二级市场策划品控中心 二零壹零年拾贰月 中惠.南沙项目定位报告根据市场供需，未来产品、客群如何走向？ 3 1 南沙市场在售项目卖什么？ 2 同等竞争环境下，本项目凭什么脱颖而出？ 4 本项目将以何种形象切入市场？ 规划建议及经济收益预测 5 将要了解及解决的主要问题【南沙在售项目分析】 PART 1 目前南沙片区在售项目：逸涛城、海力花园、龙光棕榈水岸、南沙奥园、奥园海景 城、碧桂园豪庭、时代南湾和观海美寓、南沙珠江湾等项目。 下面，我们针对片区销售速度较快，具有代表性的项目进行深入分析。 南沙滨海花园 南沙奥园 南沙境界 海力花园 广晟海韵兰庭 万科府前一号 潜在将售 旧盘 奥园海景城 珠光南沙御景 碧桂园豪庭 时代南湾 龙光棕榈水岸 逸涛城 南沙珠江湾 富港观海美寓 本项目 新推项目 售罄项目 南沙碧桂园 富港优山美地 星河丹堤 一、南沙片区在售项目分布龙光.棕榈水岸 地理位置：广州市南沙区金蕉大道西（新区政府 南侧），与本项目地块相邻。 基本情况：总建筑面积约27万，分南北两地块 开发，北地块为21栋围合而成的洋房区，南地块 以230-300左右的联排别墅为主+沿马路附带 小 部
