1、 山东钢铁集团有限公司办公楼节能改造方案山 钢 集 团 办 公 楼节能改造方案山东钢铁集团有限公司技术支撑单位：山东广成节能科技有限公司2016年 11月山东钢铁集团有限公司办公楼节能改造方案申 报 表一、项目基本情况项目名称 山东钢铁集团办公楼节能改造 产权单位 山东钢铁集团有限公司项目地址 济南市高新区舜华路 2000号舜泰广场 4号楼改造面积（万）（不包含地下）7.706053能耗情况（千克标煤/）建筑类型 办公 文化教育 商业 体育 医疗卫生 综合 其它 （选项打） 16.83二、改造内容改造内容1、外围护结构节能改造内容2、采暖通风空调及生活热水供应系统节能改造内容3、供配电与照明系
2、统节能改造内容4、可再生能源利用5、其他计划投资（万元）264.2052 计划改造后 降耗指标 20.89%技术支撑单位 山东广成节能科技有限公司联系人 杨铭杨丽 电话18663785115150987795690531-555003333、县（市）区建设主管部门、财政部门初审意见（盖 章）年 月 日 山东钢铁集团有限公司办公楼节能改造方案前 言山东钢铁集团有限公司（简称“山钢集团”）于 2008 年注册成立，是由济钢集团有限公司、莱芜钢铁集团有限公司和山东省冶金工业总公司所属单位的国有产权划转而设立的国有独资公司，注册地为济南高新技术产业开发区。此次节能改造总面积77060.53，属于的办公
3、建筑类型。山东钢铁集团办公楼总能耗为 4118074kWh，经技术支撑单位反复现场调研与方案论证，参照中华人民共和国住房和城乡建设部 公共建筑节能改造技术规范（JGJ176-2009）、公共建筑节能检验标准 （JGJ 177）、公共建筑能耗远程监测系统技术规程，编写山东钢铁集团办公楼节能改造项目实施方案，改造内容包括：1）暖通空调优化控制系统2）照明灯具改造3）照明控制系统改造4）建筑玻璃幕墙贴膜5）供配电系统改造方案2、项目总投资：合计 264.2052 万元人民币。以 2015年总用电量为基准能耗测算后，山钢集团有限公司办公楼单位面积能耗由改造前的 53.44KWh降为改造后的 42.28
4、KWh，改造后综合节能率达 20.89%，按照济南市公共建筑节能量核定办法（试行），满足项目申报需求：一、山东钢铁集团办公楼节能改造项目改造内容两项以上；二、节能率超过 20%（详见实施方案、改造前后能耗分析）；山东钢铁集团有限公司办公楼节能改造方案注：并且具备室温调控功能。山东钢铁集团有限公司办公楼节能改造方案目 录第一章 项目概况 .11、山钢集团办公楼基本情况 .12、 山钢集团办公楼耗能设备类型及使用特点 .2第二章 能耗现状及节能诊断 .51、暖通空调优化控制 .52、照明系统改造 .53、照明控制 .54、谐波治理 .55、玻璃幕墙贴膜 .8第三章 改造前后能耗分析 .81、空调系
5、统改造前后能耗分析 .82、办公楼照明改造前后能耗分析 .133、照明控制节能潜力分析 .144、建筑玻璃幕墙改造前后能耗分析 .15第四章 节能改造技术方案 .171、建设目标 .172、建设依据 .183、空调优化控制系统改造方案 .194、照明系统改造方案 .245、 照明控制改造方案 .396、 建筑贴膜改造方案 .417、谐波治理改造方案 .44第五章 能耗检测平台 .48第六章 改造模式 .49第七章 资金方案 .50资金证明文件 .51第八章 节能量核定 .52第九章 节能改造实施计划及施工方案 .561、施工方案 .562、施工组织部署 .573、施工组织流程 .594、主要施
6、工机具情况 .595、资源需求计划 .606、工程质量保证措施 .607、 施工安全及文明管理措施 .618、工程资料管理措施 .629、工程调试及竣工验收、移交 .6210、售后服务 .6211、 初步进度表（依据实际情况进行调整） .63房产证明 .65附件：建筑贴膜报告及论述依据 .66山东钢铁集团有限公司办公楼节能改造方案0第一章 项目概况1、山钢集团办公楼基本情况山东钢铁集团有限公司（简称“山钢集团”）办公楼位于济南市高新区舜华路 2000号舜泰广场 4号楼；舜泰广场位于舜华路与经十东路交界口处，是济南市也是山东省最大的综合性整体开发和规划设计的办公楼群。项目以研发、办公为主，辅以必
7、要的配套功能。总占地面积约 13.5公顷，总建筑面积约 70万平方米，是济南市东部新地标。山钢集团办公楼地下共两层，地上三十七层，一层层高为 5.1米，二层只三十七层层高为 3.7米，总建筑高度 143.6米。一至七层带裙楼，五至三十七层为标准层。总建筑面积 82244.14平方米，其中地上面积77060.53，地下面积 5183.61。根据全国公共建筑节能改造重点城市济南市建设实施方案要求，地下范围不在本次方案的改造范围内。则本次改造部分面积为 77060.53。经技术支撑单位反复现场调研与方案论证，参照中华人民共和国住房山东钢铁集团有限公司办公楼节能改造方案1和城乡建设部公共建筑节能改造技
8、术规范（JGJ/T176-2009）、公共建筑节能检验标准（JGJ/T 177-2009）、公共建筑能耗远程监测系统技术规程，形成山钢集团有限公司办公楼节能改造项目实施方案，改造内容包括：暖通空调优化控制系统、照明系统改造、照明控制、建筑玻璃幕墙贴膜、无功补偿及谐波处理。项目计划总投资为 264.2052 万元人民币。山钢集团有限公司办公楼 2014年建筑总用电量合计为3752947KWh，2015 年为 4118074KWh。根据济南市公共建筑节能改造节能量核定办法第十二条 基准能耗的确定原则：如果各年能耗逐年递增或递减时，原则上应按最近一年能耗作为基准能耗。以 2015年总用电量为基准能耗
9、测算后，山钢集团有限公司办公楼单位面积能耗由改造前的 53.44KWh降为改造后的 42.28KWh，改造后综合节能率达 20.89%，按照济南市公共建筑节能量核定办法（试行），满足项目申报需求。2、 山钢集团办公楼耗能设备类型及使用特点经技术人员现场勘查，山钢大厦改造部分主要能耗部位为办公区域空调、公共区域及室内办公照明、新风机组、电梯等。建筑的夏季制冷和冬季采暖均由空调提供。山东钢铁集团有限公司办公楼节能改造方案2山钢办公楼用电统计表办公楼用电统计序 号 日 期 用 电 量 用电量合计（KWH）2014.1 2013.12.21-2014.1.15 4155022014.2 2014.1.
10、16-2014.2.20 321522014.3 2014.2.21-2014.3.20 3305022014.4 2014.3.21-2014.4.20 2067022014.5 2014.4.21-2014.5.20 2061522014.6 2014.5.21-2014.6.20 2945022014.7 2014.6.21-2014.7.20 3248302014.8 2014.7.21-2014.8.20 3340022014.9 2014.8.21-2014.9.20 2825522014.10 2014.9.21-2014.10.20 2100522014.11 2014.10.
11、21-2014.11.20 2242972014.12 2014.11.21-2014.12.20 29170237529472015.1 2014.12.21-2015.1.20 4623522015.2 2015.1.21-2015.2.20 3959022015.3 2015.2.21-2015.3.20 4328522015.4 2015.3.21-2015.4.20 2327522015.5 2015.4.21-2015.5.20 2186022015.6 2015.5.21-2015.6.20 2849022015.7 2015.6.21-2015.7.20 4987522015.
12、8 2015.7.21-2015.8.20 142022015.9 2015.8.21-2015.9.20 2845022015.10 2015.9.21-2015.10.20 2389022015.11 2015.10.21-2015.11.20 6162022015.12 2015.11.21-2015.12.20 43815241180742016.1 2015.12.21-2016.1.20 4948522016.2 2016.1.21-2016.2.20 715802 1210654山东钢铁集团有限公司办公楼节能改造方案3每日电力分析折线图注：此数据由山东钢铁集团有限公司财务提供山东
13、钢铁集团有限公司办公楼节能改造方案4第二章 能耗现状及节能诊断根据目前获得的用电数据及对用电量的分析，得出以下几点结论：1、暖通空调优化控制空调是整个大楼冷热源供应的核心，耗电巨大。导致能耗损失的最关键的因素在办公室人员的使用情况，造成能源不必要的浪费。增设物联网空调控制器可以对室内温度进行实时调控和统一管理；加装人体感应类开关，可以对无人房间的空调进行延时关闭。2、照明系统改造目前山钢办公楼，现有照明系统采用的 T5荧光灯，光效率较低，并且照明灯具设有电子镇流器，增加额外功耗的同时，发热量大、寿命较短、维护费用高。在保证原色温和照度前提下更换为 LED灯，可以极大地提高光效率，降低能耗，同时可以直接短接现有的电子镇流器，消除了电子镇流器的额外功耗。3、照明控制公共区域、楼梯间、走廊等部分不经常有人员走动的区域，会出现长明灯，即使没有人员走动也会持续照明，造成能源的浪费。按回路增设红外感应开关对照明系统进行实时控制，可以避免不必要的浪费。4、谐波治理谐波治理都与供电系统的电能质量密切相关。谐波治理本身就属于改善电能质量的范畴。电能质量的现状
