遵义恒大城二期项目定位报告 2019年3月Part.1 项目概况项目经济指标 项目基本信息 项目位置 行政区 遵义市汇川区 地段 汇川大道中段 占地面积 代建城市道路用地面 积 136308 规划用地面积 664986 小计 801294 容积率 2.12 地块三 地块二 地块一 地块四1.整体区位分析 紧邻汇川广珠商圈商务居住繁华区域 1. 地处北部汇川，行政上隶属汇川区政府，距离 市行政中心约5分钟，距离老城区15分钟，在 广珠商圈未开发前，与老城区关系较弱； 2. 遵义边际如重庆、湘西等地进入遵义的咽喉门 户要道，依托遵义市十二五规划，享有汇川区 副中心优势； 汇川区 红岗区 新浦新区 广珠 商圈 省际 交通 枢纽2.周边交通分析 未来交通通达性好，可快速抵达新老城区中心 现状： 可快速抵达汇川各个区域，与绥阳汽贸城达成30分钟 经济圈 及人民路环线转换到老城区，10分钟生活圈 优势突出； 未来： 汇川大道纵向贯穿项目，与未来开通的嘉陵江路组 成交通主动脉； 本 案1. 当前周边配套较少，项目体量决定了可以自建足够的社 区配套； 2. 未来航中迁校与遵义V谷高新科技中心的建设将对
