1、12018 年背街小巷整治-南屏镇广昌社区石豆涌绿化建设工程施工招标文件招标人（法人公章）：珠海市香洲区南屏镇广昌社区居民委员会 法定代表人(签名或签章)： 被授权委托人(签名或签章)： 招标代理机构（法人公章）： 珠海市物资招标有限公司 法定代表人（签名或签章）： 被授权委托人（签名或签章）： 22018 年 9 月一、专用条款1.项目概况及招标内容1.1 招标人名 称：珠海市香洲区南屏镇广昌社区居民委员会通讯地址：珠海市香洲区南屏镇广昌珠武街一号 联 系 人：伍春伟联系电话：180250805111.2 招标代理机构名 称：珠海市物资招标有限公司通讯地址：珠海市吉大石花西路林海大厦 2 楼
2、邮政编码：519000联 系 人：饶伟联系电话：0756-3361057 传真：0756-33611901.3 项目名称 2018 年背街小巷整治-南屏镇广昌社区石豆涌绿化建设工程1.4 项目地址 南屏镇广昌社区1.5 项目类别房屋建筑 /市政/土石方/地基与基础/机电设备安装/建筑装饰装修/钢结构/园林古建筑/消防设施/建筑防水/附着手脚架/城市及道路照明/金属门窗/建筑幕墙/网架/防腐保温/拆除/环保/管道/桥梁/隧道/环保体育场地设施1.6 招标内容园林建设工程、安装工程、绿化工程等，详见工程量清单及施工图纸。1.7 招标金额预算金额1,375,164.16元。本项目招标金额为市财政局核
3、定的预算金额；本项目招标金额为区财政局核定的预算金额；其它事项： 。1.8 资金来源 预算内（财政）/预算外（财政）/非财政（企业）。31.9 资金到位情况 全部到位/50%以上到位/启动资金到位。1.10 勘察单位1.11 设计单位1.12 监理单位1.13 预算编制单位 珠海兴地建设项目管理有限公司1.14 预审审核单位1.15可以提供的勘察设计文件地质资料 份 页，编号： 。水文资料 份 页，编号： 。勘察文件 份 页，编号： 。设计文件 1 份 页，编号： 。其它事项：以现场为准。1.16可以提供的施工现场条件施工用水：已通/未通，距离施工现场约 米。施工用电：220V/380V，已通
4、/未通，距离施工现场约 米。施工道路：已通/未通，距离施工现场约 米。施工场地：已平整/未平整，可供堆放材料及搭设临时设施场地 平方米。剩余土方、建筑垃圾堆放地点距离施工现场约 米。其它事项：1施工用水、用电接口由招标人负责提供接驳口。施工用水、施工用电驳接及铺设由投标人根据勘察现场的情况自行解决。无论接通距离远近，均不因此增减费用，亦不因此延长工期。2、供材料、机具堆放的场地、搭设临时设施及其场地由投标人负责自行解决，并须征得招标人的批准。3、施工场地以现场条件为准，并按现状提供，投标人必须了解现场情况，充分考察现场，对拆除、迁移、改建工程的工作应充分预计。由于投标人的原因造成未改造项目的破
5、坏，由投标人负责赔偿及修复。4、施工场地内已有的排水、排污设施，在施工期间由中标人使4用、管理及维护。注：以上 14 项内容所需费用均由投标人在报价中综合考虑，结算时不予调整。2.预算（招标工程量清单）2.1 预算编制说明预算审核价格：￥1,375,164.16 元。编制依据：详见预算编制说明。2.2招标工程量清单详见招标文件附件工程量清单（招标人给出电子版）。该工程量清单电子版仅用于投标人编制投标报价的便利，投标人中标结果如有错漏，招标人不承担责任。其它事项：1、投标人不得更改招标人发出的工程量清单。2、投标人应充分理解招标人所提供的工程量清单可能存在的报价风险。3、投标人应根据招标人提供的
6、施工图纸及现场勘查等情况，对招标人提供的工程量清单给予复核，并按照投标答疑的有关规定提出答疑，否则视同已认可招标人所提供的工程量清单的准确性，一旦中标后将工程量清单误差不予调整。3.承包合同3.1 合同文本使用国家建设部、国家工商行政管理局监制的建设工程施工合同（示范文本）。使用广东省建设厅监制的广东省建设工程施工合同（2011 年版）（示范文本）。其它事项： 。3.2 承包方式施工总承包。施工专业承包。其它说明： 总价合同：投标报价文件包含投标总价及综合单价时，投标总价为合同总价。投标总价在招标文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整。3.3 分包规定 中标人应当自行完成承包合同的所有内容，
7、不得分包或转包。5中标人应当自行完成承包合同的主要内容，次要内容若需分包，应当符合分包条件并征得招标人同意，按照规定办理分包手续。分包条件： 。其它事项： 。3.4项目管理机构要求项目主要管理人员专业及人数要求：派驻现场的项目负责人满足招标文件专用条款 8.1 条要求，其他人员由中标人根据实际施工需要自行安排，且满足粤建管字200410 号文及珠规建建【2010】48 号文的有关规定。中标人不得擅自变更项目负责人，确需更换必须经过招标人审批书面同意，并支付 2 万元违约金，且只能更换一次。中标人若需变更技术负责人或其他项目主要管理人员应当符合下列变更条件，征得招标人同意，按照规定办理变更手续。
8、变更条件：执行粤建管字200410 号文及珠规建建【2010】48 号文的有关规定。3,5主要机械设备要求中标人根据实际施工需要自行安排，但是技术状况需要良好。其它事项： 。3.6 工期要求本项目工期为自合同签订之日起90个日历天。其它事项：1、因中标人原因，按施工合同工期约定一旦出现工期拖延，延误 10 天内（含 10 天）的，每延误 1 天，应向招标人支付￥5000.00 元/日的违约金; 延误超过 10 天的，每延误 1 天，应向招标人支付￥10000.00 元/日的违约金，超过 15 天的，没收中标人的履约保证金。违约金及赔偿金不足以补偿因此而给招标人造成的实际损失，中标人还应据实赔偿
9、。在施工过程中，若招标人认为中标人不能满足施工进度要求，则招标人或监理有权根据实际情况要求中标人采取赶工措施，因此造成的赶工6费用由中标人承担。若招标人认为中标人不能满足进度要求，由招标人发出整改通知而未能改进的，则每发出整改通知一次，中标人应向招标人支付￥5000.00 元/次违约金；因中标人原因导致工期延误的违约金及赔偿金上限为中标价的 20%。2、合同工期调整条件：由招标人及监理工程师确认的不可抗力（地震、洪灾、战争、台风、当地气象部门确认的暴雨等，但不包括一般下雨天）造成的工期延误，工期顺延；经招标人及监理单位确认的非中标人原因造成的工期延误，工期顺延。3、竣工日期约定：以各方责任主体
10、共同签署的竣工验收报告的日期为准，质量缺陷责任期（质量保修期）从竣工验收合格之日起计算。4、工程竣工后必须十日内做好清场工作并退出，否则招标人有权按影响招标人正常工作环境的严重程度扣除部分工程款。3.7工程质量要求及目标要求：合格。标准：执行国家、广东省、珠海市现行验收评定标准。目标：争创 优良样板工程。措施：达到质量目标招标人按照 标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致质量事故中标人按照 标准予以招标人赔偿。其它事项： 1、如果不能达到质量要求而返工，中标人应无条件完全承担相关费用并给予返修；2、由于中标人原因导致质量事故，中标人须承担由此产生的一切责任。3.8安全生产文明施工要求及目标要求
11、：合格。标准：执行国家、广东省、珠海市现行验收评定标准。目标：争创 安全生产文明施工样板工地。措施：达到安全生产文明施工目标招标人按照 标准予以中标人奖励，由于中标人原因导致安全生产事故中标人按照 标准予以招标人赔偿。7其它事项：1、如果不能达到安全文明要求而增加的一切措施费用，中标人应无条件完全承担；2、由于中标人原因导致安全事故，中标人须承担由此产生的一切责任。3.9材料设备性能及使用要求主要材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。主要材料及设备必须经具有检验资格的部门检验合格之后方可使用。施工单位应编制符合主管部门规定的材料采购、送检措施，经监理机构、招标人批准后执行，
12、同时报质监机构备案。主要材料及设备必须经建设单位、设计单位、监理单位共同确认之后方可使用。辅助材料及设备性能必须符合国家、广东省、珠海市现行规范及要求。 所有材料需经监理机构和招标人确认方可进场。其它事项：中标人须按招标人和施工图的具体要求向招标人提供主材样品及设备的相关资料，经招标人审定后方可使用。3.10设计以及主要材料及设备变更招标人有权根据使用要求和工程需要对设计、主要材料及设备进行变更，有权根据变更以及招标文件及承包合同约定的造价调整方式对造价进行调整，中标人必须予以执行。由于设计、主要材料及设备变更导致中标人实际损失的，中标人有权要求招标人按照变更造成的实际损失为限予以赔偿。其它事
13、项： 3.11 承包风险由于政策调整导致项目终止，招标人将按照中标人实际已完成的部分支付费用；由于项目终止导致中标人实际损失的，招标人不予以赔偿。由于政策调整或其他原因导致工程规模缩减，招标人将按照缩减之后的实际工程规模支付费用，由于工程规模缩减导致中标人实际损失的，招标人不予以赔偿。8由于自然灾害、恶劣气候条件等不可抗力因素导致的实际损失，招标人承担实际损失的 0 %，中标人承担实际损失的 0 %。由于勘查单位、设计单位、监理单位等第三人原因造成工程质量、安全生产事故超过索赔限额导致的实际损失，招标人承担的实际损失的 %，中标人承担实际损失的 %。由于市场价格波动导致造价变化，单项/累计在合
14、同总价+ %（含本数）或- %（含本数）之内的部分，招标人将不予调整。其它事项：1、投标人依据招标文件提供的工程量清单、设计图纸等资料并自行考虑风险因素计算投标报价，一旦中标，投标报价将不会因市场变化因素而得到调整。2、投标报价中应包括工程量清单项目所发生的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、项目措施费、规费、税金以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用，投标人漏报或不报，招标人将视为有关费用已包括在工程量清单项目的其它单价及合价中而不予支付。3、投标人应按照招标文件提供的工程量清单逐项填写单价及合价，投标人没有填写单价及合价的项目，招标人将视为此项费用已包括在工程量清单项目的其它单价
15、及合价中而不予支付。4、其它风险包括停水、停电、台风、洪水、潮水、暴雨等和本招标文件其他事项中的投标报价风险。5、承包人中标后，必须在签订合同后十天内购买工程一切险。如果承包人未购买，承包人完全承担由此可能造成的一切后果。6、本项目含部分园林绿化内容，中标人完成后还须负责养护，养护期不短于半年，养护期内若有苗木或草皮死亡中标人必须在 10 日内完成补种，补种部分养护期重新计算。97、施工现场发生的一切事故的处理及费用由中标人承担。3.12 支付担保担保金额： 元。担保方式：银行保函/现金（采用银行转账方式）。其它事项：本项目不提供支付担保。3.13 履约担保担保金额：中标价格的 10%/中标价
16、格与投标报价上限之间的差额，差额少于中标价格 10%的按中标价格的 10%计算。担保方式：银行保函/现金（采用银行转账方式）。其它事项：中标人在中标通知书签发后 10 个工作日内，将保函提交招标人或将现金转入招标人指定账户,招标人在工程竣工验收后七个工作日内退还（不计利息）。3.14 工资支付担保担保金额：中标价格的 5%。担保方式：现金(采用银行转账)。其它事项：按珠海市相关规定执行。3.15造价调整条件及范围承包合同及招标文件和投标文件约定由中标人承担的风险因素范围之内不予调整。招标工程量清单误差单项/累计超过+ 5 %（不含本数）或- 5 %（不含本数）的，调整超过的部分。由于设计、主要
17、材料及设备变更造成工程量增加或减少、价格升高或降低导致的造价变化。由于工程商洽造成工程量增加或减少、价格升高或降低导致的造价变化。由于市场价格波动导致造价变化，单项/累计超过合同总价+ %（不含本数）或 - %（不含本数）的，调整超过的部分。其他事项：1. 因非中标人原因造成的设计变更、补充设计及工程量增减（不含误差及漏项）均按实调整；2、招标图纸及清单包含但未施工部分予以扣除；3、如果因为非承包人原因，招标人删减了合同中的某项原定工作或工程，结算时将调减此项目；104、施工期间，如遇人工、机械、材料等有价格波动时，所有价差将不会因市场变化因素而得到调整，由投标人在报价中综合考虑。5、任何情况
18、下，措施费均不予调整，投标人漏报或少报，招标人将视为此项费用已包括在其它费用之内而不予支付。中标单位按照施工图方案施工。3.16 造价调整方式招标工程量清单中已有的项目按照中标人投标报价计算。招标工程量清单中没有的项目，中标人投标报价中有类似单价的参照类似单价计算，中标人投标报价中无类似单价的按照预算编制原则及中标费率计算。符合本招标文件专用条款 3.15 项“造价调整条件及范围”规定的，增减工程造价按照预算编制原则及中标费率计算，计算公式如下：增减造价按照标底编制原则计算的增减工程造价中标费率中标费率（中标总价-暂列金额）/（预算金额-暂列金额）100%。其它事项： 3.17 合同价款支付预付款：无预付款。进度款：中标人每月 20 日前向招标人提交经总监理工程师审核的上月已完工程进度报表，招标人在收到中标人报表后审定核实已完工程量并按审核后工程量的 80%拨付工程进度款，甲方拨付工程进度款，累计不能超过工程合同价的 80%。结算款：结算在建设工程竣工验收合格之日起90日之内完成，结算的支付比例为结算价格的97%。质量保证金：为工程结算价的 3%。从工程实际竣工验收合格之日起满一年后，由中标人提出保修验收，验收通过后扣除应扣款项后招标人在 30 日内将保修金无息支付中标人。其它事项：1、进度款支付需经过相关部门，申请直到拨出
