1、井冈山大学校园建设总体规划设计修编及景观规划设计专项招标项目招标文件招 标 项 目： 井冈山大学校园建设总体规划设计修编及景观规划设计专项招标项目招 标 人： 井冈山大学（章）法 定 代 表 人： 曾建平（章）联 系 人： 杨宁 电 话： 13707960316编 制 时 间 ： 2017 年 11 月1目 录第一章投标须知 .1第一节投标人须知前附表 .1第二节综合说明 .31 总 则 .32.招标文件 .52.1 招标文件的解释 .53.投标报价 .64.投标文件的编制 .75.投标文件的递交 .116.开标 .137.评标 .158.授予合同 .17第三节 合同主要内容 .199.合同格
2、式 .1910.设计合同价款的确定及调整 .2011.设计款支付 .2112.工程设计经济技术要求 .21第四节技术规范 .2313 常用工程技术规范 .2314 特殊工程技术规范 .2415 对材料质量的技术要求 .2416 对施工工艺的特殊要求 .24第五节招标投标各种文件格式 .24第六节设计技术资料 .24第二章设计任务书 .26第三章设计招标评标办法 .453.1 开标 .453.2 评标 .463.2.1 初步评审 .463.2.2 详细评审（百分制评分） .473.2.2.1 技术标（方案设计）评分（ 80 分） .47第四章投标文件部分 .51（技术标专用格式） .59（商务标
3、专用格式） .691第一章设计投标须知第一节 前附表工程名称 井冈山大学校园建设总体规划设计修编及景观规划设计专项招标项目建设地点 井冈山大学校园内可行性研究报告 /规划选址意见书 吉市规业字（2003）第 14 号工程立项批准文件 用地规划许可工程总投资 10000 万元 本项目投资 约 310 万元建筑面积 681200（含现状建筑面积） 拟建结构及 拟建层数 /占地面积 170 公顷 拟建建筑高 度 /设计工期要 求 90 日历天设计单位资质等级要求具有建设主管部门颁发的城市规划设计乙级、风景园林设计乙级及以上资质证书；投标保证金数额 3 万元获取招标文件时间及方式本工程招标文件等资料同
4、时在吉安市公共资源交易监督网、吉安市公共资源交易网发布。凡有意参加投标的单位可自行在上述网站下载招标文件。并按招标文件要求编制投标文件后直接投标。现场踏勘方式 自行踏勘（费用自理）招标答疑方式1、可采取无记名电子信箱方式（ ）提出疑问。2、提出疑问截止时间：2017 年 12 月 21 日 17:00 时前。3、招标人将于 2017 年 12 月 22 日 17:00 在指定网站（吉安市公共资源交易监督网、吉安市公共资源交易网）发布答疑结果。投标文件份数资格审查文件正本一本，副本 14 份；技术标正本一本，副本 14 份；商务标正本一本，副本 14 份；规划修编设计方案正本一份，副本 14 份
5、。投标文件递交 受理单位 江西众诚投资咨询有限公司 地 点 吉安市公共资源交易中心十一楼投标截止时间 2017 年 12 月 29 日 09 时 30 分2时间 2017 年 12 月 29 日 09 时 30 分开 标 会地点 吉安市公共资源交易中心十一楼资金来源 自筹 资金到位情况 基本到位3第二节综合说明1 总 则1.1 工 程 概 况1.1.1 工 程 设 计 招 标 范 围项目校园建设总体规划设计修编及景观规划设计专项招标项目，重要景观节点做到修建性详细规划深度。本 工 程 规 划 设 计 以 校园建设总 体 规 划 设 计 修 编 方 案 及景观规划设计专项方 案 招 标 确 定
6、中 标 设 计 单 位 ， 中 标 单 位 完 成 校园建设总 体 规 划 设 计 修 编 （ 通 过 专 家 评 审 及 取 得 政 府 部 门 批 复 ） 、 景观规划设计专项和 重 要 景 观 节 点 修 建 性 详 细 规 划 设 计 及 可 行 性 研 究报 告 编 制 。1.1.2 工程设计基本条件（1）建设用地情况：项目总规划面积约 170 公顷（2552.94 亩,四个校区） ；备注：本次规划设计重点为主校区，其它校区为概念性设计指导意见；（2）场地拆迁及平整情况：已完成；（3）工程场地自然条件：良好（投标单位现场踏勘为准） ；（4）其它 ：无；1.1.3上述工程按照中华人民共
7、和国建筑法 、 中华人民共和国招标投标法和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行招投标，并得到 吉安市建设工程招标投标办公室（以下简称招标办）的监督和备案，现通过 公开招标方式择优选定设计单位。本文属“招投标情况书面报告”材料之一。41.2 参 加 投 标 的 投 标 人 资 格 条 件1.2.1 参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的设计资质等级要求。1.2.2 具有被授予合同的资格，投标人应提供符合要求且令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料的复印件加盖投标人公章：
8、（1）具有建设主管部门颁发的城市规划设计乙级、风景园林设计乙级及以上资质证书。（2）独立法人资格的营业执照。（3）项目规划设计负责人：具有高级工程师职称证并同时具有注册城市规划师资格证书。(4) 拟派规划设计项目负责人业绩要求：拟派规划设计项目负责人业绩要求：自 2012 年 9 月 1 日以来承担过单项设计合同金额200 万元的规划设计或景观设计工程业绩，【提供设计合同、中标通知书、竣工验收备案表或竣工验收报告以上任何一种证明材料证明其设计业绩】。如设计合同、中标通知书、竣工验收备案表或竣工验收报告未体现是项目负责人的业绩，必须由项目行政主管单位出具相关证明材料。时间计算以设计合同签订的时间
9、为准。(5)企业法定代表人证书(或法定代表人授权委托书)及本人身份证。（6）投标保证金收据。开标时，投标人未按上述规定提交有关证书复印件加盖公章的，作为自动弃权，不得参加开标会。1.2.3 本项目 不接受联合体投标。1.3 投标人资格审查合格后，在投标截止期前，因故需更换法5定代表人、法定代表委托代理人、组织结构指项目设计班子、详见投标资格审查表和投标文件商务标须书面通知招标人，并得到招标人同意后，报分管招投标监督机构备案，如投标人未按上述规定办理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。1.4 本招标工程的投标有效期为 60 天（日历天） ，招标人应当在投标有效截止时限 30 日前确定中标人。投
10、标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人不承担上述费用。2.招标文件2.1 招标文件的解释招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后 3 日内以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答，并在招标答疑会后将书面答复送至所有投标人。2.2 招 标 文 件 的 编 制 责 任 与 组 成2.2.1 招标文件由招标人或受其委托的招标代理机构编制，其编制责任由招标人承担，招标代理机构应根据委托合同承担相应法律责任。2.2.2 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投
11、标单位自负。2.2.3 招标文件包括本文件及所有补充通知和招标答疑会记录。2.3 招 标 文 件 的 修 改2.3.1 在投标截止日期 15 天（日历天）前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。62.3.2 补充通知应报分管监督的招标办备案。2.3.3 补充通知将以书面方式发给各投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等法律约束作用。2.4 招 标 文 件 备 案必须进行设计招标的工程，招标人应当依法编制招标文件，并承担编制责任。招标文件发出前，按江西省建筑管理条例第十一条规定送至县级以上有直接管辖权的建设行政主管部门的招投标监管机构备案。招投标监管机构在备案时如发现招标文件
12、中有不符合法律、法规的内容，责令招标人改正。3.投标报价3.1 投 标 报 价3.1.1 投标报价执行工程勘察设计收费管理规定国家计委、建设部（设价格200210 号）文件规定，其投标报价应是招标文件所约定的设计招标范围内全部工作内容的价格体现。3.1.2 工程设计招标采用校园建设总体规划设计修编方案及景观规划设计专项方案确定设计单位，并由中标单位完成最终的校园建设总体规划设计及景观规划设计专项，重要景观节点规划设计应达到修建性详细规划深度（详见设计任务书）的修编设计工作，通过专家评审并取得政府相关部门批复。本次规划设计收费参照城市规划与设计收费标准 （2010 版） ，并采用插入法 方 式
13、计算规划设计收费。其中修建性详细规划参照“城市重点地段、大型公建及周边地段”取费标准。 （大专院校及单位大院参照城市主要公建地段收费）3.1.3 投标人规划设计报价超出招标人本招标项目招标控制价为无效投标，投标文件退回。73.1.4 投标报价方式：投标人以承诺方式投标报价。招标人招标要约价 280 万元（ 含税不包含代理费） 。招标人依据设计收费标准，提出合理要约价格 280 万元（含税不包含代理费） ，投标人响应承诺报价。不响应招标人要约投标报价的，作无效标处理。3.1.5 工程设计收费的调整规划工作量变更引起规划收费上下浮动，在5%以内（含）的，不予调整；规划工作量变更引起的设计收费上下浮
14、动超过5%的，超过的剩余部分，按国家现行标准协商决定进行增减。投标人应充分考虑市场环境和设计要素价格的变化，设计中属工程项目招标范围内的费用不得调整，并应认真考虑自身商务标中投标风险以及中标后自身的经济承受能力，合理确定利润，自主投标报价，不得盲目压价，低于成本恶性竞争。4.投标文件的编制4.1 投 标 文 件 的 组 成4.1.1 投标人的投标文件商务标部分应包括下列内容：（1）投标书；（2）投标书附录；（3）规划投标报价一览表；（4）商务标正副本之后附规划报价清单；（5）设计文件（指设计目标控制承诺）及设计班子和主持设计的注册规划师及组织结构；（6）参与本工程投标的业绩资料和各种证书、证件
15、的复印件加盖单位公章后与商务标装订成册，投标保证金凭证复印件应加盖单8位公章；4.1.2 投标文件技术标部分应包括下列内容:（1）设计资质证书、营业执照复印件（加盖单位公章） ；（2）法定代表人资格证明书（3）法定代表人授权委托书；（4）投标承诺书，目标控制承诺；（5）设计单位概况表；（6）投标人提供投标资格审查表的复印件并加盖单位公章。4.1.3 校园建设总体规划设计修编及景观规划设计专项成果校园建设总体规划设计修编及景观规划设计专项成果统一使用A3 图纸规格，并胶装成册。4.1.4 本次工程招标要求各投标人提供上述投标文件内容的（1）商务标部分：（1）-（6）项材料。（2）技术标部分：（1）-（6）项材料。4.1.5 投标人应使用现行国家规划设计招标示范格式文本填写，如相关内容不够填写时，由各投标人自行添补。4.1.6 其他要求4.1.6.1 成果要求（1）成果必须符合本设计任务书的有关规定，使用语言为中文。（2）成果内容：包括规划说明书、图纸资料。（3）说明书要求：规划说明书至少包括以下内容（招标内容要求之一）：现状条件分析，包括区域位置、用地规模、地形特色、周边道路交通及建设状况分析等a.规划定位及目标
