保利贵阳电厂项目 【保利贵阳电厂项目定位报告】 贵阳保利 纬联地产2019年11月重庆Chapter 1 项目属性界定 Contents 目录贵阳市 中心 小河区 中心 本 案 约6公里 约4公里 隶属两区结合部，离南明区（贵阳市中心）仅约6公里，离 南面小河区约4公里。 项目区位 本 案 A本 案 花溪大道 地面西面紧靠花溪大道，区域唯一连通南明区和小河区的主干 道，交通压力较大。 除西侧的花溪大道外，地块北面可通过玉厂路和桃园路到达项 目地块范围内。 B 项目交通规模较大，为南明河隔断为2个版块，整体低于花溪大道约3- 5m，内部为电厂、居住区和其他建设用地，地势极为平坦。 地块主要指标 ： 占地面积： 约700亩 容积率：3.5 绿地率：35% 建筑密度：35% 地块红线图 C 地块状况E ast-东面 紧靠凤凰山，享有近距 离自然山景资源。 West-西面 花溪大道，连接南明区 与小河区的主干道 S outh-南面 火车高架桥、小河污水 处理厂，对地块影响较 大。 N orth-北面 玉厂路、太慈桥小型区 域商业中心，有一定的 配套支撑。 水 B A 污 水 处 理 厂 高 架
