营改增建设工程计价规则一营改增对建筑业的影响分析2营业税与增值税的差异分析1建筑业营改增对造价管理的影响分析 4建筑业营改增的优惠政策3“价税分离 ”计价规则5解读建筑业营业税改征增值税调整 重庆市计价调整内容及相关规定4营改增建设工程计价规则一营业税与增值税的差异分析1计税方法不同 2征税范围不同 31财务核算不同 3解读建筑业营业税改征增值税调整 重庆市计价调整内容及相关规定
2、5营改增建设工程计价规则一营业税与增值税的差异分析1计税方法不同 2解读建筑业营业税改征增值税调整 重庆市计价调整内容及相关规定营业额含应纳税额税率营业额营业 税 应纳税额一般计税方法简易 计税方法销项税额增值税销项税额应纳税额销售额 征收率销项税额税率销售额进项税额销售额不含应纳税额增值税应纳税额销项税额增值税应纳税额销项税额销项税额增值税应纳税额销项税额销项税额增值税应纳税额6营改增建设工程计价规则一营业税与增值税的差异分析1财务核算不同 3解读建筑业营业税改征增值税调整 重庆市计价调整内容及相关规定营业税 增值税差异营业额 包括 应纳税额 销售额不 包括 应纳税额营业收入核算应纳税额 不
3、计入不影响应纳税额 计入影响利润 当期损益核算进项业务增值税不 计入进项业务增值税 计入 成本费用核算7营改增建设工程计价规则一工程造价发生变化2建设工程计价规则改变31造价专业人员计价能力应适应3解读建筑业营业税改征增值税调整 重庆市计价调整内容及相关规定建筑业营改增对造价管理的影响分析 48营改增建设工程计价规则一“价税分离 ”计价规则5营改增后计价依据调整原则2“价税分离 ”计价规则31计价依据实现方式 3解读建筑业营业税改征增值税调整 重庆市计价调整内容及相关规定9条文解读2概述 1解读建筑业营业税改征增值税调整 重庆市计价调整内容及相关规定文件条款解读二10概述 1解读建筑业营业税改
4、征增值税调整 重庆市计价调整内容及相关规定文件条款解读二经国务院批准，自 2016年 5月 1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（以下称营改增）试点，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。住房城乡建设部办公厅于 2016年 2月 19日印发标题为住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知（建标办【 2016】 4号文件）。为此，本市的计价依据调整工作在市建委的领导下，由重庆市建设工程造价管理总站具体组织实施。至 2016年 4月 20日，营改增调整本市计价依据的工作已完成文件编制、调整、工程测算、文件修编、征求意见、再修改等程序，报建委审批 通过 ， 于 2016年 4月 27日正式发文（渝建发 【 2016】 35号文件 ）， 5月 1日实施。
