大兴区房地产市场调研报告 2019.10目录 CONTENTS 第一章大兴区区域背景 1 2 3 第二章大兴区房地产市场 第三章案例分析第一章大兴区区域背景 大兴区房地产市调报告一、概况 大兴区位于北京市南部，东临通州区， 南临河北省固安县、霸县等，西与房山区隔 永定河为邻，北接丰台区、朝阳区。 大兴全境属永定河冲击平原，面积为10 36平方公里，海拔13.4米-52米，属暖温带 湿润大陆季风气候。年平均气温为11.6， 年平均降水量556.4毫米。 大兴作为连接南中轴线，横跨北京东部 发展带和西部生态带，成为北京向华北地区 辐射的前沿。 大兴区区域背景新城定位:北京南部具有生态绿色的宜 居新城,是北京重要的物流中心,是现代制 造业和文化创意的重点培育低区 发展目标：“战略发展节点”“新兴 产业 基地”“京南绿色新城” 规模：2020年大兴新城总人口控制在 60 万人，城建设用地规模控制在65平方公里 大兴新城定位为绿色之城、宜居之城 二、区域定位 大兴区区域背景三、综合指标 随着近几年大兴区产业的快速发展 ，促使大兴人口快速增长 2019底，大兴区常住人口首次突破 百万，人口增长幅度
