1、广州国际创新城曾边村安置房工程(标段一、标段二）招招 标标 公公 告告招 标 人：广州市番禺区基本建设投资管理办公室招标代理：广东建发工程管理有限公司日 期：2017 年 12 月1广州国际创新城曾边村安置房工程施工总承包招标公告根据番发改函2017826 号批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明，广州市番禺区基本建设投资管理办公室现对 广州国际创新城曾边村安置房工程施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。一、工程名称：广州国际创新城曾边村安置房工程标段一：广州国际创新城曾边村安置房工程（标段一）标段二：广州国际创新城曾边村安置房工程（标段二）二、招标单位：广州市番禺区基本建设投资管
2、理办公室联系人：刘工 联系电话：020-84640765招标代理机构：广东建发工程管理有限公司 联系人：陈工 联系电话：020-34801616招标监督机构：广州市番禺区建设工程招标管理办公室投诉电话：020-84892221三、建设地点：位于广州市番禺区新造镇曾边村与文山村交界处，规划金光西大道西侧，南大干线北侧。四、项目概况：该项目总投资约 197605.85 万元，总占地面积 125115.83 平方米，总建筑面积约 520749.5 平方米（其中地上总建筑面积约 374924.60 平方米，地下建筑面积138004.10 平方米） ，该项目计划建地上 31 层楼高分别为 95.6 米、
3、99.8 米住宅 2 栋，地上24 层楼高 74.1 米住宅 2 栋、地上 27 层楼高 82.8 米住宅 5 栋、地上 28 层楼高 85.3 或 85.7米住宅 6 栋、地上 31 层楼高 94.4 米住宅 4 栋，另建电气、给排水、通风、照明、永久供电、“三线”工程等（具体数据以工程量清单和招标图纸为准） 。特别提示：因本项目的基坑工程已完成，投标人在投标报价中应综合考虑：1、基底约500mm 厚的施工层的清除；2、原村民房屋基础桩已挖除，不排除个别房屋桩没有挖除，投标单位应综合考虑基础桩施工；3、基坑的日常维护工作；4、土方回填按图纸施工。五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价
4、： （一）标段划分：本次招标划分二个标段。各标段项目编号：2标段一：JG2017- 10298 标段二：JG2017-10298-002 1、标段一：包含 1217 号楼的建设、配套公共设施及相关商业区建设（含 18、19 号楼）地下室及包含地下室全部管线建设、游泳池等相关建设，另建电气、给排水、通风、照明、永久供电、“三线”工程等内容，建筑面积约 24.7 万平方米，最大层数为 31 层，建筑高度最高为 99.8 米，最大单跨跨度 12.5 米。2、标段二：包含 111 号楼的建设、幼儿园相关区域建设、村活动中心区域建设，相关地下室区域建设，另建电气、给排水、通风、照明、永久供电、“三线”工
5、程等内容，建筑面积约 28.6 万平方米，最大层数为 31 层，建筑高度最高为 94.4 米，最大单跨跨度 11 米。具体标段划分详见附件一 ：标段划分示意图。招标内容：按发包人提供的招标文件、工程量清单、招标答疑文件、全套招标图纸、设计说明及补充说明，承包广州国际创新城曾边村安置房工程建筑主体工程（含地基与基础、主体结构工程） 、人防工程、防水工程、公共部分、建筑装饰装修工程、消防工程、智能化工程（含通讯网络、光纤入户、有线电视、门禁对讲系统、视频监控系统、车库管理系统等工程） 、电气工程（含外电接入工程） 、室内外给排水工程（不含永久用水工程） 、暖通工程、机电设备安装工程（含永久用电工程
6、、柴油发电机及环保工程，不含电梯工程） 、照明、游泳池、幼儿园相关区域建设、村活动中心区域建设、零星工程（包括但不限于安装或吊装构件的预埋件和连接件、楼宇门牌标识的制作安装、信报箱的申报和制作安装工作等附属配套工程）等施工任务及本项目的白蚁防治服务（具体以本项目招标文件、招标图纸、工程量清单及施工合同约定为准） 。施工总承包管理配合服务：即对发包人另外发包或发包人与承包人联合招标的其它专业工程以及发包人直接供应的材料设备实施总承包管理、协调、配合服务，总承包管理、协调、配合服务费按专业工程发包价的 1%计算，由发包人支付，结算时按实际发生的金额计算。总承包服务费纳入支付的专业工程包括：1、 （
7、二次）装饰工程；2、电梯工程；3、弱电工程；4、空调工程（中央或多联机空调） 。除上述专业工程外，其余由发包人另行发包的专业工程，总承包单位须配合服务（配合服务的内容详见合同约定），总承包服务费由各投标人在投标报价时综合考虑，发包人不另行支付，也不能以任何理由向各专业工程承包人收取。招标控制价为：132120.818724 万元。标段一：645866126.06 元3标段二：675342061.18 元注：本项目中标候选人推荐及定标原则如下（具体在招标文件中约定）：投标申请人可以选择参加一个标段或同时参加二个标段的投标。标段一、标段二不能为同一个投标人兼中（即同时参加二个标段的投标人只允许中其
8、中一个标段） 。投标申请人同时报名申请两个标段的，可以只报一套项目机构管理人员。标段一、标段二的中标候选人推荐原则如下：（1）两个标段同时开标、评标，按照招标人最终公布的招标控制价由大到小的先后顺序，依次推荐各有效标段的中标候选人；若同一投标人在该两个标段同时评审排名第一，则将确定其为招标人公布的招标控制价较大标段的第一中标候选人，并视为自动放弃另一标段的中标资格，另一标段由该标段经评审的第二名上升递补成为第一中标候选人，经评审的第三名上升递补成为第二中标候选人，以此类推；若同一投标人同时被推荐一个或以上标段为第一中标候选人时，其投标报价均参与其所参与标段的经济标评审分数计算。（2）如果出现某
9、标段的第一中标候选人放弃中标或因其他原因被取消中标资格的，仅在该标段内按照已确定的中标候选人顺序依次上升替补定标，不影响其他标段的中标候选人推荐及定标工作；若替补上来的中标候选人已成为其他标段的第一中标候选人或中标人，则由该标段排名紧随其后的中标候选人上升替补成为第一中标候选人，并以此类推；若该标段所有中标候选人都不能成为中标人，则该标段招标失败，不影响其他标段中标人的确定；（3）若某标段在确定中标候选人后，因其他原因导致该标段重新招标或中标通知书不能发出，将不影响其他标段中标人的确定。(4)本项目实行双限价，即：投标人的投标总报价及综合单价都不能超过招标人公布的总价及综合单价，具体详见各标段
10、招标控制价公布函及工程量清单，各标段投标价超过所属标段招标控制价的投标文件将被拒绝。报名开始日期（含本日）：2017 年 12 月 21 日报名截止日期（含本日）：2017 年 12 月 27 日报名时间：上午：9 时 30 分11 时 00 分，下午：14 时 30 分 16 时 00 分 （节假日除外） 。注：报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于 5 日。如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。4八、报名及递交资格审查申请文件地点：广州公共资源交易中心番禺交易部（广州市番禺区市桥街白沙路 101 号）九、投标人
11、合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；4、投标人应具备以下资质:投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包一级资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业壹级的注册建造师。建造师的专业及等级标准按注册建造师执业管理办法（试行）及注册建造师执业工程规模标准（试行）；注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。5、持有项目负责人安全培训考核合格证明或在有效期内
12、的安全考核合格证书（B 类） ，或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息资料的打印页。 6、专职安全人员须具有安全生产考核合格证明或在有效期内的安全考核合格证书（C类） ，或提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息资料的打印页，项目负责人和安全员不为同一人。7、投标人自 2012 年 1 月 1 日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指 建筑面积达 16 万平方米(或以上)或单项工程造价金额达 4 亿元（或以上）的房屋建筑工程） 。注： 业绩取自广州市房建和市政企业库。1）金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或
13、免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。2）技术指标（具体要求在招标公告中明确）需在广州市房建和市政企业库内业绩上传件中反映。3）完成时间以竣工验收报告为准。4） 库内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。8、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。10、资格审查前，投标人在广州市住房和城乡建设委员会建立了企业诚信档案及拟担5任本工程项目负责人为本企业诚信档案中的在册人员。11、 投标人没有处于番禺区财政性投资建设项目标后管理红牌处罚期内或投标人不是被暂停参加番禺区建设工程项目投
14、标资格的企业。广州协安建设工程有限公司因在番禺区某项工程中存在严重违约行为，经区政府研究决定，不予以接受广州协安建设工程有限公司参加番禺区财政性投资建设工程项目的投标。注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。十、正式投标人的确定方式：方式二（适用择优方式）1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于 3 名（当 N 个标段同时招标且不允许兼中时，应为 N+4 名）且少于等于 18 名（应为 18 名或以上。当 N 个标段同时招标且不允许兼中时，应为 N+17 名以上）时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。2、满足资格审查合格条件的投标申请人超过 18
15、 名（应为 18 名或以上。当 N 个标段同时招标且不允许兼中时，应为 N+17 名以上）时，择优选取综合得分（综合得分=业主综合评价* 20 %+诚信综合评价分数 * 80 %）前 18 名（应为 18 名或以上。当 N 个标段同时招标且不允许兼中时，应为 N+17 名以上）成为正式投标人。本项目的企业综合诚信评价排名得分，以 施工-房建 排名为准。综合诚信评价排名以 投标报名截止当日，广州公共资源交易中心网站上公布的企业 60 日诚信分排名为准。3、满足资格审查合格条件的投标申请人不足 3 名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。注：1、诚
16、信综合评价分数权重按关于进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知（穗建筑20141463 号）规定执行。业主综合评价权重=100%-诚信综合评价分数权重。2、企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分十一、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按广东省实施中华人民共和国招标投标法办法 （省第十届人大常委会第二次会议通过2003.4.2）的第四十条规定执行。十二、接受报名及资格审查。十三、本工程根据国家和省有关计价规范设置招标控制价。十四、投标申请人报名时应按投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州市房建和市政企业库内资料一览表中报名提交资料形式的
17、要求提交资料。企业库记录的该部分6上传件将被视为投标申请人递交资格审查资料的一部分。资审委员会对该部分的审查将以投标报名截止当日在广州市房建和市政企业库内的上传件为依据。若招标人延长投标报名时间，以延长报名截止期当日在广州市房建和市政企业库内的上传件为依据,且投标人应及时维护相关上传件，确保各项上传件在有效期内。本招标公告、资格审查文件及招标文件中涉及广州市房建和市政企业库登记的信息（除诚信档案外）的，均为企业记录的该部分所对应的上传件。投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州市房建和市政企业库内资料一览表中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。采用择优方式确定正式投标人的，择优所用
18、资料在投标申请人报名须提交的书面资料及其他取自广州市房建和市政企业库内资料一览表标明为“择优资料” ，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标内容有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州市番禺区基本建设投资管理办公室异议受理电话：020-84640765地址： 广州市番禺区市桥街清河东路 319 号区政府西副楼 6 楼十六、本公告在广州公共资源交易中心网站和广东省招标投标监管网、民营经济报等法定媒体发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州
19、公共资源交易中心网站发布的文本为准。十七、本招标公告及招标文件使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。十八、招标人须将招标文件（招标公告）报招投标监管机构备案后，方可发布。十九、特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与我单位后续工程投标。 （注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：1.将中标工程转包或者违法分包的;2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；3.存在围标
20、或串标情形的;4.存在弄虚作假骗取中标情形的。7招标单位：广州市番禺区基本建设投资管理办公室招标代理机构：广东建发工程管理有限公司 日期：2017 年 12 月 15 日8附件一：广州国际创新城曾边村安置房工程 (标段一、标段二）资格审查文件招 标 人: 广州市番禺区基本建设投资管理办公室招标代理机构：广东建发工程管理有限公司二 O 一七年十二月9重要提示一、实施资格预审的招标项目，在资格预审结果公示期间，招标代理单位应在招标人或招标代理单位内设置查询地点，以及公布查询电话和经办人（保持其通讯方式的有效性和畅通性） ，接受报名投标单位关于资格审查方面的情况查询。招标代理单位接受投标资审情况查询的主持人及经办人应熟悉了解、清楚相应招标项目的相关情况，包括报名投标单位资审合格或不合格的具体原因及合法依据。报名投标单位应凭报名凭证（投标报名费单据或已递交的投标担保金单据） 、法人代表授权书、单位证明向招标代理单位进行情况查询，招标代理单位和前来查询的报名投标单位，应对查询情况用书面形式作为备忘确认证明。二、中标公示期间，招标代理单位应按上述第一点有关设置查询点、查询要求和程序进行有效性审查情况及其他相关情况查询操作。三、招标代理单位上述的工作情况，将列入招标代理单位的综合诚信评价排名的考核。四、投诉时须提交相关的查询资料。
