广州空港经济区综保区中区地块收储项目拆除工程.DOC

1、1广 州 空 港 经 济 区 综 保 区 中 区 地 块 收储 项 目 拆 除 工 程招 标 文 件招 标 单 位：广州空港投资建设集团有限公司招标代理单位：广东粤能工程管理有限公司日 期：2018 年 9 月2目 录目 录 .2第一章 投标须知 .3一、投标须知前附表 .3二、投标须知修改表 .6三、投标须知通用条款 .14（一）总则 .14（二）招标文件 .15（三）投标文件的编制 .17（四）投标文件的提交 .23（五）开标、评标、定标及合同签定 .26第二章 开标、评标及定标办法 .29一、开标、评标及定标办法修改表 .29二、开标、评标及定标办法 .35第三章 合同条款 .49第四章

2、 投标文件格式 .50一、技术标投标文件格式 .50格式一：技术标封面 .51格式二：广州建设工程施工投标书（技术标） .52格式三：投标函 .53格式四：企业相关资料 .55格式五：法定代表人证明书、授权委托书 .56格式六：响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书 .错误！未定义书签。格式七：参与编制技术标投标文件人员名单 .57格式八：现场条件充分了解及工期承诺书 .58格式九：领取 中标通知书 及签订中标合同的承诺书 .59二、经济标投标文件格式 .61格式一：经济标封面 .62格式二：广州建设工程施工投标书（经济标） .63格式三：工程量清单计价表 .64格式四：参与编制经济标投标文

3、件人员名单 .65第五章 技术条件 .66第六章 图纸及勘察资料 .70第七章 工程量清单 .71第八章 招标控制价 .723第一章 投标须知一、投标须知前附表声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，对范本投标须知通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目 条款号 内容 说明与要求1 1 定义招标人（即发包人）：广州空港投资建设集团有限公司招标代理：广东粤能工程管理有限公司设计单位：/监理单位：/2 2.2 工程名称 广州空港经济区综保区中区地块收储项目拆除工程3 2.2 建设地点 广州市花都

4、区花东镇4 2.2 建设规模 拆除被征收土地地上建（构）筑物和附着物，建筑物为私人住宅及附着物等（具体以实际拆除宗地详查资料为准） ，约 52941 平方米。5 2.2 承包方式根据招标文件、招标答疑文件、宗地详查资料及待拆除房屋平面图，投标人自行现场考察，按包人工、材料回收自行处理、包机械、包工期、包安全生产、包文明施工、包被拆迁人的水电表尾数结算清表、包工程报建备案、包施工所需政府证明和施工许可文件、包结算、包风险、包规费税金、总价包干方式承包。 （投标人在开展拆迁工作时须做好相关围蔽及其他安全保障工作；主动采取措施，确保不影响周边村民的用水、用电及交通等正常生活需求；做好沟通协调，确保不

5、发生治安事件；做好技术控制措施，确保周边未移交房屋正常生活的水电及交通，并确保其房屋不受到破坏。上述工作费用已包含在投标人综合报价中，招标人为此不再额外支付任何费用。 ）6 2.2 质量标准 拆除完成并将废料外运。7 2.2 招标范围综保区中区地块内花东镇三凤村、九一村待拆迁房屋，具体以提供的综保区中区红线内涉及的拆迁房屋宗地详查资料为准） ，约 52941 平方米，投标人可自行到现场踏勘进行核实。8 2.2 工期要求视乎实际需要，按工作需要分批分次、逐宗、逐栋拆除。乙方在收到甲方拆除指令后必须 24 小时以内开工，每一万平方米的拆除时间不得超过 7 天。9 3.1 资金来源 财政资金10 4

6、.1投标人及项目负责人资质等级要求详见本工程招标公告。11 资格审查方式 详见本工程招标公告。4项目 条款号 内容 说明与要求12 13.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价报价，按总价包干结算。13 15.1 投标有效期 90 日历天（从递交投标文件截止之日计起）14 16.1 投标担保1 收取方式：方式一：由广州公共资源交易中心代收。2.投标担保额度： 5 万元（在招标过程中不可调整） 。3.缴纳时间：开标前。投标保证金缴纳情况以开标时在广州公共资源交易中心网站查询的信息为准。4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。15 5 踏勘现场 招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。16

7、8 投标答疑1.方式：网上答疑。2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日。3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前 15 日。4.进入到提问区域的密码为 123456。5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。17 17.1 投标文件份数技术标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，4 份副本。经济标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，4 份副本。独自分开的封包数共为 4 包。18 19.1投标文件提交及截止地点和时间收件人：广州空港投资建设集团有限公司地点：广

8、州公共资源交易中心第 开标室接收投标文件开始时间： 年 月 日 时 分截止时间： 年 月 日 时 分办理投标登记时，须按招标公告第九条规定提供相关资料，否则投标文件将被拒绝接收。19 20.1开标开始时间和地点方式二（技术标与经济标同时开启）：开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心 室20 26 开标评标办法综合评分法（技术标与经济标同时开启） 。投标人总得分=（技术得分经济得分经济得分权重（80%）85%综合诚信评价排名得分诚信综合评价分数权重（15%）21 29.1 履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。22 招标控制价 本项目招标总控制价为

9、人民币：5694975.91 元。投标总价超过招标控制价时，投标文件将被否决。5项目 条款号 内容 说明与要求23 非竞争费用本项目安全文明施工费为 732954.99，暂列金额为 / 元，暂估价为 / 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） 分部分项工程费中余泥渣土排放费 2695417.55 元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决）24 保修期 无。25计算评标参考价的等分点值/26评标参考价的下浮率计算评标参考价的下浮率 X 从 0、0.5%、1%、1.5%、2%、2.5%、3%中通过摇珠机随机抽取。27 工程成本警戒价工程成

10、本警戒价为 5125478.32 元 (招标控制价的 90%)。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。28 评标委员会人数 评标委员会由招标人依法组建。29企业诚信综合评价分数本项目的企业诚信综

11、合评价分数，以施工-房建专业排名为准。30总得分相同情况下的排序方法总得分相同的投标文件，以报价较低的排前；报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技术得分均相同，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机方式，确定投标人的排序。注：随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标会对出现该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人的排序。31合同价款的调整办法按总价包干，不予调整。 32建设工程质量检测管理办法根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次

12、招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。33广州市本级财政性资金投资施工招标项目按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条例实施细则（试行） 执行。注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。6二、投标须知修改表声明：本投标须知使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http:/）下载查阅。条款号：2.3 修改类型：删除原文：2.3 设计说明：详见招标图纸。条款号：2

13、.4 修改类型：删除原文：2.4 工程施工特点：详见招标图纸。条款号：2.5 修改类型：增加现文：2.5 根据建设工程质量检测管理办法 （建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的，以此条为准。条款号：8.1 修改类型：修改原文：8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第 16 项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第 16 项指定的地点和时间对疑问进行答复。现文：8.1 招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包

14、括招标图纸）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为：123456）进入到提问区域提出问题(提问一律不得署名)以及查看所有的问题。条款号：8.2 修改类型：修改原文：8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前公开上网发布并以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延

15、。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。现文：8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。条款号：9.2 修改类型：修改7原文： 9.2 招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后 24 小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。现文：9.2 招标文件的澄清或修改将在广州

16、公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，以广州公共资源交易中心上网发布时间作为送达时间。条款号：9.4 修改类型：修改原文： 9.4 招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。现文：9.4 招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。条款号：11.1 、11.2 修改类型：修改原文：11.1 投标文件由技术部分和经济部分二部分投标

17、文件组成。11.2 投标文件技术标部分主要包括下列内容（除注明原件外，均为复印件即可）:11.2.1 技术投标书（原件放在正本上，副本可用复印件，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容） 。11.2.2 企业资质证书、营业执照。11.2.3 法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。11.2.4 项目管理机构配备。（1）投标人应列出该项目工程的施工组织机构构成和画出机构框架图及其负责人；（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件；（3）其他辅助说明资料。11.2.5 企业在广州市可使用适

18、合本工程的机械设备（附：机械设备为自有或租赁的说明；及承诺机械设备如属于租赁的，其租赁是不属于重复租赁） 。11.2.6 施工组织设计或施工方案。11.2.7 技术标电子文件，用 Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。电子文件介质为 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。11.2.8 按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名单 。现文：11.1 投标文件由技术部分（含资格审查文件）和经济部分 二部分投标文件组成。11.2 投标文件技术标部分（含资格审查文件

19、）主要包括下列内容（除注明原件外，均8为复印件即可）:11.2.1 技术投标书（须按本招标文件第四章“技术标投标文件格式 ”格式一，原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书面资料，不得填写总标价及单位工程造价等牵涉投标报价内容） 。11.2.2 资格审查文件：（1）投标申请人声明（须按本招标公告附件，原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书面资料） ； （2）法人代表证明书、法人代表签字或盖章的本投标文件授权委托证明书。 （原件放入正本中，副本可用复印件，须提交书面资料） ；（3）企业营业执照（须提交库内上传件的打印页） ；（4）企业资质证书（须提交库内上传件的打印页） ；（5）建筑施工企业安

20、全生产许可证（须提交库内上传件的打印页） ；（6）拟委派项目负责人的建造师注册证书或建造师临时执业证书（须提交库内上传件的打印页） ，或提供省建设执业资格注册中心“取得二级建筑师、二级结构工程师、二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开平台”上有效的二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明打印页；（7）项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B 类） （须提交库内上传件的打印页） ，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（人员以技术投标书所填的委派的项目负责人为准） ；（8）专职安全人员在有效期内的安全生产考核合格证书（C

21、类） （须提交库内上传件的打印页） ，或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页（人员以技术投标书所填的委派的安全员为准） ；（9）资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设委员会建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人须是本企业（诚信档案）中的注册人员；注：1、上述第 11.2.2（1）（9）条没有要求提交的资料，不作为资格审查不合格的依据。2、上述资格审查文件中第（3）-（9）项的信息取自投标人在广州市房建和市政企业库内上传件。企业库记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件（资格审查资料）的一部分。评标委员会对该部分资料的审查以递交投标文件

22、截止时在广州市房建和市政企业库内的上传件为依据（其中第 6 项二级建造师执业资格提供 二级建造师执业资格证书持证人员从业情况信息公开证明的，第 7、8 项的项目负责人和专职安全人员的安全培训考核合格证明提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统相应人员信息资料的打印页则不取自企业库；第 9 项的诚信档案取自递交投标文件截止时间在广州市房建和市政企业库内的信息。 ）投标人应及时维护相关信息，确保各项上传件的有效性。911.2.3 响应招标文件所附施工组织设计要点的承诺书（见本招标文件第四章 “技术标投标文件格式”格式二） 。11.2.4 按照招标文件要求填写的参与编制技术标投标文件人员名

23、单 。11.2.5 其他投标人认为应该提供的资料。11.2.6 技术标电子文件，用 Microsoft Word 软件或广州市公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作。电子文件介质为 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。条款号：11.3.3 修改类型：修改原文：11.3.3 经济标电子文件，包括用 Microsoft Excel 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用 Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件

24、其他部分。电子文件介质使用 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。现文：11.3.3 经济标电子文件，包括用 Microsoft Excel 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用 Microsoft Word 软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他部分。电子文件介质使用 CD-R 光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准（电子文件含经济标报价套价软件版、XML

25、版和 Microsoft Excel 软件版等） 。条款号：12.1 修改类型：修改原文：12.1 投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展） 。现文：12.1 投标文件包括本须知第 11 条中规定的内容， 投标文件格式按招标文件第四章投标文件格式 。条款号：13.1 修改类型：修改原文： 13.1 本工程的投标报价采用投标须知前附表第 12 项所规定的方式。现文： 13.1 本工程的投标报价采用投标须知前附表第 12 项所规定的方式。投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准，投标报价精确到“

26、分” 。条款号：13.4 修改类型：修改原文：13.4 投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中） ，在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。但施工招标项目工期超过 12 个月的，招标人应在招标文件及合同中明确在人工、材料、设备或机械台班市场10价格发生异常变动情况时合同价款的调整办法。调整原则按照广州市建设工程招标投标管理办法第二十四条的规定。现文：13.4 投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工

27、程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费（措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中） ，在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变（措施费合同另有约定的，按合同约定） 。条款号：13.5 修改类型：修改原文： 13.5 工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格：现文：13.5 本项目实行总价包干，投标人自行考察现场，发包价即结算价，不予以调整。投标人

28、在投标报价时自行考虑现场及各种因素。条款号：13.5.1 修改类型：删除原文： 13.5.1 中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用；条款号：13.5.2 修改类型：删除原文： 13.5.2 中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期广州地区建设工程常用材料综合价格 计算， 广州地

29、区建设工程常用材料综合价格没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。条款号：13.5.3 修改类型：删除原文： 13.5.3 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=(招标控制价-中标价)/ 招标控制价） 。条款号：13.5.4 修改类型：删除原文： 13.5.4 如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行规定。未规定的，中标后双方协商约定。条款号：13.10 修改类型：删除原文：13.10 纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目） 。