1、上蔡县产业集聚区标准化厂房东大门建设工程竞争性谈判文件项目编号： SXGZHN2018041采 购 人：上蔡县产业集聚区管理委员会采购代理机构：陕西国正建设工程项目管理有限责任公司二一八年九月1目 录第一章 竞争性谈判公告 .2第二章 前 附 表 .4第三章 竞标人须知 .6第四章 合同格式及合同主要条款 .13第五章 谈判响应文件 .162第一章 竞争性谈判公告上蔡县产业集聚区标准化厂房东大门建设工程竞争性谈判公告陕西国正建设工程项目管理有限责任公司受上蔡县产业集聚区管理委员会的委托，就上蔡县产业集聚区标准化厂房东大门建设工程进行竞争性谈判招标采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。1.招
2、标项目名称及编号1.1 招标项目名称：上蔡县产业集聚区标准化厂房东大门建设工程；1.2 招标编号：SXGZHN20180412.招标项目简要说明2.1 招标内容：施工图纸包含全部内容。2.2 质量要求：合格。2.3 资金来源：财政资金。2.4 工期：30 日历天。3.供应商资质要求3.1 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定。3.2 投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照。3.3 投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级或叁级以上资质证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；具有有效的安全生产许可证。3.4
3、 拟任项目经理须具有有效的建筑工程专业二级或二级以上注册建造师资格（不含临时）同时具备有效的安全生产考核合格证书；未担任其他在建工程项目的项目经理，出具无在建项目承诺书。3.5 近三年财务状况良好：提供 2015、2016、2017 年度由会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（新成立或成立不足三年的公司，提供自成立日期以来的），没有财务被接管、冻结、破产状态。3.6 本项目不接受联合体投标，同时不允许转包和分包。4.报名及竞争性谈判文件的获取4.1 投标报名4.1.1 报名：投标企业首先通过“驻马店市公共资源交易中心（http:/ CA 锁的要求准备好 CA 办理所需资料，到驻马店市公共资
4、源交易中心一楼业务受理大厅 CA 窗口办理 CA 密钥，完成注册。34.1.2 凡有意参加投标者，请于 2018 年 9 月 21 日至 2018 年 9 月 28 日（法定节假日除外），登录“驻马店市公共资源交易中心（http:/ 密钥）登录系统进行网上投标报名。4.1.3 请各投标人网上报名时注意完善主体信息（如开户银行及开户账号等），以免未填写或错误导致系统判定废标。4.2 招标文件的获取 4.2.1 招标文件获取时间：请于 2018 年 9 月 21 日至 2018 年 9 月 28 日（法定节假日除外）网上下载招标文件，招标文件售价 300 元，投标人须在递交投标文件时缴纳上述费用，
5、否则招标人将拒绝接受其投标文件。4.2.2 招标文件获取方式：凭 CA 密钥登陆会员系统并按网上提示下载招标文件及相关资料。（详见 http:/ 响应性文件递交截止时间：2018 年 10 月 16 日 9 时 00 分。响应性文件递交地点：上蔡县公共资源交易中心二楼开标室。5.2 逾期送达或者未送达指定地点的响应性文件，采购人不予受理。6.发布公告的媒介本次竞争性谈判公告同时在中国采购与招标网、河南省政府采购网、驻马店市公共资源电子交易平台上发布。7.本次招标联系事项招标单位：上蔡县产业集聚区管理委员会联 系 人：李先生 联系电话：0396-2705989代理机构：陕西国正建设工程项目管理有
6、限责任公司联 系 人：陈先生联系电话：132717188004第二章 前 附 表竞标人须知前附表序号 内 容1招标项目名称：上蔡县产业集聚区标准化厂房东大门建设工程招标编号：SXGZHN20180412质量要求：合格。工期：30 日历天。3 资金来源:财政资金4资质要求：1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定。2、投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照。3、投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级或叁级以上资质证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；具有有效的安全生产许可证。4、拟任项目经理须具有有效的
7、建筑工程专业二级或二级以上注册建造师资格（不含临时）同时具备有效的安全生产考核合格证书；未担任其他在建工程项目的项目经理，出具无在建项目承诺书。5、近三年财务状况良好：提供 2015、2016、2017 年度由会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（新成立或成立不足三年的公司，提供自成立日期以来的），没有财务被接管、冻结、破产状态。6、本项目不接受联合体投标，同时不允许转包和分包。5 谈判组织人: 陕西国正建设工程项目管理有限责任公司6 谈判文件售价: 300元/本7竞标人在谈判截止时间前递交谈判保证金。必须从企业基本帐户转入到下面指定帐户。金 额：人民币 陆仟 元整收款单位户名：上蔡县公共
8、资源交易中心开户行：河南上蔡农村商业银行股份有限公司蔡都支行账 号：5050 7001 7000 00083-0518 用 途：上蔡县产业集聚区标准化厂房东大门建设工程保证金8 谈判有效期: 自谈判截止之日起60日历天59谈判响应文件递交至:上蔡县公共资源交易中心二楼开标大厅 1递交谈判响应文件截止时间:2018 年 10 月 16 日 9 时 00 分（北京时间）10 谈判文件份数：正本1份、副本2份，电子版1份。11本项目中标公示在中国采购与招标网、河南省政府采购网、驻马店市公共资源电子交易平台网站上同时发布。各竞标人如有异议，可以在结果公告发布之日起五个工作日内提出书面质疑函（书面质疑函
9、同时送达采购人或代理公司）。12谈判小组成员：由经济、技术方面专家 3 人组成。专家确定方式：在相关专家库中随机抽取。13签订合同时间:领取中标通知书后30日内与采购人签订采购合同。签订地点：上蔡县产业集聚区管理委员会。14 付款方式：以签订合同为准。15采购最高限价：344862.35 元。采购最高限价为约束投标报价的上限，投标报价高于采购最高限价的，其投标将被否决。16 由投标单位自行进行现场踏勘。17招标代理服务费：参照国家计委招标代理服务收费管理暂行办法（计价格【2002】1980号）、国家发展和改革委员会办公厅关于招标代理服务费有关问题的通知（发改办价格【2003】857号）及发改价
10、格【2011】534号文件的规定，招标代理服务费由中标人以现金形式向代理机构支付。18 谈判响应性文件的装订要求：A4 纸规范打印，文件左侧胶装，不得采取活页夹装订。6第三章 竞标人须知一、总则1、适用范围本谈判文件仅适用于上蔡县产业集聚区标准化厂房东大门建设工程。2、定义本谈判文件中所称“采购人”系指上蔡县产业集聚区管理委员会。“谈判组织人”系指陕西国正建设工程项目管理有限责任公司。 “项目”系指本谈判文件上蔡县产业集聚区标准化厂房东大门建设工程。 3、采购方式、合格的竞标人3.1 符合中华人民共和国政府采购法第二十二条之规定。3.2 投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照、税务登记证
11、、组织机构代码证或三证合一的营业执照。3.3 投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级或叁级以上资质证书，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；具有有效的安全生产许可证。3.4 拟任项目经理须具有有效的建筑工程专业二级或二级以上注册建造师资格（不含临时）同时具备有效的安全生产考核合格证书；未担任其他在建工程项目的项目经理，出具无在建项目承诺书。3.5 近三年财务状况良好：提供 2015、2016、2017 年度由会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表（新成立或成立不足三年的公司，提供自成立日期以来的），没有财务被接管、冻结、破产状态。3.6 本项目不接受联合体投标，同
12、时不允许转包和分包。4、参加谈判的费用竞标人应自行承担所有与参加本次谈判有关的费用。不论谈判的结果如何，谈判组织人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。二、谈判文件5、谈判文件构成5.1 谈判文件由谈判文件目录所列内容组成。请仔细检查谈判文件是否齐全，如有缺漏，请立即与谈判组织人联系解决。5.2 竞标人应认真阅读谈判文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。按谈判文件要求和规定顺序编制谈判响应文件，并保证所提供全部资料的真实性；若竞标人未按照谈判文件要求和规定编7制谈判响应文件及提交全部资料，或谈判响应文件未对本谈判文件在各方面都做出实质性响应，其风险应由竞标人自行承担。6、谈判文件的澄清6
13、.1 任何要求对谈判文件进行澄清的竞标人，均应在谈判递交截止时间 3 日前按谈判公告中的通讯地址，以书面形式（如信件、传真、电报等）送达谈判组织人，谈判组织人对规定时间前收到的任何澄清将以书面形式予以答复，同时将此书面答复回复至所有潜在竞标人，答复中包括所问问题，但不指明问题的来源，并将答复文件视为本文件的组成部分。7、谈判文件的修改7.1 在谈判开始时间3天前，无论出于何种原因，谈判组织人均可主动地或在解答竞标人提出的澄清问题时对谈判文件进行修改。7.2 谈判文件的修改将以网上发布的形式，通知所有购买同一谈判文件的竞标人，并对其具有约束力。 7.3 为使竞标人编写谈判响应文件有充分的时间对谈
14、判文件的修改部分进行研究，谈判组织人有权推迟送交谈判响应文件的截止时间和谈判日期，并将此变更以网上发布的形式通知所有购买同一谈判文件的竞标人。三、谈判响应文件的编制8、谈判响应文件8.1 竞标人提交的谈判响应文件以及竞标人与谈判组织人就有关本次招标事宜的所有来往函电均应使用简体中文。8.2 除本文件中另有规定外，谈判响应文件所使用的计量单位，均须采用国家法定计量单位。9、谈判响应文件的组成:9.1 谈判声明；9.2 法定代表人资格证明书9.3 谈判保证金；9.4 资格审查资料；9.5 项目管理机构；9.6 施工组织设计；9.7 预算书；9.8 其他资料。10、谈判响应文件一律以人民币报价。11
15、、证明竞标人合格的证明文件811.1 竞标人提交的合格性证明文件应能满足本谈判文件第三章“竞标人须知”中明确的“合格的竞标人”的要求。11.2 竞标人应提交证明其有资格参加谈判和中标后有能力履行合同的文件，作为其谈判响应文件的一部分。竞标人除必须具有履行合同所必需的能力，还必须具备相应的财务、技术方面的能力。11.3 竞标人应按照谈判文件中的要求和格式，顺序制作并提交相关谈判文件所附的“资格证明文件”。12、谈判保证金：详见前附表。13、谈判有效期13.1 谈判有效期为谈判截止之日起后60日历天内。14、谈判响应文件份数和签署14.1 竞标人应按照竞标人须知第9条的要求，准备一式叁份谈判文件（
16、一份正本、贰份副本），电子版一份，每份谈判文件须清楚地标明“正本”或“副本”。一旦正本和副本不符，以正本为准。14.2 谈判文件的正本和所有的副本均需打印，并由竞标人法定代表人或其授权代表签字和加盖单位公章。14.3 除竞标人对错处做必要修改外，谈判文件不得行间插字、涂改或增删，如有修改错漏处，必须由谈判文件签署人签字并加盖单位公章。四、谈判响应文件的递交15、谈判文件的密封和标记15.1 竞标人应将谈判响应文件正本密封在一个包封内，所有副本密封在一个包封内，电子版密封在一个包封内，且在包装上分别标明“正本”、“副本”的字样。15.2 包装密封文件均应:(1) 按“竞标人须知前附表”注明的地址
17、送达谈判地点；(2) 注明谈判项目名称、项目编号、正本或副本及“在 年 月 日 时前不得启封”的字样。15.3 外层包装应写明竞标人名称和地址，以便如果谈判响应文件被宣布为“迟到”时，能原封退回。15.4 如果外层包装未按第15.2条要求密封和加写标记，谈判组织人对误投或过早启封概不负责。对由此造成提前启封的谈判响应文件，谈判组织人将予以拒绝，并退回竞标人。16、谈判截止时间16.1 谈判组织人收到谈判响应文件的时间不得迟于竞标人须知前附表中规定的截止时间。16.2 谈判组织人可以按第7条规定，通过修改谈判文件自行决定酌情延长谈判截止时间。在此情9况下，竞标人的所有权利和义务以及受制的截止日期
18、均应以延长后新的截止日期为准。17、迟交的谈判响应文件谈判组织人将拒绝并原封退回在其规定的谈判截止时间后收到的任何谈判响应文件。18、谈判响应文件的修改和撤回18.1 竞标人在递交谈判文件后，可以在规定的谈判截止时间前，以书面形式通知谈判组织人，修改或撤回其谈判响应文件。修改或撤回文件的时间以修改或撤回通知送达谈判组织人之日为准。18.2 修改文件应按第15条的规定进行编制和签署，并按第16条的规定进行密封、标记，同时还应在封套上加注“修改”字样。修改文件同样必须在谈判截止时间前送达谈判组织人。18.3 在谈判截止时间之后，竞标人不得对其谈判响应文件做任何修改。18.4 在谈判截止时间至谈判组
19、织人在谈判文件中规定的谈判有效期期满之间的这段时间内，竞标人不得撤回其谈判响应文件。五、谈判与确定成交19、谈判19.1 谈判组织人将在“竞标人须知前附表”中规定的时间和地点组织谈判。竞标人应委派代表准时参加，参加谈判的代表须签名以证明其出席。19.2 按照第19条规定，同意撤回的谈判响应文件将不予启封。20、谈判小组20.1 谈判仪式后，谈判组织人将立即组织谈判小组进行评定。20.2 由经济、技术方面专家3人组成。20.3 谈判小组独立开展工作，负责审议所有谈判响应文件，并推荐成交候选人。21、谈判过程的保密性21.1 谈判响应文件启封后，直至向成交人授予合同时止，凡是与审查、澄清、评价和比较的有关资料以及授标建议等，均不得向竞标人及与谈判无关的其他人员透露。21.2 在谈判过程中，如果竞标人试图向谈判组织人和参与评定的人员施加任何影响，都将会导致其响应被拒绝。22、谈判程序22.1 资格审查：评标委员会根据谈判文件中对竞标人的资格要求对竞标人进行资格审查。只有通过资格审查的竞标人方可进入下一步评审程序。审查内容如下：审查步骤 审查因素 审查标准
