河南立创房地产营销策划有限公司 2019年11月05日 【杞县项目】 定位报告纲要说明： 本次市场调研活动是在充分了解杞县住宅发展现状、商业环境的基 础上，为更好的把本项目建设成为顺应杞县城市发展战略的原则下 展开的，本次调研准备充分，调研内容全面、科学，调研数据真实 、有效。 我们希望，此次专项调研可为项目前期开发及后期销售提供决策依 据，并为开发企业后续开发项目提供具可参考价值的资料和分析论 据。 调查方法 1、杞县宏观环境调查 相关单位人员访谈 网站报刊文献资料收集与分析 2、杞县商业环境调查 现场踩点调查 网站报刊文献资料收集与分析 3、杞县客户现状调查 专项访谈问卷（300人次） 统计数据交叉分析（分类进行频数统计分 析和列联表统计分析） 4、项目自身情况调查 项目现场考察 相关资料收集整理目 录 第一部分：杞县概况及经济发展情况 第二部分：杞县房地产市场情况分析 第三部分：项目分析及风险提示 第四部分：客户分析及客户定位思考 第五部分：产品建议及项目定位第一部分：杞县概况及经济发展 杞县隶属于河南省开封市，总 面积1243平方公里，全县辖21 个乡镇、592个行政村，106
