1、1阜阳市颍新雅苑小区建设勘察设计项目项目编号：FGGJ-GC2017-064招 标 文 件招 标 控 制 价 （ 小 写 ） 22元 /平 方 米 （ 大 写 ） 贰 拾 贰 元 /平 方 米招标人： 阜阳市城市资产投资经营有限责任公司 （盖单位章）招标代理机构： 永明项目管理有限公司 （盖单位章） 招标代理机构负责该项目的责任人： （要求具备招标师或具备工程类中级职称）签字或盖章审核人：史成生 编制人： 李 广 编制时间：2017 年 2 月 1 日2目 录第一章 招标公告(资格后审) .3第二章 投标人须知 .5第三章 评标办法(综合评估法) .19第四章 合同条款 .26第五章 设计任务
2、书 .30第六章 投标文件格式 .32第一章 招标公告(资格后审) 1.招标条件本招标项目阜阳市颍新雅苑小区建设项目已经批准，现对本项目勘察设计进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。1.1 项目名称：阜阳市颍新雅苑小区建设勘察设计项目 1.2 项目编号： FGGJ-GC2017-064 1.3 项目审批、核准或备案机关名称： 阜阳市发展和改革委员会1.4招标人：阜阳市城市资产投资经营有限责任公司1.5资金来源: 自筹资金 2.项目概况与招标范围2.1 投资规模：约 2.5076亿元2.2工程规模：该项目出让总用地面积：20089 平方米，建 筑 总 规 模 约 56886 平 方 米 ，
3、 其 中 地上 总 建 筑 面 积 42186 平 方 米 ， 地 下 总 建 筑 面 积 14700 平 方 米 。规划经济指标：容积率：不大于 2.1、且不小于 1.5，建筑密度：不大于 22%，绿地率：不小于 35%，商业面积：商业建筑面积比例不大于地上建筑面积的 10%，详见土地出让合同书就。2.3项目地点：阜阳市阜康路南侧、阜南路东侧、前王路西侧。（详见附图）2.4招标范围：本次规划勘察设计招标范围包括但不限于工程地质勘察、总体规划调整、修建性详细规划、方案设计、初步设计、现场服务（设计交底、技术联络、设计修改）及施工图设计（含施工图审查）即含各楼层和主要房屋的平面、立面、剖面、总体
4、鸟瞰图面效果图、方向透视效果图、30 亩用地范围内总体平面布局设计及立体效果、总体交通组织设计、日照分析等各专业总体设计内容，项目范围内基础配套设施工程设计、建筑、基坑、结构、给排水、供电、消防、暖通、弱电、智能化工程、整体室外景观绿化（含景观照明）、院内道路（操场、道路、停车）围墙、总图、市政配套设计、污水处理设计、人防专项设计（含人防图审）、建筑节能设计、消防设计、及施工后续阶段的全过程咨询服务等按规范规定要求的应由规划设计单位承担的一切规划、设计任务。2.5标段划分：一个标段 2.6设计周期: 50 日历天，包括以下阶段：(1)、方案设计阶段：合同签订之日起 5日历天内提交方案设计送审稿
5、。（2）工程地质勘察阶段：合同签订之日起 10日历天内提交工程地质勘查报告。(3)、初步设计阶段：方案设计送审稿审查通过后 10日历天内提交初步设计送审稿。(4)、施工图设计阶段：初步设计文件审查通过后 25日历天内提交设计文件；10 天内提交施工图纸审查报告及图审修改合格后的正式施工图设计文件。(5)、后续服务：从提供正式施工图文件至工程质保期满之日止。42.7设计标准：设计成果必须符合专业设计规范及招标人要求。3.投标人资格要求3.1投标人须具备独立法人资格，具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质同时具备建筑勘察设计乙级及以上资质。并在人员、设备、资金等方面具有相
6、应的设计能力。3.2投标人业绩要求：近 5年(自公告发布之日起向前追溯 5年，以签订合同协议书时间为准)至少完成过单项合同建筑面积在 5万平方米（含）以上或单项合同设计费在 80万元（含）以上的房屋建筑工程设计项目（须提供设计合同或设计委托协议书复印件）3.3设计项目负责人需具备一级注册建筑师资格.3.4设计项目负责人业绩要求：近 5年(自公告发布之日起向前追溯 5年，以签订合同协议书时间为准)至少完成过单项合同建筑面积在 5万平方米（含）以上或单项合同设计费在 80万元（含）以上的房屋建筑工程设计项目（须提供设计合同或设计委托协议书复印件）。（须提供设计合同或设计委托协议书复印件，须能体现出
7、项目负责人；企业业绩和项目负责人业绩可以是同一业绩。）3.5投标人不在被行政主管部门取消投标资格处罚期内。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，自 2017年 3 月 23 日起可在阜阳市公共资源交易中心http:/网站下载招标文件。4.2 招标文件售价 500元，售后不退。投标人须在开标前 1.5小时内到阜阳市公共资源交易中心受理大厅窗口交纳招标文件费用并领取收据，未提交收据的投标人，招标人将拒绝接收其投标文件。5.投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2017 年 4月 13 日 9 时 30 分，地点为阜阳市集中招投标交易中心开标 二 室。5.2 投标文件递
8、交时间:投标截止时间前 1.5 小时内。5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人应当拒绝接收。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在以下网站发布：安徽省招投标信息网 http:/安徽省建设工程招标投标信息网 http:/5阜阳市公共资源交易中心 http:/7.联系方式招 标 人：阜阳市城市资产投资经营有限责任公司联 系 人： 李经理 电 话： 0558-3681589招标代理机构：永明项目管理有限公司 地 址：阜阳市颍州南路 515号 联 系 人： 陈亦斌 李 广 电 话：0558-2102818 18905584454电子邮箱： 时 间： 2017 年 3 月 22 日6第二章
9、 投标人须知投标人须知前附表条款号 条 款 名 称 编 列 内 容1.1.2 招标人招 标 人：阜阳市城市资产投资经营有限责任公司联 系 人： 电 话： 05583681589 1.1.3 招标代理机构招标代理机构：永明项目管理有限公司 地 址：阜阳市颍州南路 515号 联 系 人：李广 史成生电 话：0558-2102818 18905584454电子邮箱：1.1.4 项目名称 阜阳市颍新雅苑小区建设勘察设计项目1.2.1 资金来源 自筹资金1.2.2 出资比例 100%1.2.3 资金落实情况 已落实 1.3.1 招标范围本次规划勘察设计招标范围包括但不限于工程地质勘察、总体规划调整、修建
10、性详细规划、方案设计、初步设计、现场服务（设计交底、技术联络、设计修改）及施工图设计（含施工图审查）即含各楼层和主要房屋的平面、立面、剖面、总体鸟瞰图面效果图、方向透视效果图、30 亩用地范围内总体平面布局设计及立体效果、总体交通组织设计、日照分析等各专业总体设计内容，项目范围内基础配套设施工程设计、建筑、基坑、结构、给排水、供电、消防、暖通、弱电、智能化工程、整体室外景观绿化（含景观照明）、院内道路（操场、道路、停车）围墙、总图、市政配套设计、污水处理设计、人防专项设计（含人防图审）、建筑节能设计、消防设计、及施工后续阶段的全过程咨询服务等按规范规定要求的应由规划设计单位承担的一切规划、设计
11、任务。1.3.2 设计周期50日历天，包括以下阶段：(1)方案设计阶段：合同签订之日起 5日历天内提交方案设计送审稿。（2）工程地质勘察阶段：合同签订之日起 10日历7天内提交工程地质勘察报告。(3)、初步设计阶段：方案设计送审稿审查通过后 10日历天内提交初步设计送审稿。(4)、施工图设计阶段：初步设计文件审查通过后 25日历天内提交设计文件；10 天内提交施工图纸审查报告及图审修改合格后的正式施工图设计文件。(5)、后续服务：从提供正式施工图文件至工程质保期满之日止。1.3.3 设计标准 设计成果必须符合专业设计规范及招标人要求。1.4.1投标人应具备承担本标段设计的资质条件和能力1投标人
12、须具备独立法人资格，具有工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质同时具备建筑勘察设计乙级及以上资质。并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。2投标人业绩要求：近 5年(自公告发布之日起向前追溯 5年，以签订合同协议书时间为准)至少完成过单项合同建筑面积在 5万平方米（含）以上或单项合同设计费在 80万元（含）以上的房屋建筑工程设计项目（须提供设计合同或设计委托协议书复印件）。3设计项目负责人需具备一级注册建筑师资格.4设计项目负责人业绩要求：近 5年(自公告发布之日起向前追溯 5年，以签订合同协议书时间为准)至少完成过单项合同建筑面积在 5万平方米（含）以上或单项合同
13、设计费在 80万元（含）以上的房屋建筑工程设计项目（须提供设计合同或设计委托协议书复印件）。（须提供设计合同或设计委托协议书复印件，须能体现出项目负责人；企业业绩和项目负责人业绩可以是同一业绩。）1.4.2 是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求： 1）以联合体形式参加投标的，联合体各方数量不得超过 2家；2）本项目联合体中的牵头人须为建筑工程设计资质。以联合体中牵头人企业名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有8约束力。牵头人负责以下事宜：一是代表所有联合体成员负责投标。二是合同实施阶段的主办、协调工作；3）联合体中的成员具有独立法人资格和相对的企业资质要求，并提供有关证明材料。4）联
14、合体各方不得再单独参加或者与其投标人另外组成联合体参加本项目投标；联合体资质按照联合体协议预定的分工认定。1.5 费用承担招标代理服务费：以中标价为基础，按照阜阳市人民政府阜政发【2013】54 号和阜阳市人民政府办公室阜政办秘【2013】68号文件规定收取。1、建设工程交易服务费：按有关规定收取。以上费用不单独列出，投标人自行考虑。中标人在领取中标通知书前支付以上费用。1.6.1 踏勘现场不组织组织，踏勘时间： 踏勘集中地点：1.7 投标预备会不召开召开，召开时间： 召开地点： 1.8 分包不允许允许；1.9 偏 离不允许允许；允许偏离最高项数： 偏差调整方法： 2.1 招标文件的组成 招标
15、文件的澄清、修改及答疑2.2.1 投标人对招标文件提出异议的截止时间投标截止时间 10日前。接受异议的电子邮箱： 特别提示：提出异议时须注明项目名称及项目编号，不得署名。2.2.2对投标人提出异议的答复在 阜阳市公共资源交易中（http:/）上发布2.3.1 招标文件的澄清或者修改招标人对已发出的招标文件进行的必要澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的应在投标截止时间 15天前，在阜阳市9公共资源交易中心（http:/）上发布，距投标截止时间不足 15天，相应延长投标截止时间。3.3.1 投标有效期 投标截止时间之日起 90 日历天3.4.1 投标保证金投标保证金提交形式：自带银行汇票投标保
16、证金金额：人民币 15000 元帐户名称:阜阳市集中招投标交易中心保证金专户开户行：徽商银行阜阳颍州支行账 号：2080 1010 2100 0425 368备注：1、投标保证金应采用银行汇票形式从投标人的基本账户办理。2、投标人的基本账户开户银行如无法开具银行汇票，也可采用从其基本账户银行转账(电汇)的方式提交投标保证金，并确保在此项目约定递交投标文件截止时间前到账。但投标人还须提供基本账户开户银行出具无法开具银行汇票的证明。3、投标人的基本账户开户银行如果不是开在工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、徽商银行的，保证金银行汇票需加盖划付章，标注解付银行，确保能正常解付.4、投标保证金银行
17、汇票由徽商银行当即办理解付手续，如不能解付，为无效汇票，视为未按要求提交投标保证金，评标委员会将否决其投标。5、投标保证金银行汇票或银行转账凭证及银行出具无法开具银行汇票的证明材料，须在交纳招标文件资料费时一同提交，复印件加盖单位公章装入投标文件中。6、在招标文件约定递交投标文件截止时间前，未按上述要求提交投标保证金的，评标委员会将否决其投标，造成的后果，由投标人自行承担。温馨提示：银行汇票是指由出票银行签发的，由其在见票时按照实际结算金额无条件付给收款人或者持票人的票据。银行汇票的出票银行为银行汇票的付款人。单位和个人各种款项的结算，均可使用银行汇票。银行汇票可以用于转账，填写“现金”字样的
18、银行汇票也可以用于支取现金。申请人或者收款人为单位的，不得在“银行汇票申请书”上填写“现金”字样。银行汇票的解付是指持票人持有汇票向开户行提示付款，持票人开户行收妥后交换到出票行。出票行验证汇票无误后付款的行为。银行汇票如不能正常解付，可能导致不能参与投标、废标等不利情形。为此，我们作出如下温馨提示：一、银行汇票的绝对记载事项：1、表明“银行汇票”的字样，无条件支付的承诺。确定的金额、付款人名称、收款人名称；2、银行汇票和解讫通知（第 2、3 联）是否齐全，华东三省一市汇票仅需第 2联，汇票号码和记载内容是否一致；103、银行汇票的提示付款期限于出票日起 1个月，看汇票是否在提示付款期内；4、
19、出票人签章是否符合规定，是否有压数机压印的出票金额，并与大写出票金额一致；5、银行经办人是否加盖私章；6、出票金额、出票日期、收款人名称是否更改。此三项若有更改，汇票无效；7、银行汇票实际结算金额不能更改；8、银行汇票的签发和解付，限于参加“全国联行往来”的银行金融机构办理；二、银行汇票不能正常解付的情形：1、银行汇票是超出提示付款期；2、银行汇票上的汇票专用章模糊不清；3、银行票面各要素模糊不清，不齐全；4、银行汇票各要素有涂改现象；5、银行汇票若有背书，该票的背书不连续、不完整；6、华东三省一市汇票未加盖专用的华东三省一市汇票专用章；7、其他不能解付情形；注明：银行汇票票面要素不齐全，绝对
20、记载事项不完整或银行汇票出现错行串行的现象，及未加盖划付章的，责任由出票行承担。以上提示仅作为银行汇票不能正常解付的情形，如有其他情形，责任由贵公司承担。 8、银行咨询电话：0558-23900013.5.4 企业业绩要求 近 5年(自公告发布之日起向前追溯 5年，以签订合同协议书时间为准)3.5.5项目负责人的业绩要求近 5年(自公告发布之日起向前追溯 5年，以签订合同协议书时间为准)3.6 是否允许递交备选投标方案不允许允许3.7.1 签字和（或）盖章要求 符合招标文件的要求3.7.2 投标文件份数 正本一份，副本四份 3.7.3 装订要求按照投标人须知第 3.1款规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：每册均采用胶装方式装订并逐页标注连续页码，且装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。投标文件应包括商务标、技术标且应分开编制装订。4.1.1 封套上写明招标人名称： 投标人名称：
