融资租赁业务简介 二 0 一 0 年十一月融资租赁概述 融资租赁费用构成 融资租赁的租金计算方法 融资租赁的担保方式 融资租赁的操作过程 申请融资租赁资料清单 1 2 3 4 5 6融资租赁概述 租赁 是以收取租金为对价而让渡有体物占有、使用和收益权的一种交 易 。 关键词：租金；让渡；有体物 什么是租赁？融资租赁概述 租赁分类 融资租赁 经营租赁 凡是并非融资租赁的租赁， 就是经营租赁。 合同法- 凡是租赁物是出租人根 据承租人对出卖人、租赁物的 选择，而向出卖人买来并出租 给承租人的，就是融资租赁。 会计准则- 融资租赁是指实质上 转移了与资产所有权有关的全 部风险和报酬的租赁。 是否存在租赁物的余值风险 根本区别融资租赁概述 什么是融资租赁？ 融资租赁 是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租 赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。它以出租人保留租赁 物的所有权和收取租金为条件，使承租人在租赁合同期内对租赁物取得占有、 使用和受益的权利。 来源于中国人民银行 金融租赁公司管理办法 承租人用他人（这里是出租人）提供的抵押贷款购买所需的资产。国 外也有称
