项目建设前期报批报建管理流程(全)(共8页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上项目建设前期报批报建管理流程房地产公司年月日专心-专注-专业目 录1 流程概述1.1 流程目的及适用范围流程目的把控项目开工前的报批报建工作，建立规范的流程、科学的方法和系统的资源。适用范围公司已获取的各类住宅、商业、写字楼项目开工前的土地手续、规划报批、施工报建及相关手续。1.2 定义土地手续阶段在获取项目土地后，根据办理国有土地使用证的要求，办理项目投资备案、用地规划许可证、用地批复、初始登记等前置手续，取得项目国有土地使用证。规划报批阶段在取得项目国有土地使用证后，根据办理建设工程规划许可证的要求，办理项目日照分析、人防报建、文物勘探、节能审查、建设规模、名称审核等前置手续，取得项目建设工程规划许可证。施工报建阶段在取得建设工程规划许可证后，