商品房预售 商品房预售 2019 2019 中华人民共和国城市房地产管理法 中华人民共和国城市房地产管理法 第四十五条 第四十五条 商品房预售，应当符合下列条件： 商品房预售，应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得 （一）已交付全部土地使用权出让金，取得 土地 土地 使用权证 使用权证 书； 书； （二）持有 （二）持有 建设工程规划许可证 建设工程规划许可证 ； ； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设 （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设 的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上 的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上 ，并已经确定施工进度和竣工交付日期； ，并已经确定施工进度和竣工交付日期； （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预 （四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预 售登记，取得商品房预售许可证明。 售登记，取得商品房预售许可证明。 1 1商品房预售（续 商品房预售（续 1 1 ） ） 2019 2019 关于进一步加强房地产市场监管完善 关于进一步加强房地产市场监管完善 商品住房预售制度有关问题的通知 商品住房预售制度有关问题的
